La particolare collocazione dell'alloggio, al piano terra, con alcuni affacci rivolti verso la strada pubblica e verso un'altra proprietà, suggerisce di collocare la zona notte nella parte rivolta verso il cortile interno, più tranquillo e dotato di maggiore privacy.
La costruzione del vespaio aerato, anche se, per risolvere il problema dell'umidità di risalita, dovrà probabilmente essere associata ad altri accorgimenti, migliorerà comunque sensibilmente le condizioni di salubrità.
Il locale pluriuso interrato è dotato di una piccola apertura di ventilazione che potrà essere leggermente ampliata in altezza (salvo impedimenti di carattere strutturale) ed un inserto di vetro calpestabile collocato in prossimità della finestra al piano terra permetterà di ricevere luce dall'esterno.