nuova lottizzazione planivolumetrica di circa 7 o 10 casette in montagna

Briefing

ENG:
LOT SUBDIVISION “ADT 9” in Livemmo

NB: it is sufficient to draw up one or two types of houses, to then insert them in the planimetric layout of the different lots !

NB: The reference images are not binding. The stilt house typology is acceptable only for the upper area where the slope of the land increases.

Hello, we have decided to increase the number of lots from about 7 to around 10 in order to reduce the purchase cost of each lot. Buyers who want a larger lot will still have the option of combining 2 lots or even 1.5 lots. It is, of course, important to ensure privacy between lots through different plan-altimetric positioning. Thank you for your collaboration, now and in the future.

Hello everyone, there is a small subdivision in the mountains (called ADT 9 in the P.G.T.), where we plan to build about 7 or 10 independent houses of a relatively economical type, intended as second homes or chalets. For now, we are mainly interested in both a planivolumetric distribution of the lots and a typical house model, which could be: mountain second home (traditional or stone), chalet, mini-chalet, tiny house, modern small houses like igloos, etc.

CLIENT’S REQUEST:
In the area, they are asking for these small houses of approx. 60/70 sqm with the following requirements:

Attractive design with porch

Photovoltaic system

Maximum finished house cost €60,000 / €70,000 (excluding land)

Since the lots above the "main road" are on a slope, we are also considering a cantilever house solution on stilts (option n°2), to avoid excavation and retaining walls.
This way, the houses can be positioned higher "uphill," leaving more distance between lots to ensure privacy.

Attachments: NTA of the PGT

NB: it is sufficient to draw up one or two types of houses, to then insert them in the planimetric layout of the different lots!

We are available for any questions.


SPA:
LOTIZACIÓN “ADT 9” en Livemmo

NB: ¡es suficiente diseñar uno o dos tipos de casas para luego insertarlas en el diseño planimétrico de los diferentes lotes!

NB: Las imágenes de referencia no son vinculantes. El tipo de casa sobre pilotes es adecuado solo para la zona alta donde aumenta la pendiente del terreno.

Hola, hemos decidido aumentar el número de lotes de unos 7 a aproximadamente 10, con el fin de reducir el costo de compra de cada lote. Para los compradores que deseen un lote más grande, siempre será posible unir 2 lotes o incluso 1,5. Obviamente, es importante garantizar la privacidad entre los lotes mediante una colocación plano-altimétrica diferente. Gracias por la colaboración, también en el futuro.

Hola a todos, existe una pequeña lotización en la montaña (denominada ADT 9 en el P.G.T.), donde construiremos unas 7 o 10 casas independientes de tipología bastante económica, pensadas como segundas residencias o chalets. Por ahora, nos interesa tanto una distribución planivolumétrica de los lotes como un modelo tipo de vivienda, que podría ser: segunda casa de montaña (tradicional o en piedra), chalet, mini-chalet, tiny house, casas modernas tipo iglú, etc.

SOLICITUD DEL CLIENTE:
En la zona están pidiendo estas pequeñas casas de aprox. 60/70 m² con los siguientes requisitos:

Diseño atractivo con porche

Sistema fotovoltaico

Costo máximo de la casa terminada: 60.000 / 70.000 € (sin incluir el terreno)

Dado que los lotes situados sobre la "carretera principal" están en pendiente, proponemos también una solución de casa en voladizo tipo sobre pilotes (hipótesis n°2), para evitar excavaciones y muros de contención.
De esta manera, podemos ubicarlas en la zona más alta "de montaña", manteniéndolas más distanciadas para garantizar la privacidad entre los lotes.

Adjuntos: NTA del PGT

Quedamos a disposición para cualquier consulta.


ITA:
LOTTIZZAZIONE "ADT 9"in Livemmo

NB: Le immagini di riferimento non sono vincolanti , la tipologia casa su palafitta va bene solo per la zona alta dove aumenta la pendenza terreno.

Salve, abbiamo deciso di aumentare il n" dei lotti da circa 7 a circa n° 10 onde ridurre il costo acquisto di ogni lotto. Poi per l'acquirente che volesse il lotto piu' grande sara' ben accetto e potra' sempre unire 2 lotti o 1,5 . Ovviamente è importante il rispetto della privacy fra lotti per collocazione plano-altimetrica diversa . Grazie per la collaborazione , anche in futuro .
Salve a tutti, vi è una piccola lottizzazione in montagna (denominata ADT 9 su P.G.T. ), dove andremo a realizzare circa 7 o 10 casette indipendenti di tipologia abbastanza economica, come seconde case o chalet, al momento ci interessa sia una distribuzione planivolumetrica del lotto sia un modello Tipo di casa che potrebbe essere : seconda casa di montagna (tradizionale o pietra), chalet, mini-chalet, tiny house, casette moderne tipo igloo ecc...

RICHIESTA DEL COMMITTENTE :
in zona chiedono queste piccole casette di 60 / 70 mq circa con i seguenti requisiti

- Forma accattivante con portichetto
- Fotovoltaico
- Costo massimo della casa finita 60 / 70.000 € oltre al terreno

ESSENDO i Lotti sopra la "strada centrale" in pendenza, direi di fare anche soluzione casa a sbalzo tipo su palafitte, per evitare scavi e muri di sostegno (come ipotesi n°2)
In tal modo possiamo tenerle piu in zona alta "a monte" lasciandole piu distanziate per privacy fra i lotti.

allegati : NTA del PGT

NB: è sufficiente redigere una o due tipologie di case, da inserire poi planimetricamente nei diversi lotti !

Siamo a disposizione per eventuali domande.

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