progetto casa ranica

Briefing

ENG:
Good morning, I live in Ranica (BG) with my wife and our 11-year-old son.
We live in the apartment labeled number 1 in the cover image, and we have recently purchased apartment number 2 in order to merge the two units.
Each apartment consists of a second floor + a usable attic.
In the attic of apartment 1 there is a small bathroom located where “rip.” is indicated. Next to this bathroom there is also a sauna in a 120x120 niche.
Idea 1: merge the apartments by incorporating the adjacent bedroom of apartment 2 and converting it into a kitchen, and consequently create a studio apartment within apartment 2. Apartment 2 would then be rented out (income property).
Idea 2: merge the apartments into a single unit; in this case, the entire layout of the spaces would need to be redesigned.
At the moment, we are more inclined toward idea 1 because the total space of both apartments seems quite large—perhaps too large—for a family of three, and because I have not yet been able to come up with a compelling layout for using all that space effectively.
Key focus areas:
Master bathroom (apartment 1)
I would like to reorganize it with a shower in front of the window, but I’m unsure how to handle the details around the window area.
Attic (apartment 2)
I would like to create a small bathroom; there is already a drain stack connection in place.


SPA:
Buenos días, vivo en Ranica (BG) con mi esposa y nuestro hijo de 11 años.
Vivimos en el apartamento identificado con el número 1 en la imagen de portada y recientemente hemos comprado el apartamento número 2 con el fin de unir ambos.
Cada apartamento consta de segunda planta + buhardilla habitable.
En la buhardilla del apartamento 1 hay un pequeño baño ubicado donde se indica “rip.”. Junto a este baño también hay una sauna en un nicho de 120x120.
Idea 1: unir los apartamentos incorporando el dormitorio contiguo del apartamento 2 para destinarlo a cocina, y en consecuencia crear un estudio dentro del apartamento 2. El apartamento 2 se destinaría a alquiler (generar ingresos).
Idea 2: unir los apartamentos para crear una única vivienda; en este caso, habría que replantear completamente la distribución de los espacios.
Por ahora estamos más orientados hacia la idea 1 porque el espacio total de ambos apartamentos parece bastante grande—quizás demasiado—para tres personas, y porque no he logrado definir una distribución interesante para aprovecharlo.
Puntos clave:
Baño principal (apartamento 1)
Me gustaría reorganizarlo con una ducha frente a la ventana, pero no sé cómo resolver los detalles en la zona de la ventana.
Buhardilla (apartamento 2)
Me gustaría crear un pequeño baño; ya existe la preinstalación de la bajante.


ITA:
Buongiorno, vivo a Ranica (BG) con mia moglie e nostro figlio di 11 anni.
Abitiamo nell'appartamento denominato con il numero 1 nell'immagine di copertina ed abbiamo recentemente acquistato l'appartamento denominato 2 al fine di realizzare una fusione tra i 2 appartamenti.
Ciascun appartamento è composto da piano secondo + sottotetto agibile.
Nel sottotetto dí appartamento 1 è presente un bagnetto ove indicato rip. E a fianco di tale bagnetto c'è una sauna nella nicchia 120*120
Idea 1: fondere gli appartamenti inglobando la camera da letto adiacente di appartamento 2 per adibirla a cucina + realizzare di conseguenza un monolocale per appartamento 2. Appartamento 2 da mettere a reddito (in affitto)
idea 2: fondere gli appartamenti a creare un unico appartamento, in questo caso layout spazi tutto da rivedere
Tra le 2 idee al momento siamo più orientati su idea 1 perché ci pare che lo spazio intero dei 2 appartamenti sia molto forse troppo grande per 3 persone e perché non sono riuscito a mettere in pianta una soluzione interessante di utilizzo di tali spazi.
Alcuni focus
1. Bagno padronale appartamento 1
Mi piacerebbe riorganizzarlo con doccia contro finestra ma non saprei come curare aspetti dettaglio zona finestra
2. Sottotetto appartamento 2 mi piacerebbe realizzare un bagnetto, esiste già predisposizione colonna scarico

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