ITA
A Palau, in Sardegna, è in progetto la ristrutturazione di un attico di 45,21 mq e di un annesso terrazzo panoramico di 45,44 mq; nella centralissima Via Capo d'Orso, a due passi dal porto turistico.
Il progetto propone un letto matrimoniale e due letti singoli con due bagni. L'intera proprietà condividerà le scale dal piano terra. Si propone di installare un piccolo ascensore all'esterno. Lo spazio di 1,26 x 1,38 metri a destra dell'attuale ingresso sarà utilizzato come ascensore e vano scale. Si propone di ampliare la mansarda occupando lo spazio di 4,49 x 3,58 metri con la cucina e la zona pranzo con isola con accesso al terrazzo, viene aumentata anche la superficie coperta per la restante parte di 1,5 metri con la nuova coperta e un pergolato. L'attuale tetto dovrà essere demolito e ricostruito, alzando gli atti di altezza. Il cliente installerà un impianto fotovoltaico.
Si propone verso la facciata est di posizionare finestre panoramiche per dare più luce agli ambienti e renderli unici con il terrazzo in estate. Vengono proposte finestre anche sulla facciata ovest e con lucernari sul tetto spiovente delle stanze.
Si propone di proteggere il lato nord della terrazza esterna con un sistema che permetta alla luce di filtrare, sia facile da pulire e rispetti le caratteristiche di sicurezza, fungendo da barriera contro i forti venti del nord, con vegetazione, design in legno e illuminazione.
L'arredo per interni ed esterni propone uno stile minimalista ridotto all'essenziale, privilegiando la funzionalità, la leggerezza e la praticità della pulizia.
La zona cucina si propone separata dal resto della mansarda da porte scorrevoli in vetro. Il bagno nella camera da letto principale è ad uso privato.
Grazie per l'opportunità.

ENG
The remodeling of a 45.21 square meter penthouse and an adjoining 45.44 square meter panoramic terrace in Palau, Sardinia is being planned; in the very central Via Capo d'Orso, a stone's throw from the marina.
The project proposes a double bed and two single beds with two bathrooms. The entire property will share the stairs from the ground floor. It is proposed to install a small elevator outside. The 1.26 x 1.38 meter space to the right of the current entrance will be used as the elevator and stair hall. It is proposed to expand the attic occupying the space of 4.49 x 3.58 meters with the kitchen and dining area with island with access to the terrace, the covered area for the remaining part is also increased by 1.5 meters with the new deck and a pergola. The current roof will have to be demolished and rebuilt, raising the height acts. The client will install a photovoltaic system.
It is proposed towards the east facade to place panoramic windows to give more light to the rooms and make them unique with the terrace in summer. Windows are also proposed on the west façade and with skylights on the sloping roof in the rooms.
It is proposed to protect the north side of the outdoor terrace with a system that allows light to filter through, is easy to clean and respects safety features, acting as a barrier against strong north winds, with vegetation, a wooden design and lighting.
The furniture for interiors and exteriors is proposed a minimalist style reduced to the essential, favoring functionality, lightness and the practicality of cleaning.
The kitchen area is proposed separated from the rest of the attic by sliding glass doors. The bathroom in the master bedroom is for your private use.
Thank you for the opportunity.

ESP
Se plantea la remodelación de un ático de 45,21 metros cuadrados y una terraza panorámica contigua de 45,44 metros cuadrados en Palau, Cerdeña; en la muy céntrica Via Capo d'Orso, a tiro de piedra del puerto deportivo.
El proyecto propone una cama doble y dos sencillas con dos baños. Toda la propiedad compartirá las escaleras desde la planta baja. Se propone instalar un pequeño ascensor en el exterior. El espacio de 1,26 x 1,38 metros a la derecha de la entrada actual se utilizará como recibidor del ascensor y la escalera. Se propone ampliar el ático ocupando el espacio de 4,49 x 3,58 metros con el área de cocina y comedor con isla con salida a la terraza, también se aumenta el área cubierta para la parte restante en 1,5 metros con la nueva cubierta y una pérgola. El techo actual deberá ser demolido y reconstruido, elevando la altura actúa. El cliente instalara un sistema fotovoltaico.
Se propone hacia la fachada este colocar ventanas panorámicas para dar más luminosidad a las estancias y hacerlas únicas con la terraza en verano. También se propone ventanales en la fachada oeste y con claraboyas en la cubierta inclinada en las habitaciones.
Se propone proteger el lado norte de la terraza exterior con un sistema que permita que la luz se filtre, sea fácil de limpiar y respete las características de seguridad, actuando como una barrera contra los fuertes vientos del norte, con vegetación, un diseño en madera e iluminación.
El mobiliario para interiores y exteriores se propone un estilo minimalista reducido a lo esencial, favoreciendo la funcionalidad, la ligereza y la practicidad de la limpieza.
El área de la cocina se propone separada del resto del ático por puertas corredizas de vidrio. El baño del dormitorio principal es de su uso privado.
Gracias por la oportunidad.