It was a pleasure to work on your project and I hope you like it!
My main goal and approach was to maximize natural lighting during the day especially in apartment two. I designed around the current open space on the roof and proposed two small skylight openings on the upper floor bedrooms. These new skylights would also service the study room and kitchen. Curtains or blinds could be drawn in the bedrooms, TV room and/or anywhere else in case shading is needed.
Circulation: I proposed two wall gardens, one per apartment. This would bring life in those shadowed spaces with no windows and also make the garage fill less industrial but more as garden. If the right plants are available with a suitable balanced weather though out the year you could go all natural on the wall gardens. Another great economic option is to use 20-30% natural plants on the lower parts of the walls for easy maintenance and 70-80% good quality artificial plants. I proposed glass entry doors for the garage, apt 1&2 entrance, apt 2 bedrooms to maximize sunlight as well. I believe the design is achievable and timeless and with the right contractor, execution would be very economical if phased well.
I added a master bathroom and closet in apt 1 from the first terrace's space giving an enclosed master bedroom with a terrace. The vector plans have a all the accurate measurements.
Thank you and stay safe!
ES
Hola cliente
Fue un placer trabajar en su proyecto y espero que les guste.
Mi principal objetivo y enfoque era maximizar la iluminación natural durante el día, especialmente en el apartamento dos. Diseñé alrededor del espacio abierto actual en el techo y propuse dos pequeñas aberturas de claraboyas en las habitaciones del piso superior. Estas nuevas claraboyas también darían servicio a la sala de estudio y la cocina. Se pueden colocar cortinas o persianas en las habitaciones, la sala de televisión y / o en cualquier otro lugar en caso de que se necesite sombrear.
Circulación: propuse dos jardines de pared, uno por apartamento. Esto daría vida a esos espacios sombreados sin ventanas y también haría que el garaje se llenara menos industrial pero más como jardín. Si las plantas adecuadas están disponibles con un clima equilibrado adecuado durante todo el año, podría volverse natural en los jardines de la pared. Otra gran opción económica es utilizar 20-30% de plantas naturales en las partes inferiores de las paredes para facilitar el mantenimiento y 70-80% de plantas artificiales de buena calidad. Propuse puertas de entrada de vidrio para el garaje, entrada de apartamentos 1 y 2, apartamentos de 2 habitaciones para maximizar la luz solar también. Creo que el diseño es alcanzable y atemporal, y con el contratista adecuado, la ejecución sería muy económica si se realizara bien.
Agregué un baño principal y un armario en el apartamento 1 desde el espacio de la primera terraza que da un dormitorio principal cerrado con terraza. Los planos vectoriales tienen todas las medidas precisas.
