Il progetto prevede la riorganizzazione degli spazi interni ed esterni della villa, realizzando 9 unità hotel/monolocale indipendenti e dotate di ogni comfort: bagno con Jacuzzi o ampia doccia walk-in, mini-cucina moderna con piccola area pranzo riservata, letto king size, spazioso guardaroba, parete libreria/contenitore e terrazza attrezzata per il relax, il tutto rispettando le qualità e le linee stilistiche e strutturali dell’edificio esistente.
Il giardino viene rimodulato da zero, e suddiviso in aree funzionali ben definite: sulla destra, in corrispondenza dell’ingresso (che viene raddoppiato, creando un passaggio separato per il solo accesso pedonale), viene creata un’ampia area parcheggio, mentre sulla sinistra, a circondare la villa, rimane l’area verde, con alberi e siepi distribuiti lungo il perimetro, e percorsi pedonali. Di fronte alla villa, protetta da una siepe che ne garantisce la privacy, viene realizzata l’area solarium con piscina, mini-pool Jacuzzi, deck in legno e spazio barbecue/cucina outdoor.
La chiocciola della scala d’ingresso fa da modello per l’area con verde e piante che indica l’accesso principale, in salita per le camere ed in discesa per le aree indoor comuni.
Il piano seminterrato viene suddiviso in due aree: una principale, portata all’altezza di norma grazie ad un limitato scavo, che contiene reception e sala comune TV-relax, ed una secondaria, che rimane al livello originario (con un dislivello di tre gradini), con area lettura/relax secondaria, area lavanderia e spazi magazzino.
Una possibile variante è quella di inserire la reception in una struttura vetrata, posta a chiudere la scala principale ed atta a contenere anche un eventuale ascensore interno.
Ogni piano fuori terra ospita tre camere: al piano rialzato, queste sono realizzate con accessi totalmente indipendenti (dall’accesso principale o dalle terrazze private), in modo da recuperare spazio evitando la creazione di un corridoio di distribuzione interno; al primo piano, l’accesso è di tipo classico/da corridoio interno, mentre al secondo piano due unità hanno accesso dal corridoio e la terza dall’ampia terrazza solarium comune.
Le stanze sono di tipologie e metrature leggermente differenti, dai 15 ai 26 mq, così distribuite:
1. SILVER SUITE: sul fronte nord ovest, la più intima e raccolta, senza terrazza ma con vista sul verde del giardino del lato nord;
2. GOLD SUITE: sul fronte ovest-sud ovest, con vista sul giardino del lato ovest e doppia terrazza;
3. PLATINUM SUITE: sul fronte sud-est, con vista sul giardino e sulla piscina, ed ampia terrazza frontale;
4. MINI PLATINUM SUITE: un mini-attico luxury, posta sul fronte sud-est, con doppio accesso vetrato dalla terrazza solarium e dalla terrazza privata, e vista su giardino e piscina.
