Our Dream Home

ENG

Dear Designers,
we purchased in a residential park in Naples, this apartment of about 130 square meters completely to be restored located on the third floor of an apartment building.
The apartment has two large balconies:
– Balcony number 9 (facing SOUTH), overlooked by three windows (the first not panoramic, partly covered by the balcony of the apartment next to the staircase; the second partially panoramic, and the last completely panoramic over Capri).
– Balcony number 8 (facing NORTH) overlooking the back / courtyard of the park, which could be (partially or totally) exploited to expand the surface of the apartment (through regular building amnesty).

Our idea of ​​a house includes:
– Master bedroom with king size bed, space for a possible cot, walk-in closet and possibly with en-suite bathroom;
– Bedroom;
– Additional room that would currently be used as a study with a large bookcase and sofa bed for any guests or servants if necessary;
– In total two bathrooms, one with a bathtub (the main one) and one with a shower (night / bedroom side).
– Large open-space with panoramic view and large retractable sliding windows (which enhance the view) with a large sofa (with chaise longue), comfortable armchair for reading, large dining table, TV, bio-fireplace (optional).
– Kitchen (whether or not it can be integrated into the open space) which must be categorically separated by windows that allow for guests in the open space to separate the two rooms. Kitchen with table for breakfast and / or quick lunch and possible island or peninsula. The kitchen can eventually overlook the internal balcony (nr. 8) where we would like there to be a dedicated space for a barbecue.
– Laundry room with washing machine, dryer and closet.
– Technical compartment for meters, wifi modem, burglar alarm, cameras / dvrs and possibly boiler room.
– At the entrance it would be preferable to have a wardrobe or built-in wardrobe.
– False ceiling with any storage compartments (corridor).
– Courtesy lights / LEDs along the corridors and night side;
– Autonomous heating system with radiators in the same color (not on the floor)
– Autonomous air conditioning system
– Furnish balcony number 9 with sofas, chairs and a small table to enjoy the sun, sea and panorama and have a possible breakfast.
– Not too modern style, not cold, but warm and welcoming.
– Possibility of being able to switch to soft and relaxing lighting with intensity adjustment in the individual rooms.
– Anti-theft system.

We would like to create niches in the corridors, open spaces and bathrooms.

The house should have light and bright colors.
As a floor we would like both a light parquet or wood effect floor (without joints) or Vietri ceramic floors (not with geometric figures and not with dark colors) possibly alternating them (creating a wood-ceramic glass contrast). Night side preferably parquet. In the bathrooms absolutely tiles (not wood).
Eventually we evaluate plaster paneling in tone with the (light) walls.

——————————————————————-
ESP

Estimados diseñadores,
Compramos en un parque residencial en Nápoles, este apartamento es de unos 130 metros cuadrados completamente para ser restaurado y está ubicado en el tercer piso de un edificio de apartamentos.
El apartamento tiene dos grandes balcones:
– Balcón número 9 (orientado al SUR), dominado por tres ventanas (la primera no panorámica parcialmente cubierta por el balcón del apartamento junto a la escalera; la segunda parcialmente panorámica y la última totalmente panorámica sobre Capri).
– Balcón número 8 (orientado al NORTE) con vista a la parte trasera / patio del parque, que podría ser aprovechado (parcial o totalmente) para ampliar la superficie del departamento (mediante amnistía regular del edificio).
Nuestra idea de una casa incluye:
– Dormitorio principal con cama king size, espacio para una posible cuna, vestidor y posiblemente con baño en suite;
– Habitación;
– Habitación adicional que actualmente se utilizaría como estudio con una gran librería y sofá cama para invitados o sirvientes si fuera necesario;
– En total dos baños, uno con bañera (el principal) y otro con ducha (lado noche / dormitorio).
– Amplio espacio diáfano con vista panorámica y grandes ventanales correderas retráctiles (que realzan la vista) con un gran sofá (con chaise longue), cómodo sillón de lectura, gran mesa de comedor, TV, biochimenea (opcional).
– Cocina (que se puede integrar o no en el espacio abierto) la cual debe estar categóricamente separada por ventanas que permitan, en el caso de invitados en el espacio abierto, separar las dos estancias. Cocina con mesa para desayuno y / o almuerzo rápido y posible isla o península. La cocina puede eventualmente pasar por alto el balcón interno (n. ° 8) donde nos gustaría que hubiera un espacio dedicado para una barbacoa.
– Cuarto de lavado con lavadora, secadora y armario.
– Compartimento técnico para contadores, modem wifi, alarma, cámaras / dvrs y posiblemente sala de calderas.
– En la entrada sería preferible disponer de armario o armario empotrado.
– Falso techo con compartimentos de almacenamiento (pasillo).
– Luces de cortesía / LED a lo largo de los pasillos y el lado nocturno;
– Sistema de calefacción autónomo con radiadores del mismo color (no en el suelo)
– Sistema de aire acondicionado autónomo
– Amueblar el balcón número 9 con sofás, sillas y una mesita para disfrutar del sol, el mar y el panorama y poder desayunar.
– Estilo no demasiado moderno, no frío, pero cálido y acogedor.
– Posibilidad de poder cambiar a una iluminación suave y relajante con regulación de intensidad en las estancias individuales.
– Sistema anti-robo.
Nos gustaría crear nichos en los pasillos, espacios abiertos y baños.
La casa debe tener colores claros y brillantes.
Como suelo nos gustaría tanto un parquet claro o un suelo con efecto madera (sin juntas) como suelos de cerámica Vietri (no con figuras geométricas ni con colores oscuros) eventualmente alternándolos (creando un contraste de vidrio de madera y cerámica). Lado de noche preferiblemente parquet. En los baños absolutamente azulejos (no madera).
Finalmente evaluamos los paneles de yeso en tono con las paredes (claras).

—-
ITA

Gentili Designers,
abbiamo acquistato in un parco residenziale a Napoli, questo appartamento di circa 130 mq completamente da ristrutturare sito al terzo piano di un condominio.
L’appartamento ha due ampie balconate:
– Balcone numero 9 (esposto a SUD), sul quale affacciano tre finestre (la prima non panoramica coperto in parte dal balcone dell’appartamento della scala accanto; la seconda parzialmente panoramica, e l’ultima completamente panoramica su Capri).
– Balcone numero 8 (esposto a NORD) con affaccio sul retro/cortile del parco, il quale potrebbe essere (parzialmente o totalmente) sfruttato per ampliare la superficie dell’appartamento (mediante regolare condono edilizio).

La nostra idea di casa prevede:
– Camera matrimoniale padronale con letto king size , spazio per una eventuale culla, cabina armadio ed eventualmente con bagno in camera;
– Camera da letto;
– Ulteriore camera che attualmente verrebbe utilizzata come studio con grande libreria e divano letto per eventuali ospiti o servitù all’occorrenza;
– In totale due bagni di cui uno con vasca (il principale) ed uno con doccia (lato notte/camera da letto).
– Ampio open-space con affaccio panoramico e vetrate ampie-scorrevoli a scomparsa (che valorizzino il panorama) con un grande divano (con chaise longue), poltrona comoda per lettura, tavolo grande da pranzo, tv, biocamino (facoltativo).
– Cucina (che possa essere integrata o meno nell’open-space) che deve essere categoricamente separata tramite vetrate che permettono in caso di ospiti nell’open space di separare i due ambienti. Cucina con tavolo per colazione e/o pranzo rapido ed eventuale isola o penisola. La Cucina può eventualmente affacciarsi sul balcone interno (nr.8) ove ci farebbe piacere che ci fosse uno spazio dedicato per un barbecue.
– Vano lavanderia con lavatrice, asciugatrice e ripostiglio.
– Vano tecnico per contatori, modem wifi, antifurto, telecamere/dvr ed eventualmente vano caldaia.
– All’ingresso sarebbe preferibile avere un guardaroba o armadio a muro.
– Controsoffittatura con eventuali vani ripostiglio (corridoio).
– Luci/led di cortesia lungo i corridoi e lato notte;
– Impianto riscaldamento autonomo con termosifoni in tinta (non a pavimento)
– Impianto climatizzazione autonomo
– Arredare balcone numero 9 con divanetti, sedie e tavolo piccolo per poter godere del sole mare e panorama e fare un eventuale colazione.
– Stile non troppo moderno, non freddo, ma caldo ed accogliente.
– Possibilità di poter passare a luci soffuse e rilassanti con regolazione dell’intensità nelle singole stanze.
– Impianto Antifurto.

Ci farebbe piacere ricavare delle nicchie nei corridoi, open-space e bagni.

La casa dovrebbe avere colori chiari e luminosi.
Come pavimento ci piacerebbe sia un parquet chiaro o pavimento effetto legno (senza fughe) oppure pavimenti tipo ceramica di vietri (non con figure geometriche e non con colori scuri) eventualmente alternandoli (creando contrasto legno-ceramica vietri). Lato notte preferibilmente parquet. Nei bagni assolutamente mattonelle (non legno).
Eventualmente valutiamo boiserie in gesso a tono con le pareti (chiare).

————————————–

• Planos (2) arrow_drop_down
  

  
• Fotos (28) arrow_drop_down
  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  
• Referencias (46) arrow_drop_down