Ridistribuzione degli ambienti

Dear Client,

In response to your brief, I developed two alternative with the main objective of creating a more open, functional, and contemporary family home while respecting the structural limitations of the existing building.
Design Concept – Two Proposed Alternatives
Two design options have been developed in response to the client’s requirements. Both alternatives provide:
Two flexible single bedrooms
One private master suite
Two bathrooms
A combined laundry and storage room
A more open living area with a strong visual connection to the garden
The main difference between the two proposals is the extent of intervention in the existing load-bearing walls and the way the covered patio is incorporated into the overall living space.
As the existing house is mainly constructed with load-bearing walls, both proposals aim to balance spatial quality, structural feasibility, construction complexity, and cost. The final dimensions of all structural openings, beams, and any required columns must be reviewed and approved by a qualified structural engineer.
Alternative 1
Limited Structural Intervention
Alternative 1 has been developed with the objective of creating a functional and contemporary layout while removing the minimum possible number of load-bearing walls.
This option retains more of the existing structural arrangement and is therefore likely to involve less demolition, lower structural complexity, and more controlled construction costs.
Entrance and Single Bedrooms
The main entrance remains in its existing position.
The two bedrooms are located on either side of the entrance, generally within their original locations. Their generous dimensions allow each room to accommodate either a single bed or a small double bed, together with a compact desk and additional furniture.
The available space also allows for the inclusion of a walk-in closet or a generous built-in wardrobe in each bedroom. This gives the rooms long-term flexibility, allowing them to function as children’s bedrooms, guest rooms, or multifunctional spaces.
Retained Central Load-Bearing Wall
One of the principal load-bearing walls in the centre of the plan has been retained.
This wall supports the structural logic of the existing building while also helping to organise the internal layout. It creates a clear separation between the bedrooms and the main shared areas without the need for long or inefficient corridors.
The retained wall therefore performs both a structural and spatial role.
Shared Bathroom and Study Room
A dedicated study room is positioned beside the bathroom.
One side of the study is designed as a full-height glazed partition. This allows the room to remain physically separated and suitable for focused work while still feeling visually connected to the living area.
The glazed wall also allows natural light from the garden side of the house to reach deeper into the study, creating a brighter and more pleasant working environment.
The room can be used as:
A home office
A study or homework room
A reading room
A flexible guest or multifunctional space
Kitchen, Pantry, and Dining Area
One side of the main shared area is dedicated to the kitchen, pantry, and dining zone.
The kitchen and dining area are positioned close to each other to create an efficient relationship between food preparation, serving, and family meals.
The pantry provides additional storage for food, small appliances, tableware, and household supplies. This allows the visible kitchen area to remain more organised and visually minimal.
Central Living Room
The living room is positioned in the centre of the main social area and has a direct view toward the garden.
Large glazed openings are proposed between the interior and the covered patio. These openings improve natural light and strengthen the relationship between the living room, patio, and garden.
During family gatherings or larger social occasions, the living room and covered patio can be used together as an extended entertaining space.
This creates a greater sense of openness without requiring the entire patio to become part of the enclosed interior.
Master Suite
The master suite is located in a separate and quieter part of the house beside the living area.
It includes:
A spacious master bedroom
A private ensuite bathroom
A walk-in closet
A more private circulation zone
Its location provides separation from the two other bedrooms and greater privacy for the occupants.
Laundry and Storage
A combined laundry and storage room is positioned beside the master suite.
This space provides room for:
Washing machine and dryer
Cleaning equipment
Laundry supplies
Household storage
Items that are not used every day
Combining these functions makes efficient use of the available floor area while satisfying the client’s requirement for a dedicated storage room.
Main Advantage of Alternative 1
Alternative 1 is the most suitable solution when the priority is to:
Minimise demolition
Preserve more of the existing structure
Reduce the number of major structural interventions
Control construction complexity and cost
Maintain a clear and practical internal layout
Although this option is more conservative structurally, it still creates a bright and contemporary living environment with a strong connection to the garden.
Alternative 2
A More Open Plan and Stronger Connection to the Garden
Alternative 2 has been developed to create a more open and visually continuous interior.
This proposal introduces a greater number of openings in the existing load-bearing walls in order to improve views toward the garden and create a larger shared living space.
The shared bathroom remains in its existing location, and the load-bearing walls surrounding it are retained as a central structural core.
This retained core can help support the structural organisation of the house while also becoming an important architectural element within the open-plan interior.
Entrance and Single Bedrooms
The main entrance remains in its existing position.
As in Alternative 1, the two bedrooms are positioned on either side of the entrance.
Both rooms are designed to accommodate:
A single or small double bed
A desk or study area
A walk-in closet or generous wardrobe
Comfortable circulation around the furniture
This maintains flexibility and allows the bedrooms to respond to changing family needs.
Retained Shared Bathroom Core
The shared bathroom remains in its original position.
The walls surrounding the bathroom are also retained as much as possible, creating a central structural core within the open-plan area.
This decision provides several advantages:
It reduces changes to the plumbing and drainage system.
It preserves an important part of the existing load-bearing structure.
It helps organise the surrounding living spaces.
It provides surfaces for integrated furniture, storage, a bar, or media cabinetry.
Instead of appearing as an isolated bathroom volume, this retained core can be incorporated into the interior design.
Open-Plan Living Area
The main difference between Alternative 2 and Alternative 1 is the more extensive opening of the central part of the house.
The living area is designed as a larger and more continuous space with a stronger visual connection toward the garden.
The left side of the shared area is arranged as a more private and relaxed living zone. This area can be used for everyday family activities, reading, watching television, or informal conversation.
The central part of the open space includes the main living area and bar.
The bar is positioned around the retained bathroom core and helps transform the existing central volume into a deliberate architectural feature.
The surrounding surfaces can be used as:
A bar or serving counter
A television wall
Display shelving
Storage cabinetry
A location for concealing a structural column
Kitchen, Pantry, and Dining Area
The right-hand side of the open-plan area is organised as a unified kitchen, pantry, and dining zone.
This arrangement provides an efficient connection between food preparation, storage, dining, and entertaining.
The kitchen remains visually connected to the living room and garden, allowing the person using the kitchen to remain part of the main social space.
The pantry is accessible from two sides.
This dual access improves circulation and makes the pantry useful both from the kitchen and from the nearby circulation area. It can store food, appliances, tableware, and general household supplies.
Integration of the Covered Patio
The most important spatial difference in Alternative 2 is that the covered patio is incorporated more strongly into the overall composition of the house.
By creating larger openings between the existing interior and the patio, the boundary between inside and outside becomes less pronounced.
This creates:
A more spacious living environment
A wider view toward the garden
Better natural light
Greater flexibility for gatherings
A stronger relationship between the living room, patio, and garden
During social occasions, the internal living room, covered patio, and garden can function as one connected sequence of spaces.
This gives the house a more generous and contemporary character.
Master Suite, Laundry, and Storage
The master suite remains in a separate part of the house and includes:
A private bedroom
An ensuite bathroom
A walk-in closet
The combined laundry and storage room is positioned nearby, providing practical household storage and a dedicated area for laundry functions.
Main Advantage of Alternative 2
Alternative 2 is the most suitable solution when the priority is to:
Create a more open-plan interior
Increase the view toward the garden
Strengthen the relationship between indoor and outdoor spaces
Use the covered patio as an extension of the living area
Create a more spacious and contemporary atmosphere
This option provides a stronger spatial experience but requires a greater degree of structural intervention.
The proposed openings will therefore need more detailed coordination with a structural engineer and may require additional beams, frames, or supporting columns.
Comparison of the Two Alternatives
Both proposals satisfy the main requirements of the project.
The choice between them depends on the client’s priorities.
Alternative 1
Alternative 1 offers:
Less demolition
Fewer changes to load-bearing walls
Greater structural simplicity
Potentially lower construction costs
A clear separation between private and shared areas
A strong but controlled connection to the garden
This option is more conservative, practical, and cost-conscious.
Alternative 2
Alternative 2 offers:
A larger and more continuous open-plan space
A stronger visual connection to the garden
Better integration of the covered patio
Greater flexibility for entertaining
A more spacious and contemporary interior experience
This option is more ambitious spatially but requires more extensive structural work.
Conclusion
In both alternatives, the existing structural limitations have been treated as part of the design concept rather than simply as obstacles.
Where walls or columns need to remain, they can be integrated into:
Kitchen cabinetry
Wardrobes
The bar
Storage units
The television wall
Decorative partitions
Alternative 1 prioritises structural preservation, practicality, and cost control.
Alternative 2 prioritises openness, visual continuity, and a stronger relationship between the house, the covered patio, and the garden.
The final decision can therefore be based on whether the client prefers a more controlled renovation with limited structural intervention or a more open and transformative solution.
From my perspective, Alternative 1 is the preferred solution, as it achieves the project requirements with the least intervention in the existing structure. By retaining more of the load-bearing walls, this option is likely to reduce demolition, structural complexity, construction time, and overall costs, while still providing a functional open-plan layout with a strong connection to the garden.
However, both alternatives have been developed as valid design solutions, and the final choice ultimately depends on the client’s priorities and personal preferences.
GeNtile Cliente,
In risposta alle vostre richieste, ho sviluppato due alternative progettuali con l’obiettivo principale di creare un’abitazione familiare più aperta, funzionale e contemporanea, nel rispetto dei vincoli strutturali dell’edificio esistente.
Concetto progettuale – Due alternative proposte
Entrambe le soluzioni sono state sviluppate sulla base delle esigenze indicate e prevedono:
Due camere da letto flessibili, utilizzabili come camere singole o con letto matrimoniale compatto
Una suite padronale privata
Due bagni
Un locale combinato lavanderia e ripostiglio
Una zona giorno più aperta, con un forte collegamento visivo verso il giardino
La principale differenza tra le due proposte riguarda l’entità degli interventi sulle pareti portanti esistenti e il modo in cui il portico viene integrato nella composizione generale della zona giorno.
Poiché l’abitazione è costituita prevalentemente da pareti portanti, entrambe le alternative cercano di trovare un equilibrio tra qualità degli spazi, fattibilità strutturale, complessità degli interventi e costi di realizzazione.
Le dimensioni definitive delle aperture strutturali, delle travi e degli eventuali pilastri necessari dovranno essere verificate e approvate da un ingegnere strutturista qualificato.
Alternativa 1
Intervento strutturale limitato
L’Alternativa 1 è stata sviluppata con l’obiettivo di ottenere una distribuzione funzionale e contemporanea, riducendo al minimo la demolizione delle pareti portanti esistenti.
Questa soluzione conserva una parte maggiore dell’attuale configurazione strutturale e potrebbe quindi comportare meno demolizioni, una minore complessità strutturale e un maggiore controllo dei costi di costruzione.
Ingresso e camere da letto
L’ingresso principale viene mantenuto nella posizione esistente.
Le due camere da letto sono collocate ai lati dell’ingresso, sostanzialmente nelle loro posizioni originarie. Grazie alle dimensioni generose, ciascuna camera può ospitare sia un letto singolo sia un piccolo letto matrimoniale, oltre a una scrivania compatta e ad altri elementi di arredo.
Lo spazio disponibile permette inoltre di inserire una cabina armadio o un ampio guardaroba integrato in ciascuna camera.
Questa soluzione garantisce una buona flessibilità nel tempo, consentendo di utilizzare le stanze come camere per i figli, camere per gli ospiti oppure ambienti multifunzionali.
Conservazione della parete portante centrale
Una delle principali pareti portanti situate al centro della planimetria viene mantenuta.
Questa parete contribuisce alla logica strutturale dell’edificio esistente e, allo stesso tempo, aiuta a organizzare la distribuzione interna. Permette infatti di separare chiaramente la zona notte dalla zona giorno senza ricorrere a corridoi lunghi o poco efficienti.
La parete conservata svolge quindi una doppia funzione: strutturale e distributiva.
Bagno comune e studio
Accanto al bagno comune viene collocato uno studio indipendente.
Una delle pareti dello studio è progettata come una vetrata a tutta altezza. In questo modo, l’ambiente rimane fisicamente separato e adatto al lavoro o allo studio, mantenendo però un collegamento visivo con il soggiorno.
La parete vetrata consente inoltre alla luce naturale proveniente dal lato del giardino di penetrare più in profondità nello studio, creando un ambiente più luminoso e piacevole.
Lo spazio può essere utilizzato come:
Ufficio domestico
Zona studio o spazio per i compiti
Sala lettura
Camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale
Cucina, dispensa e zona pranzo
Un lato della zona comune è dedicato alla cucina, alla dispensa e alla zona pranzo.
La cucina e il tavolo da pranzo sono posizionati in stretta relazione tra loro, creando un collegamento funzionale tra la preparazione dei pasti, il servizio e la convivialità familiare.
La dispensa offre ulteriore spazio per alimenti, piccoli elettrodomestici, stoviglie e prodotti per la casa. In questo modo, la cucina principale può mantenere un aspetto più ordinato, pulito e minimale.
Soggiorno centrale
Il soggiorno è collocato al centro della principale zona sociale della casa e gode di una vista diretta verso il giardino.
Tra l’interno e il portico vengono proposte ampie aperture vetrate, che migliorano l’ingresso della luce naturale e rafforzano il collegamento tra soggiorno, portico e giardino.
Durante le riunioni familiari o gli incontri con più ospiti, il soggiorno e il portico possono essere utilizzati insieme come un unico spazio ampliato dedicato alla convivialità.
Questa soluzione aumenta la percezione di apertura senza rendere necessario incorporare completamente il portico nel volume interno chiuso.
Suite padronale
La suite padronale è collocata in una parte più tranquilla e separata dell’abitazione, accanto alla zona giorno.
Comprende:
Un’ampia camera da letto padronale
Un bagno privato en suite
Una cabina armadio
Un percorso di accesso più riservato
La sua posizione garantisce una maggiore separazione rispetto alle altre due camere e una migliore privacy per gli occupanti.
Lavanderia e ripostiglio
Accanto alla suite padronale è previsto un locale combinato lavanderia e ripostiglio.
Questo spazio può ospitare:
Lavatrice e asciugatrice
Attrezzature per la pulizia
Prodotti per il bucato
Elementi di deposito per la casa
Oggetti utilizzati meno frequentemente
La combinazione di queste funzioni permette di sfruttare in modo efficiente la superficie disponibile e soddisfa la richiesta del cliente di avere un ripostiglio dedicato.
Principale vantaggio dell’Alternativa 1
L’Alternativa 1 è particolarmente adatta quando le priorità sono:
Ridurre al minimo le demolizioni
Conservare una parte maggiore della struttura esistente
Limitare gli interventi strutturali più importanti
Controllare la complessità e i costi di costruzione
Mantenere una distribuzione interna chiara e funzionale
Sebbene si tratti di una soluzione più conservativa dal punto di vista strutturale, essa consente comunque di ottenere un ambiente luminoso, contemporaneo e fortemente collegato al giardino.
Alternativa 2
Una planimetria più aperta e un rapporto più diretto con il giardino
L’Alternativa 2 è stata sviluppata per creare un interno più aperto e caratterizzato da una maggiore continuità visiva.
La proposta prevede un numero maggiore di aperture nelle pareti portanti esistenti, con l’obiettivo di ampliare la zona comune e migliorare la vista verso il giardino.
Il bagno comune viene mantenuto nella posizione esistente e le pareti portanti che lo circondano vengono conservate come nucleo strutturale centrale.
Questo nucleo può contribuire all’organizzazione strutturale dell’abitazione e, allo stesso tempo, diventare un importante elemento architettonico all’interno dell’open space.
Ingresso e camere da letto
L’ingresso principale rimane nella posizione attuale.
Come nell’Alternativa 1, le due camere da letto sono collocate ai lati dell’ingresso.
Entrambe sono progettate per ospitare:
Un letto singolo o un piccolo letto matrimoniale
Una scrivania o una zona studio
Una cabina armadio o un ampio guardaroba
Spazi di passaggio confortevoli intorno agli arredi
Questa organizzazione mantiene una buona flessibilità e permette alle camere di adattarsi alle future esigenze della famiglia.
Conservazione del nucleo del bagno comune
Il bagno comune viene mantenuto nella sua posizione originaria.
Anche le pareti circostanti vengono conservate il più possibile, formando un nucleo strutturale centrale all’interno della zona open space.
Questa scelta presenta diversi vantaggi:
Riduce le modifiche agli impianti idraulici e agli scarichi
Conserva una parte importante della struttura portante esistente
Contribuisce a organizzare gli spazi della zona giorno
Offre superfici utilizzabili per arredi integrati, contenitori, un angolo bar o un mobile TV
Anziché essere percepito come un volume isolato, il nucleo del bagno può essere integrato nel progetto degli interni.
Zona giorno open space
La principale differenza tra l’Alternativa 2 e l’Alternativa 1 consiste nella maggiore apertura della parte centrale della casa.
La zona giorno viene progettata come uno spazio più ampio e continuo, con un collegamento visivo più diretto verso il giardino.
Il lato sinistro della zona comune è organizzato come un soggiorno più riservato e rilassante. Questo spazio può essere utilizzato per le attività quotidiane della famiglia, la lettura, la visione della televisione o momenti di conversazione informale.
La parte centrale dell’open space comprende il soggiorno principale e l’angolo bar.
Il bar viene integrato attorno al nucleo del bagno esistente, trasformando il volume centrale in un elemento architettonico intenzionale e funzionale.
Le superfici circostanti possono essere utilizzate come:
Bancone bar o piano di servizio
Parete TV
Scaffalature espositive
Mobili contenitori
Elementi per integrare o nascondere un eventuale pilastro strutturale
Cucina, dispensa e zona pranzo
Il lato destro dell’open space è organizzato come un ambiente unitario comprendente cucina, dispensa e zona pranzo.
Questa configurazione garantisce un collegamento funzionale tra preparazione dei pasti, conservazione degli alimenti, pranzo e intrattenimento degli ospiti.
La cucina mantiene una relazione visiva diretta con il soggiorno e il giardino, permettendo a chi la utilizza di rimanere parte delle attività della zona sociale.
La dispensa è accessibile da due lati.
Il doppio accesso migliora la circolazione e permette di utilizzare la dispensa sia dalla cucina sia dal percorso di distribuzione adiacente. Può contenere alimenti, piccoli elettrodomestici, stoviglie e prodotti generali per la casa.
Integrazione del portico
La principale differenza spaziale dell’Alternativa 2 consiste nella maggiore integrazione del portico nella composizione complessiva dell’abitazione.
Attraverso la creazione di aperture più ampie tra l’interno esistente e il portico, il confine tra spazio interno ed esterno diventa meno evidente.
Questa soluzione consente di ottenere:
Una zona giorno percepita come più ampia
Una vista più aperta verso il giardino
Un migliore apporto di luce naturale
Maggiore flessibilità durante gli incontri e le occasioni sociali
Un rapporto più forte tra soggiorno, portico e giardino
Durante le occasioni conviviali, il soggiorno interno, il portico e il giardino possono funzionare come una sequenza continua di spazi collegati.
Questo conferisce alla casa un carattere più ampio e contemporaneo.
Suite padronale, lavanderia e ripostiglio
La suite padronale rimane collocata in una parte separata dell’abitazione e comprende:
Una camera da letto privata
Un bagno en suite
Una cabina armadio
Nelle vicinanze viene collocato il locale combinato lavanderia e ripostiglio, che offre sia uno spazio dedicato alle attività di lavaggio sia un’utile area di deposito domestico.
Principale vantaggio dell’Alternativa 2
L’Alternativa 2 è particolarmente indicata quando le priorità sono:
Creare una zona giorno più aperta
Aumentare la vista verso il giardino
Rafforzare il rapporto tra gli spazi interni ed esterni
Utilizzare il portico come estensione della zona giorno
Ottenere un’atmosfera più ampia e contemporanea
Questa soluzione offre un’esperienza spaziale più importante, ma richiede un maggiore livello di intervento sulla struttura esistente.
Le aperture proposte dovranno pertanto essere coordinate in modo più approfondito con un ingegnere strutturista e potrebbero richiedere travi, telai o pilastri di supporto aggiuntivi.
Confronto tra le due alternative
Entrambe le proposte soddisfano i principali requisiti del progetto.
La scelta dipende dalle priorità del cliente.
Alternativa 1
L’Alternativa 1 offre:
Meno demolizioni
Un numero inferiore di modifiche alle pareti portanti
Maggiore semplicità strutturale
Costi di costruzione potenzialmente inferiori
Una chiara separazione tra le zone private e gli spazi comuni
Un collegamento forte ma controllato con il giardino
Si tratta di una soluzione più conservativa, pratica e attenta al controllo dei costi.
Alternativa 2
L’Alternativa 2 offre:
Una zona open space più ampia e continua
Un rapporto visivo più diretto con il giardino
Una migliore integrazione del portico
Maggiore flessibilità durante gli incontri e le occasioni sociali
Un’esperienza interna più spaziosa e contemporanea
Questa soluzione è più ambiziosa dal punto di vista spaziale, ma richiede interventi strutturali più estesi.
Conclusione
In entrambe le alternative, i vincoli strutturali esistenti sono stati considerati come parte integrante del concetto progettuale, anziché essere trattati esclusivamente come ostacoli.
Le pareti o gli eventuali pilastri che dovranno essere mantenuti potranno essere integrati all’interno di:
Mobili della cucina
Armadi e cabine armadio
Angolo bar
Mobili contenitori
Parete TV
Partizioni decorative
L’Alternativa 1 privilegia la conservazione della struttura, la praticità e il controllo dei costi.
L’Alternativa 2 privilegia invece l’apertura degli spazi, la continuità visiva e un rapporto più forte tra la casa, il portico e il giardino.
La decisione finale potrà quindi essere presa valutando se il cliente preferisce una ristrutturazione più controllata, con interventi strutturali limitati, oppure una trasformazione più aperta e significativa.
Dal mio punto di vista, l’Alternativa 1 rappresenta la soluzione preferibile, poiché consente di soddisfare tutti i requisiti del progetto con il minimo intervento sulla struttura esistente.
Mantenendo una maggiore quantità di pareti portanti, questa soluzione potrebbe ridurre le demolizioni, la complessità strutturale, i tempi di esecuzione e i costi complessivi, garantendo comunque una distribuzione funzionale e aperta, con un forte collegamento visivo verso il giardino.
Tuttavia, entrambe le alternative sono state sviluppate come soluzioni progettuali valide e la scelta finale dipenderà dalle priorità e dalle preferenze personali del cliente.