Considerando le prescrizioni normative, il progetto propone un artificio costruttivo che, se possibile, consentirà di realizzare un livello sottotetto abitabile e non puramente ad uso soppalco. Per rimanere entro i 4 metri di altezza massima consentita, parte della casa viene realizzata in trincea, con un livello interrato per 1,50 di altezza, ottenendo la possibilità di un affaccio su un piccolo patio/anfiteatro con sedute e spazio solarium.
L’area living rimane a livello del deck che disimpegna area BBQ/pranzo outdoor sotto pergolato e piscina, mentre al livello rialzato si possono inserire le camere da letto (alternativa 2) o uno spazio dedicato al relax con sala home cinema, mini spa e palestra.
Ogni spazio è sfruttato al massimo, con aree guardaroba e ripostiglio, e grandi finestre sui lati e sulla copertura garantiscono il massimo apporto di luce naturale.
La scala sul lato sud viene ricostruita, e dà accesso ad un’ampia terrazza solarium, da cui godere della vista del mare in totale relax.