Il progetto di frazionamento proposto è stato elaborato con i seguenti obiettivi:
· Le richieste del cliente di frazionare l'appartamento in 3 bilocali e 1 trilocale.
· Frazionare con soluzioni distributive appetibili per il mercato immobiliare, in modo da ottenere il massimo rendimento dall'operazione.
· Contenimento dei costi di realizzazione mantenendo il più possibile le tramezzature esistenti, la posizione degli scarichi e degli impianti idraulici. Fattibilità del progetto.
· Fruibilità e funzionalità degli ambienti. Ottimizzazione della distribuzione interna rendendo possibile il posizionamento di arredi commerciali e non realizzati su misura. Accessibilità anche da fruitori con disabilità.
· Rispetto dei regolamenti edilizi comunali. Sono stati rispettati tutti i parametri stabiliti dal regolamento edilizio di Roma riguardo a superfici minime degli ambienti, rapporti arereoilluminanti, ecc.
Per tutti i dettagli si rimanda alle tavole allegate.
Cordiali saluti

The proposed splitting project was developed with the following objectives:
· The customer's requests to split the apartment into 3 two-room and 1 three-room apartments.
· Divide with attractive distribution solutions for the real estate market, in order to obtain the maximum return from the operation.
· Containment of the construction costs assigned as much as possible the existing partitions, the position of the drains and hydraulic systems. Feasibility of the project.
· Usability and functionality of the rooms. Optimization of internal distribution making it possible to position commercial and non-custom-made furnishings. Accessibility also by users with disabilities.
· Compliance with municipal building regulations. All the parameters regulated by the Rome building regulations regarding minimum surfaces of the rooms, air-lighting ratios, etc. have been respected.
For all the details, see the attached tables.
Sincerely