IT:
Gentile Cliente, questo progetto è conforme alle norme edilizie del luogo, essendo totalmente realizzabile.
Le caratteristiche più importanti sono:

-L'edificio è risolto in due moduli separati dal nucleo dell'ascensore, dalla scala semicoperta e dal cortile di illuminazione/ventilazione, il che consente una buona qualità di vita in tutti gli spazi.

- La simmetria presente nella forma dell'edificio favorisce le fasi di costruzione, si è creata una modulazione strutturale ottimale, risolvendo l'edificio in un quadrato quasi perfetto.

- La sua struttura contempla tutte le possibilità di accorpare appartamenti da 3 unità a 1 unità senza alcun inconveniente.
-Gli impianti sanitari (bagni e cucine) si ripetono su tutti i livelli, rendendo possibile l'accorpamento ottimale degli appartamenti.

-Tutti gli appartamenti hanno accesso a balconi semicoperti in tutte le possibilità di accorpamento.

PIANO TERRA:

-L'ingresso all'edificio è lateralizzato, con accesso a una piazza e a un giardino privato; tutto questo ingresso si risolve in spazi semicoperti in una pianta aperta.
-PREMESSA COMMERCIALE: è stata data priorità alla presenza di una vetrina più grande per il locale commerciale sulla strada principale, posizionandolo in un angolo e occupando 60,00 m2 di spazio coperto.

PRIMO PIANO/SECONDO PIANO/TERZO PIANO E MANSARDA:
L'ingresso agli appartamenti avviene sempre da un atrio semicoperto, tranne al terzo piano dove l'accesso alla scala e all'ascensore diventa esclusivo per impedire l'accesso al sottotetto.
-Vengono proposti da 3 appartamenti a 2 e 1 per piano.

EN:
Dear Client, this project complies with the building codes of the site, being totally feasible to build.
The most important features are:

-The building is resolved in two modules separated by the elevator core, semi-covered staircase and lighting/ventilation courtyard, which allows a good quality of life in all spaces.

- The symmetry present in the shape of the building favors the stages of construction, an optimal structural modulation was created resolving the building in an almost perfect square.

- Its structure contemplates all the possibilities of merging apartments from 3 units to 1 unit without inconveniences.

-The nuclei of sanitary installations (bathrooms and kitchens) are repeated in all levels, making possible an optimal fusion of the apartments.

In all the possibilities of merging all the apartments have access to semi-covered balconies.

GROUND FLOOR:

-ENTER: The entrance to the building is given in a lateralized way, with access to a square and private garden, all this entrance is resolved in semi-covered spaces in an open floor plan.
-COMMERCIAL LOCAL: Priority was given to having a larger window for the commercial local on the main street, positioning it on a corner and occupying 60.00m2 covered.

FIRST FLOOR/SECOND FLOOR/THIRD FLOOR AND ATTIC:
The entrance to the apartments is always from a semi-covered hall, except on the third floor where the access to stairs and elevator becomes exclusive to prevent the passage to the attic.
-From 3 apartments to 2 and 1 per floor are proposed.