Il progetto riguarda un appartamento degli anni ‘80 che necessità di una riqualificazione energetica ed architettonica.
Dal punto di vista energetico, l’unità immobiliare presenta diverse problematiche tra cui gli infissi in legno con vetro singolo, strutture murarie sottili e con caratteristiche prestazionali scarse, riscaldamento centralizzato a bassa efficienza.
Dal punto di vista architettonico l’appartamento necessita invece di un rinnovamento di tutte le finiture quali le pavimentazioni, i rivestimenti murari, quelli della cucina e dei bagni. L’intervento di riqualificazione ha riguardato perciò entrambi gli aspetti: energetici ed architettonici.

Dal punto di vista energetico si provvederà alle seguenti soluzioni:

Coibentazione interna delle pareti esposte a nord mediante la realizzazione di una controparete in cartongesso con interposto uno strato di polistirene espanso di circa 8cm.
Sostituzione di tutti i serramenti in legno con nuovi serramenti in legno-alluminio a doppio vetro.
Installazione di una pompa di calore per la climatizzazione estiva ed invernale in parziale sostituzione ed aggiunta al sitema esistente a corpi scaldanti.
Installazione di valvole termostatiche con contabilizzazione del calore e sistema di controllo e gestione dei corpi scaldanti esistenti.
Questi interventi porteranno l’immobile dall’attuale classe energetica G (certificata) alla classe energetica E.

Dal punto di vista architettonico si provvederà alle seguenti soluzioni:

Rinnovamento della cucina con completa sostituzione dei rivestimenti in piastrelle di ceramica con nuove piastrelle in gres di grande formato. La parete divisoria con il soggiorno verrà demolita al fine di creare un unico spazio in tutta la zona giorno e la realizzazione di una penisola con i fuochi.
Completa lamatura del parquet esistente con successiva scoloritura dell’attuale color mogano fino ad ottenerne un colore chiaro naturale.
Completo rifacimento dei bagni con sostituzione dei rivestimenti, dei sanitari, della rubinetteria e degli accessori.
Completo rifacimento dell’impianto elettrico con aggiunta di nuovii punti luce a soffitto (faretti a led) e a parete

La conformazione planimetrica generale rimarrà pressochè invariata, fatta eccezione per la parete della cucina che sarà demolita. Questo consentirà un notevole risparmio nelle opere edili, portando ad un incremento di valore dell’immobile.