Dopo la valutazione della documentazione tecnica da voi fornita, la progettazione si è ispirata all’edilizia rurale sarda rivisitata in chiave contemporanea, ripescando due elementi caratterizzanti del tipo edilizio locale (cuile): lo sviluppo del volume principalmente su un’unica dimensione e su un unico livello, con ambienti che si susseguono longitudinalmente, e la presenza di corti interne. L’accesso principale all’edificio è stato pensato a Sud dove è stato previsto un grande spazio a parcheggio, da cui attraverso una gradonata che fiancheggia uno dei grandi pergolati in brise-soleil, i quali definiscono le estreme dell’edificio, si accede ad un ampio ingresso chiuso da una vetrata che si affaccia sulla piscina. Da qui si sviluppa la grande area living separata dalla cucina da un elemento bifacciale dove predomina un grande camino. La zona giorno gode dell’illuminazione migliore di tutta la casa avendo predisposto due grandi vetrate sulla corte Sud e sulla corte Nord. Fiancheggiando quest’ultima si accede all’area notte composta da tre grandi camere da letto matrimoniali che rispettano integralmente le vostre richieste. Dalla cucina si accede direttamente ad una grande dispensa e ad una grande lavanderia/stireria dalla quale è stata prevista un’uscita sulla parte Est del lotto. Nel corridoio di accesso alla zona notte si affacciano il bagno degli ospiti ed il ripostiglio. Le due corti sono state pensate con funzioni distinte: la corte Nord è un giardino d’inverno su cui si affaccia la zona living, il corridoio e la camera padronale; la corte Sud assume una funzione dinamica divenendo il punto di connessione tra le attività indoor e outdoor con l’utilizzo della grande piscina, in parte coperta dal pergolato. Entro quest'ultimo è stata posta un’area barbeque e uno spazio relax. A definizione dell’estremo Nord un altro pergolato, con accesso diretto dalle camere da letto, che copre un patio che si affaccia sull’area residuale del lotto piantumata ad alberi. È stato previsto un ulteriore accesso carrabile sulla via Sassari per consentire una maggiore viabilità interna.
Brevi cenni tecnologici di costruzione: Il sistema costruttivo è stato studiato per grandi luci libere da pilastri, si basa in buona sostanza su una fondazione realizzata da muri in CA, che delimitano uno spazio interrato libero il quale potrà essere utilizzato per vani tecnici, dove poggeranno delle predalles che usciranno a sbalzo rispetto alla fondazione per evitare il diretto contatto con il terreno, isolando di fatto l’intera costruzione da eventuali risalite per capillarità e garantendo all’involucro l’isolamento termico. Stesso principio sarà utilizzato per il solaio di copertura con predalles di grandi dimensioni, alleggerite con polistirene espanso, poggianti sulle travi perimetrali. Il tamponamento esterno verrà realizzato con mattoni con isolante integrato (Polistirene caricato con grafite) oltre al rivestimento esterno in lastre regolari di trachite dello spessore di 4 cm per garantire un perfetto isolamento tra esterno ed interno del volume. Il sistema a predalles consente l’utilizzo delle grandi vetrate scorrevoli terra-cielo previste in progetto per gli ambienti cucina/salone che si affacciano sulle due corti interne. Le tramezzature interne sono state pensate con un sistema costruttivo a secco realizzato con pannelli in cartongesso montati su intelaiature metalliche con sistema di isolamento acustico interno e impianti idrici-elettrici sfilabili.
Sistemi energetici alternativi: è stato previsto in progetto un sistema di copertura fotovoltaica in pannelli trasparenti (Sharp) modellabili in base alla forma della copertura, per mantenere la funzione estetica della copertura piana senza rinunciare all’efficienza energetica complessiva dell’involucro edilizio. Il sistema sarà collegato ad un impianto di riscaldamento a pavimento oltre ad un accumulo di energia elettrica utilizzabile per il fabbisogno del fabbricato.
