Tipologia edilizia e caratteristiche generali
Considerate le dimensioni del lotto ed il numero di unità abitative richiesto, è stata scelta la tipologia della casa a schiera, peraltro già molto diffusa nel contesto di Palosco.
Le 5 unità abitative si dispongono parallelamente a via Bartolomeo Donati, dalla quale avviene l'accesso al complesso edilizio. Conseguentemente esse sono orientate sulla direttrice nord-sud. A nord è esposto il fronte più opaco, dal quale avviene l'accesso, sia al garage, posto al piano seminterrato (quota -2.50 m), sia al piano terra della casa, di poco sollevato rispetto alla quota urbana e a quella del giardino. Il fronte sud, prospiciente sul giardino privato, è invece più aperto ed è caratterizzato dalla presenza di ampie logge che proteggono le vetrate dall'irraggiamento solare e che offrono uno spazio esterno riparato.
Il complesso, dal carattere fortemente unitario (è stato infatti deciso di sviluppare tutte le 5 unità abitative su due livelli, più uno seminterrato, al fine di conseguire questa qualità), è caratterizzato da una copertura a doppia falda (con inclinazione pari circa a 23°), rifinita con un manto di coppi in laterizio. Per rendere il volume dell'edificio più compatto e regolare viene evitato lo sporto di gronda e contenuto il canale di scorrimento delle acque all'interno del perimetro murario. Per tale motivo viene suggerito un rivestimento prevalentemente in pietra locale (o se si preferisce in mattoni), che non necessita di protezioni (diversamente dall'intonaco) ed è più duraturo nel tempo agli effetti degli agenti atmosferici. L'intonaco viene così limitato al fronte nord (vedi prospetto nord), alla fascia bassa che risulta protetta ampiamente da un aggetto di 1.60 m ed inoltre scollata da terra attraverso la fascia basamentale in cemento, che caratterizza tutto il perimetro del fabbricato.

Risparmio energetico
La tipologia della casa a schiera limita il numero delle pareti disperdenti e garantisce pertanto un risparmio energetico. L'installazione di un impianto di pannelli fotovoltaici da 3 kw (12 pannelli di dimensioni 156x80 cm per una superficie di circa 15 mq), come illustrato nei disegni, potrebbe provvedere alla produzione di energia sostenibile.
Per garantire il comfort climatico sono inoltre previste:
profonde logge sulla facciata sud, in modo da offrire una naturale protezione dall'irraggiamento solare, soprattutto in estate, quando il sole è più alto (mentre d'inverno, con una angolazione nettamente minore, i raggi solari riuscirebbero ad entrare nell'ambiente interno riscaldandolo ed illuminandolo);
l'apertura sui fronti contrapposti, in modo da permettere la ventilazione incrociata, soprattutto nelle zone giorno, concepite come open space.
Per contenere i consumi energetici e garantire il comfort termico si consiglia inoltre l'impiego della tecnologia del “tetto ventilato” ed un isolamento "a cappotto".

Organizzazione dello spazio
Le unità abitative si compongono rispettando dei passi costanti, prevedendo, per ogni casa, la giustapposizione di due campate, una maggiore ed una minore, destinate rispettivamente ad accogliere gli spazi serviti (soggiorno, pranzo, camere da letto) e quelli serventi (scale, bagni, cucina).
Le abitazioni si sviluppano su tre livelli: un piano seminterrato, destinato al garage, al locale tecnico e ad alcuni servizi (lavanderia, bagno di servizio, deposito); un piano terra, dedicato alla zona giorno, ed infine un primo piano, dove sono collocate le camere da letto.
La zona giorno è concepita come un open space, all'occasione frazionabile (la cucina può essere separata dalla zona pranzo e dal salone attraverso pannellature scorrevoli). In questo modo viene annullato lo spazio di distribuzione e disegnato un ambiente più fluido ed arioso.
Per le unità centrali, che presentano solo due affacci, uno a nord e uno a sud, al piano primo l'area centrale viene svuotata per realizzare una doppia altezza sul salone, che rende più arioso lo spazio e permette di prendere, attraverso un lucernario posto in copertura, luce e aria naturale dall'alto. Il lucernario è orientato a nord: in questo modo porta luce senza arrecare un irraggiamento solare diretto troppo violento. Nelle unità abitative poste lateralmente, che presentano ben tre affacci, lo spazio viene invece completamente sfruttato su entrambi i piani. Queste infatti ospitano gli alloggi di dimensioni maggiori, dotati, al piano primo, di 3 camere da letto doppie e 2 bagni.

Per i calcoli e le verifiche degli indici urbanistici (Superficie coperta, Superficie lorda, Volume) e delle superfici delle funzioni dei singoli alloggi si rimanda la descrizione alle tabelle riportate sulle tavole.