ilaria apartment

Briefing

ENG:
I love a modern style with some autumn-inspired touches (terracotta, olive green, brown, beige, yellow). I have a large space that needs to be reorganised.
In the attachment you will find the current floor plan of the property, where the garage is on the right and the apartment is on the left, but the layout will need to be reversed: the apartment on the right and the garage on the left.
Approximately 4 metres must be kept for the garage, as well as a passage to access the cavity wall area, where a laundry room will be located.
The house must include three bedrooms and two bathrooms, one preferably inside the master bedroom together with a walk-in wardrobe. In the master bathroom, I would like to have a bathtub and a walk-in shower.
I also need a storage room.
I would like a living room with an open-plan kitchen (not a linear kitchen). Ideally, the living room—including the kitchen—should be around 40 m².
The house is a semi-basement.
The garage should be roughly the same size as shown in the floor plan.


SPA:
Me encanta el estilo moderno con algunos toques de colores otoñales (terracota, verde oliva, marrón, beige, amarillo). Tengo un gran espacio que necesita ser reorganizado.
En el archivo adjunto encontrarás la planimetría actual del inmueble, donde el garaje está a la derecha y el apartamento a la izquierda, pero la distribución deberá invertirse: el apartamento a la derecha y el garaje a la izquierda.
Será necesario dejar aproximadamente 4 metros para el garaje y un pasillo para acceder a la zona de la cámara de aire, donde se ubicará una lavandería.
La vivienda debe incluir tres dormitorios y dos baños, uno de ellos preferiblemente en la habitación principal, junto con un vestidor. En el baño principal me gustaría tener una bañera y una ducha walk-in.
También necesito un trastero.
Quisiera un salón con cocina abierta (no lineal). Idealmente, el salón —incluyendo la cocina— debería tener unos 40 m².
La casa es un semisótano.
El garaje deberá ser más o menos del mismo tamaño que aparece en la planimetría.


ITA:
Amo lo stile moderno ma con qualche tocco di colore autunnale (terracotta, verde oliva, marrone, beige, giallo) ho un grande spazio da risistemare.
Il allegato ci sarà la planimetria attuale dell'immobile, dove a destra c'è il garage e a sinistra l'appartamento ma dovrà essere disposto al contrario, a destra l'appartamento e a sinistra il garage. Bisognerà lasciare più o meno 4 metri per il garage e uno spazio per il passaggio per andare nell'intercapedine con una lavanderia.
Le finestre laterali sono alte, proprio come nelle foto, a ridosso esterno ci sono le scale.
Nella casa ci dovranno essere 3 camere da letto e due bagni, uno possibilmente nella camera padronale con una cabina armadio. Nel bagno padronale vorrei mettere una vasca con una doccia walk-in. Avrei bisogno di un ripostiglio. Vorrei un soggiorno con cucina a vista, no lineare, se fosse possibile mi piacerebbe avere un piano snack dove porter fare colazione.
Vorrei che il soggiorno sia più o meno di 40 mq compresa di cucina.
La casa è un mezzo seminterrato e, nella parte davanti c'è lo spiazzale con il giiardino e la piscina.
Il garage dovrà essere più o meno come quello in planimetria.
Le camere in più saranno di 2 bambini.
A terra ci sarà in parquet a spina ungherese, tranne che nei bagni.

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