Il progetto di ristrutturazione prevede una nuova distribuzione degli spazi al fine di sfruttare al meglio l'area centrale dell'appartamento.
Lo sviluppo planimetrico dell'appartamento determina la necessità di prevedere un'area centrale dedicata ai servizi illuminata solo artificialmente. In tal modo è possibile anche ricavare una terza camera (camera singola o studio) lasciando ampio spazio all'area cucina-pranzo-soggiorno.
La nuova distribuzione delle aree prevede un ingresso direttamente connesso al soggiorno al quale si accede attraverso una zona filtro, arredata con una panca-appendiabiti e una libreria di fronte. Il soggiorno è in continuità con la cucina ma separato da una vetrata che può essere chiusa completamente. L'accesso alla cucina è doppio: attraverso il soggiorno o attraverso il corridoio che porta alle camere. L'area centrale è destinata al bagno con doccia, lavabo wc e lavatrice. La camera matrimoniale ha invece un bagno con accesso interno alla camera. L'accesso di questo bagno potrebbe essere non incorporato nella camera semplicemente allungando l'attuale corridoio e spostando la porta della camera (la superficie della camera sarebbe comunque sufficiente per rispettare i mq previsti dal regolamento edilizio)