Varsal Garden

Casa VARSAL, Piazza Armerina, Sicilia
La proprietà, acquistata di recente per un uso stagionale, si trova in collina a 800 mt di altezza e regala una magnifica vista panoramica sulla città di Piazza Armerina, nel cuore della SICILIA. Per la sua posizione, la proprietà si trova su un terreno “terrazzato” che si estende giù nella collina, ma la casa è circondata da un area pianeggiante di circa 850 mq che deve essere riorganizzata e abbellita. L’area è sottoposta a vincoli paesaggistici e ambientali (SIC).
Nella pianta allegata ho indicato con i numeri le macro aree funzionali ora esistenti nella corte :
1 botola cisterna acqua
2 aiuola da eliminare
3 cortile con pavimento in cemento alquanto irregolare
4 area parcheggio con terreno battuto ma non cementificato
5 area verde, panoramica.
Nel cortile attualmente esiste una tettoia fatiscente che deve essere rimossa ed eventualmente sostituita.
Inoltre esistono delle zone di rispetto, che delimitano i confini con la strada principale e con le proprietà vicine. Questi terrapieni, in parte alberati con grandi pini e in parte da rimboschire con specie autoctone sono bordati con muretti di blocchetti grezzi da rifinire.
Nella parte posteriore della corte esistono zone di servizio: una vecchia cisterna e una cuccia, che trasformeremo in magazzino-rimessa, una cucina rustica con forno a legna e un area barbecue da ricoprire con una tettoia.
Nonostante la proprietà si trovi in alta collina al centro della Sicilia, in cui lo stile dominante delle case è “country” con uso di pietra e mattoncini a vista, a noi piacerebbe mantenere il concetto di “leggerezza e di semplicità” che appartiene a questa casa…bianca quasi sospesa nella collina, conferendole però uno STILE MEDITERRANEO.
Essendo molto amanti del mare, ci piace uno stile mediterraneo , come quello eoliano, sardo, greco, e tunisino in cui muri e muretti BIANCHI hanno linee morbide e stondate, dove i loggiati e le pergole sono fatti con materiali naturali leggeri, e dove ci sono elementi azzurri o verdi o color sabbia.
La nostra esigenza progettuale è quella di abbellire l’intera corte in uno stile mediterraneo e con interventi che rispettino e valorizzino al massimo l’esposizione panoramica, creando un vero e proprio belvedere con funzioni differenti:
– cortile conviviale, con pergole e tettoie
– estensione e restailing del portico di fronte e lateralmente alla casa
– area relax nella zona verde, dove eventualmente, un domani, potrebbe essere posizionata una piscina.
– Creazione di aree verdi con prato sintetico
– Ripavimentazione delle aree cementate, anche con materiali diversi (pietra,legno, prato, cemento)
– Rifacimento dei muretti di contenimento dei terrapieni,
– Creazione di siepi nei confini della proprietà
– Piantumazione con specie autoctone e macchia mediterranea
C’è comunque l’esigenza di avere ampie zone ombreggiate perché il sole è forte ed è presente tutto il giorno.
La casa verrà utilizzata nel periodo estivo per conviviali e per qualche scampagnata primaverile pertanto gli arredi non possono restare all’esterno, per non esporli all’usura e ai furti, purtroppo frequenti nelle case di campagne.
Certi che sappiate interpretare al meglio le nostre idee, ci auguriamo di rivevere numerose proposte progettuali.

SPA VERS:
Casa VARSAL, Piazza Armerina, Sicilia
La propiedad, recientemente comprada para uso estacional, está ubicada en una colina a 800 metros de altura y ofrece una magnífica vista panorámica de la ciudad de Piazza Armerina, en el corazón de SICILIA. Debido a su posición, la propiedad está ubicada en un terreno “adosado” que se extiende hacia la colina, pero la casa está rodeada por un área plana de unos 850 metros cuadrados que necesita ser reorganizada y remodelada. El área está sujeta a restricciones paisajísticas y ambientales (SIC).
En el plano adjunto he indicado con números las macro áreas funcionales que ahora existen en el patio:
1 trampilla para depósito de agua
2 áreas de flores a eliminar
3 patio con piso de concreto algo irregular
4 estacionamientos con suelo duro pero concreto
5 área verde, panorámica.
En el patio hay actualmente un dosel en ruinas que debe ser removido y posiblemente reemplazado.
También existen áreas de respeto, que delimitan los límites con la vía principal y con las propiedades vecinas. Estos terraplenes, en parte arbolados por grandes pinos y en parte para ser reforestados con especies autóctonas, están bordeados por muros de bloques toscos por terminar.
En la parte trasera del patio se encuentran las áreas de servicio: un antiguo aljibe y una perrera, que transformaremos en un bodega-trastero, una cocina rústica con horno de leña y un área de barbacoa que se cubrirá con una marquesina.
Aunque la propiedad está ubicada en las altas colinas del centro de Sicilia, donde el estilo dominante de las casas es “campestre” con el uso de piedra y ladrillos a la vista, nos gustaría mantener el concepto de “ligereza y sencillez” que pertenece a este casa blanca … casi suspendida en la colina, dándole un ESTILO MEDITERRÁNEO.
Siendo muy amantes del mar, nos gusta el estilo mediterráneo, como el eólico, sardo, griego y tunecino en el que los muros BLANCOS y los muros bajos tienen líneas suaves y redondeadas, donde las logias y pérgolas están realizadas con materiales naturales ligeros, y donde hay son elementos de color azul, verde o arena.
Nuestra necesidad de diseño es embellecer todo el patio con un estilo mediterráneo y con intervenciones que respeten y maximicen la exposición panorámica, creando un verdadero mirador con diferentes funciones:
– patio acogedor con pérgolas y marquesinas
– ampliación y remodelación del porche frontal y lateral de la casa
– área de relajación en la zona verde, donde posiblemente, en un futuro, se pueda colocar una piscina.
– Creación de áreas verdes con césped sintético
– Repavimentación de zonas cementadas, incluso con diferentes materiales (piedra, madera, césped, hormigón)
– Reconstrucción de los muros de contención de los terraplenes,
– Creación de coberturas en los límites de la propiedad
– Plantación con especies autóctonas y matorral mediterráneo
Sin embargo, es necesario tener grandes áreas de sombra porque el sol es fuerte y está presente todo el día.
La casa se utilizará en el verano para fiestas de convivencia y para algunas salidas de primavera, por lo que el mobiliario no puede permanecer afuera, para no exponerlo al desgaste, lamentablemente frecuente en las casas de campo.
Con la certeza de que sabe cómo interpretar mejor nuestras ideas, esperamos recibir numerosas propuestas de proyectos.

VARSAL GARDEN,
The property, recently purchased for seasonal use, is located on a hill 800 meters high and offers a magnificent panoramic view of the city of Piazza Armerina, in the heart of SICILY. Due to its position, the property is located on a “terraced” land that extends into the hill, but the house is surrounded by a flat area of ​​about 850 square meters that needs to be reorganized and embellished. The area is subject to landscape and environmental constraints (SIC).
In the attached plan I have indicated with numbers the macro functional areas now existing in the courtyard:
1 water tank hatch
2 flower bed to be eliminated
3 courtyard with somewhat uneven concrete floor
4 parking area with hard but concrete ground
5 green area, panoramic.
In the courtyard there is currently a dilapidated canopy that must be removed and possibly replaced
There are also perimeter areas of respect, which delimit the boundaries with the main road and with neighboring properties. These embankments, partly lined with large pines and partly to be reforested, are bordered with walls of rough blocks to be finished.
At the rear of the courtyard there are “technical” areas: an old cistern and a kennel, which we will transform into a warehouse-shed, a rustic kitchen with a wood-burning oven and a barbecue area to be covered with a canopy.
Although the property is located in the high hills in the center of Sicily, where the dominant style of the houses is “country” with the use of exposed stone and bricks, we would like to maintain the concept of “lightness and simplicity” that belongs to this white house … suspended in the hill, giving it a MEDITERRANEAN STYLE.
Being very sea lovers, we like a Mediterranean style, such as the Aeolian, Sardinian, Greek, and Tunisian one in which WHITE walls and low walls have soft and rounded lines, where the loggias and pergolas are made with light natural materials, and where there they are blue or green or sand colored elements.
Our design need is to embellish the entire courtyard in a Mediterranean style and with interventions that respect and maximize the panoramic exposure, creating a real lookout with different functions:
– convivial courtyard, with pergolas and canopies
– extension and restyling of the porch in front and side of the house
– relaxation area in the green area, where a swimming pool could possibly be positioned.
– Creation of green areas with synthetic grass
– Repaving of cemented areas, even with different materials (stone, wood, lawn, concrete)
– Reconstruction of the retaining walls of the embankments.
However, there is a need to have large shaded areas because the sun is strong and present all day.
The house will be used in the summer and for some spring outings, therefore the furnishings cannot remain outside, so as not to expose them to wear and theft, unfortunately frequent in country houses.
Certain that you know how to best interpret our ideas, we hope to receive numerous project proposals.

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