Il progetto proposto si pone come obiettivo la ricostruzione di un palazzotto ad angolo, ubicato in un centro urbano balneare, utilizzando una chiave di lettura contemporanea e secondo le richieste del cliente. Punto di partenza è stato lo studio del lotto, degli edifici limitrofi, dei vincoli urbanistici e della fattibilità dell'intervento. Si è deciso di proporre un edificio in stile moderno attraverso l'utilizzo di forme lineari e pulite ma con richiami classicheggianti in sintonia con l'antico, come le cornici modanate alle finestre e la bugnatura, in linea con l'architettura del Corso. La composizione volumetrica è costituita da un gioco di luci ed ombre scandite dalla profondità dei balconi e da frangisole. Le finiture selezionate richiamano tonalità naturali, calde e chiare.
Punti principali:
- Acustica e collegamenti verticali: connessi tra di loro grazie alla scelta strategica di inserire il vano scala a ridosso del palazzo accanto così da creare un filtro naturale ai rumori, minimizzati anche grazie all'inserimento di un isolamento acustico (e termico) lungo tutta la parete perimetrale. L'elevatore inserito è dotato di chiave per permettere l'accesso ai piani 2° e 3° solamente ai proprietari ed al piano 1° ai clienti del B&B.
- Accessi: l'attività commerciale al piano terra (dotata di spogliatoio/deposito e wc) è accessibile direttamente dal Corso mentre il B&B e la residenza sono accessibili dalla traversa che porta al mare. In prossimità di questo ingresso è stata interrata una piccola cisterna dell'acqua, comodamente raggiungibile per il carico.
- B&B: posizionato al piano 1° è composto da n°2 camere matrimoniali accessoriate di bagno e balcone; è stato posto anche un pratico armadio per il cambio biancheria.
- Attico privato: sviluppato al 2° e 3° piano. Al piano superiore sono stati ricavati 27,80 mq lordi coperti per soggiorno, cucina e piccola lavanderia. La restante metratura è stata dedicata ad un'ampia terrazza protetta da listelli verticali e tende retrattili.
- Balconi: il parapetto è stato ideato per H 40 cm in muratura con superiore balaustra in vetro H 60 cm, questo garantisce la privacy interna (opacità e riflesso) ma senza precludere la visuale esterna.
