Pertica Alta, BS, Italia
Residential - Other
La soluzione proposta risponde alle richieste del committente, offrendo un concept di lottizzazione per circa 10 unità abitative indipendenti (60–70 m² ciascuna), pensate come seconde case o chalet di montagna.
Tipologia abitativa: le case sono compatte, con forme semplici e moderne, sviluppate su un unico livello con possibilità di mezzanino. In alternativa al mezzanino, è possibile prevedere due camere da letto al piano superiore.
Flessibilità distributiva: il piano terra è concepito in modo flessibile, per adattarsi alle diverse esigenze degli acquirenti.
Rapporto con il terreno: le unità sfruttano la pendenza naturale senza sbancamenti eccessivi, grazie a soluzioni su palafitte per i lotti più alti.
Spazi esterni: terrazze e porticati possono essere coperti o riposizionati per garantire la massima privacy e una corretta orientazione verso i punti cardinali.
Energia rinnovabile: i pannelli solari e fotovoltaici possono essere installati sia sulle coperture sia in aree del terreno dedicate.
Privacy e paesaggio: la distanza tra i lotti e le piantumazioni lungo i confini assicurano schermature naturali e riservatezza.
Parcheggi: ogni lotto prevede due posti auto dedicati.
Lottizzazione: la suddivisione è relativamente regolare, con parcelle di dimensioni simili, lasciando comunque la possibilità di unire due lotti adiacenti per chi desidera superfici maggiori.
Viabilità: è stata mantenuta la strada centrale nella posizione prevista dalla documentazione del PGT.
La proposta rappresenta un concept generale, da sviluppare nelle fasi successive con il dettaglio planivolumetrico in rapporto al terreno.
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