london finchley road

Briefing

PER ITALIANO VEDETE SOTTO.

ENGLISH VERSION
THIS IS A VERY IMPORTANT PROJECT FOR US AS IT IS OUR FAMILY HOME. I know you work on many projects but I also know you will appreciate the importance that the family home has for each of us.

THANKS FOR WORKING ON THIS.

The pictures attached walk you around the flat from the entrance. It should also give you an idea of the space. The floodplain indicates also the structural walls.

Please feel free to take down walls, but consider the structural work needed.

Issue of current flat:
No direct light in the apartment as north west facing
Ground floor, thus no much light
Corridor is too wide (1,6 mt) and high is not well used (3.2 mt)
One side of the flat looks into the neightbours wall
There is a column indicated in red in the current kitchen which can not be removed. Please work around it
Structural walls indicated in floor plan attached

Our needs:
Use all the space possible avoiding to create corridors. Home should have a sense of fluidity reducing to the maximum possible doors
3 bedrooms needed. Bedrooms should not be too large (also master bedroom should not be too large): one master bedroom; one for one / two children; one for guest / nannie. Our daughter is today 5 years old
Better if master bedroom has walk in closet
Kitchen should not be the center of the home, it should be functional. Better if linked with the rest of the living room to give a sense of integration but it should not have island or being too much in the center of the attention
Bathroom should be functional, not too large. One with bathtub and one with shower
Storage space needed (also underfloor)
Living room should be as large as possible. Table for dining should be only one (not one in the kitchen and one in the dining room). It should have 6/8 chairs
Living room could have two areas: one for relaxing / talking and one for TV. This is not a must
Walls will have paintings that we have collected in our travels
A plus if we can have space for a small studio where to have a pc
Find a space if possible for a small guest toilette and for a small laundry room
Design should be clean and elegant, not too elaborated. However, not too cold and modern
Appreciated if floors are all the same around the flat to provide sense of space and flow. Better if wood floors.
Furniture will be a mix of antique Chinese and italian pieces and modern
Give sense of open space as much as possible
It would be nice to use height (320cm)

VERSIONE ITALIANO
Questo è progetto molto importante per noi perché è LA NOSTRA CASA. So che lavorate su molti progetti, ma so anche che potete apprezzare l'importanza che la casa di famiglia ha per ciascuno di noi. GRAZIE

Le immagini seguono il giro dell'appartamento dall'ingresso. Dovrebbero darvi un'idea dello spazio. Uno dei due pdf delle piantina di casa indica anche le pareti strutturali. Sentitevi liberi di togliere muri, ma considerate il lavoro strutturale e costi collegati.

Problematiche
- la casa non ha molta luce perché è a piano terra e guarda a nord
- la colonna nella cucina attuale è difficile da togliere
- parte della casa (cucina attuale, bagni attuali) guardano nel muro della casa del vicino, quindi poca luce
- corridoio troppo largo 155cm, totalmente inutile
- altezza dell'appartamento di 320 cm non sfruttata bene
- muri strutturali segnati nella piantina della casa allegata
- poca funzionalità

Nostri bisogni
- casa deve essere fluida, senza corridoi o spazi inutili
- 3 stanze da letto: una per nostra figlia (5 anni), una per genitori e una per tata/ospiti. Stanza di tata / ospiti deve essere comoda ma non grande.
- stanze non devono essere troppo grandi, ma funzionali. Stanza genitori meglio se con cabina armadio.
- meglio se stanza genitori con bagno. Bagni non devono essere grandi ma essere funzionali. Uno con vasca doccia (anche piccola), altra con doccia
- serve spazio per mettere via cose: magari anche sotto usando l'altezza?
- un solo tavolo per mangiare (no cucina e dining ROOM).
- Living ROOM deve essere più grande possibile, magari con due zone (non so se si riesce) separate per TV e conversazione / relax
- possibilità di un piccolo studio o meglio una mensola per computer e lavoro da casa (senza creare ambiente separata, non è necessario)
- tavolo deve avere 6/8 posti, magari anche quadrato può essere interessante
- vorremmo appendere quadri ai muri comprati nei nostri viaggi
- stile un può asiatico / orientale apprezzato
- stile deve essere pulito, lineare, non complicato
- pavimento tutto uguale anche nelle stanze. Limitare uso delle porte.
- due bagni e se possibile uno molto piccolo (water e lavandino) tipo aereo
- dare senso di openspace, ampiezza

Se servisse, fate domande. GRAZIE DEL VOSTRO LAVORO

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