Progetto casa Ranica

Il progetto si pone l’obiettivo di attuare una rifunzionalizzazione spaziale attraverso la fusione di due unità immobiliari. La filosofia d’intervento è duplice: massimizzare la qualità dell’abitare per il nucleo principale e ottimizzare la redditività della seconda unità.

Unità Padronale: Espansione e Comfort
Il cuore del progetto risiede nell'ampliamento della zona giorno, ottenuta mediante l'annessione di una porzione della proprietà attigua. Questo permette la creazione di un’area living fluida, dominata da una cucina di ampio respiro e da una zona pranzo di rappresentanza. La zona notte è stata riprogettata per garantire privacy e funzionalità, introducendo una suite matrimoniale servita da una generosa cabina armadio e un ambiente bagno di ispirazione wellness, caratterizzato da una doccia walk-in di ampie dimensioni e doppio lavabo. Al piano superiore, il recupero del sottotetto ottimizza l'area relax esistente, integrando la sauna in un layout più organico e annettendo un'ulteriore camera da letto per una completa gestione degli spazi.

Unità a Reddito: Flessibilità e Strategia d'Intervento
Per la seconda unità sono state elaborate due diverse ipotesi:
1.Soluzione Open-Space: Una proposta più radicale che prevede la demolizione dei setti divisori tra cucina e soggiorno, definendo un ambiente unico, moderno e luminoso.
In entrambi gli scenari, il piano sottotetto viene configurato come una zona notte duplex, trasformando lo spazio superiore in una master bedroom privata con servizio igienico dedicato, sfruttando le predisposizioni impiantistiche già presenti in situ.
2. Soluzione Conservativa: Un approccio di "light restyling" che preserva l’assetto murario e le finiture esistenti, focalizzandosi sul rinnovamento cromatico e sulla valorizzazione della cucina attuale per ottimizzare l'investimento iniziale.

L'intero impianto distributivo è studiato per massimizzare la luce naturale e la razionalità dei percorsi, trasformando i vincoli strutturali in opportunità di arredo integrato e contenimento.

Vi ringrazio per aver condiviso questo stimolante tema progettuale.