In the entrance area there is a cabinet full height to use as a storage room and/or hanger consists of two sliding doors with mirror finish made to measure.
The division of the kitchen from the rest of the living area is obtained by means of a system of operable mobile walls that slide on a ceiling track without guides to the ground. The panels are made of glass or other suitable material semitransparent to ensure the passage of light between the two environments, but at the same time meets the requirement of isolating the smells and the view. One of the panels can be opened performing the access port function between the kitchen and the living room.
On the balcony adjacent to the kitchen is the laundry area with sink and washing machine. If necessary, on the other side of the balcony, you can also add a dryer machine in addition to the thermal power plant that may be formed by gas boiler or by a heat pump with storage tank for domestic hot water.
The structure of the gas fireplace is composed of a wooden base which also has the function of sitting, the fake hood is made of plasterboard covered with stone veneer. If necessary, you might consider the possibility of obtaining more space to hold providing for the construction of the fake hood so as to make it accessible.
The balcony outside the living area is equipped with alternating sittings and wooden planters, while the floor is made up of a deck exterior suitable wooden boards.
The bathroom in the room is achieved by moving the gateway than the current access for the study (and future room) was converted into a door from the hallway access.
For the heating system and the production of sanitary hot water, I suggest removing the radiators and convectors present to provide an air channeled plant fueled by gas fireplace (without flue) or by a special boiler or heat pump. You can achieve it by exploiting the lowering of the ceiling in the kitchen area and in the hallway: the air vents would be installed above the entrance doors of the rooms.
In the same compartment systems it is also possible to install a Controlled Mechanical Ventilation system to have the clean air: very useful for those suffering from allergies.
ITA
Nell’area di ingresso è previsto un mobile contenitore a tutta altezza da adibire a ripostiglio e/o appendiabiti costituito da due porte scorrevoli con finitura a specchio realizzabile su misura
La divisione della cucina dal resto del living è ottenuta mediante un sistema di pareti mobili manovrabili che scorrono su un binario a soffitto senza guide a terra. I pannelli sono in vetro o altro materiale idoneo semitrasparente che garantisca il passaggio della luce tra i due ambienti, ma allo stesso tempo risponda all’esigenza di isolare gli odori e la vista. Uno dei pannelli è apribile svolgendo la funzione di porta di accesso tra la cucina e il soggiorno.
Sul balcone adiacente alla cucina si trova la lavanderia con lavabo e lavatrice. Se necessario, sull'altro lato del balcone, si può anche aggiungere un’asciugatrice oltre alla centrale termica che può essere costituita da caldaia a gas o da una pompa di calore con serbatoio di accumulo per l’acqua calda sanitaria.
La struttura del camino a gas è composta da un basamento in legno che ha anche la funzione di seduta, la finta cappa è realizzata in cartongesso rivestito con pietra ricostruita. Se fosse necessario, si potrebbe valutare l’ipotesi di ricavare altro spazio per contenere prevedendo la costruzione della finta cappa in modo da renderla accessibile.
Il balcone esterno della zona giorno è attrezzato con sedute alternate a fioriere in legno, mentre il pavimento è un deck costituito
da assi di legno idonee per esterni.
Il bagno in camera è ottenuto spostando la porta d’accesso di quello attuale, per lo studio (e futura camera) è stata ricavata una porta d’accesso dal corridoio.
Per l'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, suggerisco di rimuovere i radiatori e i convettori presenti per prevedere un impianto canalizzato ad aria alimentato dal camino a gas (senza canna fumaria) oppure da apposita caldaia o pompa di calore. È possibile realizzarlo sfruttando l'abbassamento del soffitto nella zona cucina e nel corridoio: le bocchette dell'aria sarebbero installate al di sopra delle porte di ingresso delle stanze.
Nello stesso vano impianti è inoltre possibile installare un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata per avere l'aria sempre pulita: molto utile per chi soffre di allergie.
