Il progetto propone un edificio lineare e semplice, che mantiene in parte lo schema strutturale già proposto al cliente, eliminando il più possibile gradini e dislivelli, sia in facciata sia nelle tramezzature interne.
Si è scelto di non realizzare il piano seminterrato/interrato, evitando onerosi scavi; i posti auto necessari saranno ricavati all’interno del cortile ed entro l’area di sedime dell’edificio. Due di questi avranno accesso separato dalla strada principale, mentre tutti gli altri disporranno di passo carraio comune a raso.
Il dislivello con l’area scale-ascensore è reso minimo, con maggiore facilità di accesso per i portatori di handicap.
Il vano scale è illuminato naturalmente, tramite due fasce finestrate in cristallo antiurto satinato, a garanzia di sicurezza e privacy per l’interno; i due prospetti sono protetti dalla balaustrata regolare dei balconi, con protezioni antivento in cristallo antiurto.
Il piano tipo standard è costituito da due appartamenti di 83 mq. circa ciascuno, dotati di doppio affaccio est-ovest con terrazza su entrambi i lati, e costituiti da: area ingresso, soggiorno open space con angolo cottura (lineare o a penisola), tre camere, due bagni e ripostiglio.
E’ realizzabile (se consentita dai regolamenti locali) una variante al piano tipo, in cui è possibile creare 4 unità immobiliari, di cui 2 monolocale con bagno (32 mq. circa) e 2 bilocale con living open space (50 mq. circa). In questo caso, le unità immobiliari sono monoaffaccio, est o ovest.