Interior Design Home In Rome

06 december 2017 – CAUTION:
new correct DWG inserted
(sorry for my previous error)
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January 2018.
CAUTION
The new correct plan has been inserted.
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I own and live in this apartment since many years. It is a two stories house, it has a ground floor with a rooftop garden and a basement. Near the basement there is a box which we currently use as storage room.
We’d like to totally renovate the furniture of the whole apartment to make it more cosy and functional.
We don’t want to do any structural changes in the floor plan. If you need you can think to add or modify the position of some partition walls but please don’t revolutionize the whole internal layout.
I’ve asked for 2 renders: one for the ground floor and the other for the basement.
We want a false ceiling with built-in lighting in the kitchen to cover the pipes which are on sight.
The two floors are currently divided by an ugly door, we’d like to change it with a more functional and nicer door, preferably glass-made. Also, the internal wall of the staircase is not so nice now, we hope you could suggest a way to redecorate it.
The design of the house should be simple and light and certainly modern.
–The scale I like in black color
– we also like dark gray as a contrast
We’d like to enrich the furniture with potted plants both in the living area on the ground floor and in the basement.
We’d really like to be able to exploit the porch near the kitchen as many months a year as possible.

GROUND FLOOR:
– Modern although not minimal layout. Make it simple, light and bright!
– We want an open space for kitchen, dining and living area.
– We want the furniture to be functional for our everyday life.
– White walls, white doors and windows – that have recently been repainted.
– I’m replacing the fixtures with white PVC SCHUCO fixtures. Or if you have other good quality alternatives they are welcome!
– We want to keep the existing Teak parquet.
– Table for not more than 4 people.
– We’d like a lot of shelves and storage closets in the kitchen to keep the room in order.
– We want the oven and the microwave to be in a pile.
– We need a working surface, fixed or storable. My wife loves cooking and she wants more working space than she has now.
– I’m going to replace the door that leads to the terrace with a sliding PVC door to recover some space and to have a wider doorway.
– The terrace is big. It has a removable roof and on one side there is a part that could be open as a way in. I’d like to use the terrace as a living area connected to the kitchen.
– I’d like to keep the small studio room.
– We’d like an equipped wall with a TV and we want a 3 seats sofa.
– The bathroom needs to be renovated.

BASEMENT:
– We’d really like to transform this space in a modern LOFT.
– Please consider that I can’t remove the fan coils and pipes.
– There are only 3 windows (see photos).
– We don’t have a preference for the entrance: it could remain open or be closed.
– We want to replace the staircase with a new and modern one. It must be comfortable and safe. We don’t want it to be in masonry. We don’t want a spiral staircase. We don’t want a very small staircase.
– We want to place a big table for 8 people (about 95cm x 210 cm).
– We want a modern, aired fireplace.
– We want a cosy sofa and a TV.
– The kitchenette should be functional and organized although we don’t use it much.
– The bathroom should be renovated.
– We want to keep the closets in the guest room and add a sofa bed.
– The flooring is new, we bought it from Berry Alloc and it is in pwc, this is the link where you can see it: http://www.berryalloc.com/global/en/Floors/Vinyl-Planks/Pure/Pure-Click/Pure-Click-40-Standard-planks?sku=60000031#.WftUSdXiaUk

Finally, here some videos of the house:
https://www.dropbox.com/s/kwp4a7tetw8mvn3/Video%201.MP4?dl=0 https://www.dropbox.com/s/iuyr68d9bmjwzyy/Video%202.MP4?dl=0 https://www.dropbox.com/s/37cqerpepfaewcw/video%203.MP4?dl=0 https://www.dropbox.com/s/ouqmpfli2c8zu56/WhatsApp%20Video%202017-11-07%20at%2009.34.06.mp4?dl=0 https://www.dropbox.com/s/91p0y05p281hzu7/WhatsApp%20Video%202017-11-07%20at%2009.34.07.mp4?dl=0

Thank you and good luck!

——

ITALIAN DESCRIPTION

06/12/2017 ATTENZIONE:
nuovo DWG corretto inserito
(scusate per mio errore precedente)
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Gennaio 2018.
ATTENZIONE
E’ stata inserita la nuova planimetria corretta.
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Da molti anni vivo io e mia moglie in questo appartamento di proprietà su due livelli, Livello ZERO piano terra con annesso giardino pensile e livello –1
Accanto il livello –1 c’è un box che usiamo come ripostiglio.
Abbiamo intenzione di cambiare completamente l’arredamento interno, per avere nuovi ambienti più confortevoli e funzionali.
Vorrei mantenere la planimetria attuale, non mi va di fare grandi rivoluzioni come lavori strutturali, sarei disposto a fare delle piccole modifiche come tramezzi.
Desidero numero 2 render uno per il livello zero e l’altro per il piano — 1 zona LOFT
Controsoffitti vorrei averli al livello zero, per coprire la parte alta della cucina dove ci sono le tubazioni a vista, anche con illuminazione da incasso.
Tra i due piani esiste una porta che divide i livelli, attualmente è orribile, è da progettare una situazione che sia funzionale, in cristallo ci potrebbe piacere, vogliamo una casa dalle linee semplici e leggere ma decisamente moderne.
Le pareti interne del vano scala da trovare una soluzione, più bella…
–La scala mi piace color nero
–ci piace anche il grigio scuro come contrasto
Ci piacerebbe che l’arredo fosse arricchito da qualche pianta stagionale da interno sia nella living area che nel LOFT al piano di sotto.
Anche per la veranda adiacente la cucina, che ci sia una disposizione da poter utilizzare diversi mesi durante l’anno.

Livello ZERO:
• Deve essere un layout moderno, non troppo minimo, ci piacciono le cose semplici, con dei colori chiari e leggeri.
• Un ambiente unico che comprende cucina, sala pranzo e soggiorno.
• Arredo funzionale alla vita quotidiana, siamo per le cose semplici e lineari.
• LIVELLO ZERO: le pareti colore bianco, serramenti colore bianco e pavimento in parquet.
• A tutte le porte interne (livello zero e –1) è stato fatto da poco un restyling, con verniciatura nel colore bianco, vanno bene così.
• Parquet esistente è in Teak, farò una buona lamatura e levigatura.
• Vorrei sostituire gli attuali infissi delle finestre, con nuovi infissi serramenti tipo della SCHUCO in PVC colore bianco (oppure un consiglio su quale azienda mettere, ma che siano di buona qualità)
• ZONA CUCINA: tavolo max 4 persone, deve essere tutto ordinato al chiuso in contenitori armadio e cassetti, inserire a colonna forno elettrico e microonde, in maniera che sia tutto ordinato e sistemato, si dovrà creare un piano da lavoro , anche a scomparsa nella zona cucina.
A mia moglie piace molto cucinare, ora non abbiamo spazio di manovra, ne piani di appoggio.
• ZONA CUCINA: la porta finestra che apre su il terrazzo vorrei sostituirla con un serramento scorrevole PVC unica anta a scomparsa nel muro, in maniera di avere una apertura più grande su il terrazzo.
• ZONA TERRAZZO: è ampio con una sua copertura removibile + una chiusura laterale apribile, trasformare il terrazzo in un area living, con la cucina tramite il serramento scorrevole a scomparsa nel muro.
• Ho una piccola stanza che uso come studio, e voglio mantenerla.
• ZONA SOGGIORNO: parete attrezzata con TV e divano 3 posti.
• BAGNO: da sistemare
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LIVELLO – 1
• Potrebbe essere un ambiente tipo LOFT moderno, ci piace molto…
° Da considerare la posizione dei fancoil non voglio spostare le tubazioni.
• Ci sono solo numero 3 finestre in alto ( vedi foto)
• ACCESSO AL PIANO INFERIORE : che sia aperto o chiuso da valutare con il piano zero
• SCALA PER ACCEDERE AL PIANO INFERIORE: da sostituire con una più moderna, che sia comoda e sicura nella alzata e pedata, NO scala in muratura, NO a chiocciola, NO mini-scale
• Un tavolo della misura circa di 95 x 210 ( da 8 persone )
• ZONA CAMINO: da revisionare con camino moderno magari ventilato che possa scaldare bene la parte sottostante, davanti inserire un divano comodo e la zona TV
• ZONA ANGOLO COTTURA: è di servizio la usiamo poco, ma anche qui contenitori e che sia tutto ordinato e sistemato
• BAGNO: da rivedere
• CAMERA: ci sono gli armadi di mia moglie, serve un divano letto per ospiti
• PAVIMENTO –1 : da poco abbiamo ricoperto quello vecchio con uno nuovo, in PVC azienda Berry Alloc, vorrei mantenere questo è stato sostituito da poco ( vedi link ).
http://www.berryalloc.com/global/en/Floors/Vinyl-Planks/Pure/Pure-Click/Pure-Click-40-Standard-planks?sku=60000031#.WftUSdXiaUk

Per finire vi allego qualche video della casa:

https://www.dropbox.com/s/kwp4a7tetw8mvn3/Video%201.MP4h?dl=0
https://www.dropbox.com/s/iuyr68d9bmjwzyy/Video%202.MP4?dl=0
https://www.dropbox.com/s/37cqerpepfaewcw/video%203.MP4?dl=0
https://www.dropbox.com/s/ouqmpfli2c8zu56/WhatsApp%20Video%202017-11-07%20at%2009.34.06.mp4?dl=0
https://www.dropbox.com/s/91p0y05p281hzu7/WhatsApp%20Video%202017-11-07%20at%2009.34.07.mp4?dl=0

Buon lavoro a tutti.

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