attic with sea view

Briefing

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Overview
- Objective: An interior design proposal and partial renovation of a penthouse (115 sqm + 95 sqm outdoor areas) with large panoramic terraces overlooking the sea, focusing on creating a unique living space that enhances the continuity between indoor and outdoor areas.
The core of the contest is to redesign the living area, creating an open space that also includes the kitchen, with a layout optimized for dining and entertainment, fully respecting the provided design constraints.

Provided Materials
- Two CAD files and corresponding PDFs: one with dimensional maps, and one indicating the walls that can be demolished (in yellow) and the kitchen connection points (water, drainage, gas) highlighted in green.
- Set of inspirational images / mood board.
- Current property photographs.

Constraints and Possibilities
- The demolition map exclusively indicates removable partitions (in yellow); all other walls should be considered permanent.
- Kitchen connections, indicated by red arrows (two alternative options), must be respected in the proposed layout.
- The entrance door opening direction can be reversed for better distribution.

Desired Style
- Modern, minimal, and bright style: light-colored surfaces, soft lighting, essential furnishings, large openings and smooth continuity between the interior and terraces.

Living Area (Open Space & Kitchen)
- Inclusion of a baby grand piano (149 x 183 cm) as a scenic and functional element, with adequate distance from other furnishings.
- TV wall designed for a 100” screen, with the sofa positioned about 2.5 meters away.
- Dining table for 4-6 people, with fluid pathways connecting the kitchen, music area, and terrace.
- The kitchen can be reconfigured within the perimeter of the existing/provided connection points; consider linear solutions, optionally (but not necessarily) with an island or peninsula compatible with the available space.
- Visual integration between the kitchen and living area through coordinated material and volume choices; ensure proper extraction and odor management towards the exterior.

Sleeping Area (Bedrooms, Bathrooms, Utility Room)
- Bedroom 1 (bottom of the map): single-and-a-half bed and desk.
- Bedroom 2 (top of the map): double bedroom.
- Bathrooms are already equipped with fixtures (as per photos, not visible on map); therefore, detailed design or remodeling of these areas is not required.
- Similarly, the utility room does not require changes, as it is constrained in its current configuration. It is designed as a laundry but can have alternative uses, thanks to the possibility of creating a laundry area on the rear terrace.

Additional Notes
- Optional smart working station for one person, which can be placed anywhere except Bedroom 1; the station does not require fixed devices or bulky equipment, and can be designed to be easily hidden when not in use, with convertible or retractable furniture solutions.
- The hallway/corridor can be freely utilized, whether integrated into the open space or not, giving designers full freedom to define the most functional and stylistic solution for the project.

Terraces
- Main left terrace: outdoor table for 6-8 people and further furnishings as desired.
- Main top terrace: furnishings of choice.
- Rear right terrace: screened space or setup for washing machine and dryer.
- Sunshades can be installed if necessary.
- Consistent materials and style between indoor and outdoor areas to enhance the view and facilitate seasonal use.

Required Renderings
- Rendering of the open space with a comprehensive view highlighting the TV/sofa area, piano zone, and the relationship among dining, kitchen, and terraces.

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Panoramica
- Obiettivo: un progetto di interior design e parziale ristrutturazione di un attico (di 115 mq + 95mq di superfici esterne) con ampi terrazzi panoramici affacciati sul mare, con particolare attenzione a creare un living unico che valorizzi la continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Il fulcro del concorso consiste nel ridisegnare la zona giorno creando un open space che comprenda anche la cucina, con un layout ottimizzato per il pranzo e l’intrattenimento, in piena coerenza con i vincoli progettuali forniti.

Materiali forniti
- Due file CAD e rispettivi PDF: uno con mappa quotata dimensionale e uno con indicazione delle murature demolibili (in giallo) e dei punti di allaccio cucina (acqua, scarichi, gas) evidenziati in verde.
- Set di immagini ispirazionali/mood board.
- Fotografie attuali della proprietà.

Vincoli e possibilità
- La mappa dedicata alle demolizioni indica esclusivamente le partizioni rimovibili (in giallo); tutte le altre murature devono considerarsi permanenti.
- Gli allacci cucina evidenziati dalle frecce rosse (due possibilità alternative) devono essere rispettati nella proposta di layout.
- È consentito invertire il verso di apertura della porta d’ingresso come miglioramento distributivo.

Stile desiderato
- Stile moderno, minimale e luminoso: superfici chiare, illuminazione soft, arredi essenziali, ampie aperture e continuità tra interno e terrazzi.

Zona giorno (Open space e Cucina)
- Inserimento del pianoforte a mezza coda (149 cm x 183 cm) quale elemento scenico e funzionale del living, garantendo adeguata distanza dagli altri arredi.
- Parete TV progettata per uno schermo da 100", con divano a circa 2,5 metri di distanza.
- Tavolo da pranzo per 4-6 persone, con percorsi fluidi che collegano cucina, zona musica e terrazzo.
- Possibilità di riconfigurare la cucina entro il perimetro dei punti di allaccio esistenti/previsti; valutare soluzioni lineari, eventualmente (ma non necessariamente) anche ad isola o a penisola compatibili con lo spazio disponibile.
- Integrazione visiva tra cucina e living mediante scelta coordinata di materiali e volumi; corretta gestione della cappa e degli odori verso l’esterno.

Zona notte (Camere da letto, Bagni e Ripostiglio)
- Camera 1 (posta in basso nella mappa): cameretta con letto a una piazza e mezza e scrivania.
- Camera 2 (posta in alto nella mappa): camera matrimoniale.
- I bagni sono già predisposti e dotati di sanitari (come da foto, non visibile nella mappa); pertanto, non è richiesta una progettazione dettagliata o riprogettazione di questi ambienti.
- Analogamente, il ripostiglio non richiede modifiche progettuali, essendo vincolato alla sua configurazione attuale. Attualmente pensato come lavanderia, può essere adibito ad altri usi grazie alla possibilità di creare una zona lavanderia nella parte posteriore del terrazzo.

Altro
- Postazione per smart working opzionale per una persona, collocabile in qualunque ambiente esclusa la Camera 1: la postazione non prevede dispositivi fissi come monitor o attrezzature ingombranti, pertanto può eventualmente essere progettata in modo da poter essere facilmente nascosta quando non in uso, tramite soluzioni di arredo a scomparsa o mobili trasformabili.
- Il disimpegno / corridoio può essere sfruttato come meglio si crede, integrandolo all'open space o meno, lasciando piena libertà ai progettisti di definire la soluzione funzionale e stilistica più adatta alle esigenze complessive del progetto.

Terrazzi
- Terrazzo principale lato sinistro: tavolo esterno per 6-8 persone e ulteriori arredi a piacere.
- Terrazzo principale lato alto: arredi a scelta.
- Terrazzo posteriore lato destro: vano schermato o predisposizione per lavatrice e asciugatrice.
- Possibilità di installare tende parasole, se necessario.
- Continuità materica e stilistica tra interno ed esterno per esaltare la vista e agevolare la fruizione stagionale.

Rendering richiesti
- Rendering dell’open space con vista complessiva che evidenzia area TV/divano, zona pianoforte e rapporto tra pranzo, cucina e terrazzi.

Resources