Dear Client

Here is our project for your elegant new villa

The concept is a linear villa, ending in an "L" shape, taking advantage of the parcel shape, with all rooms turned towards east.

This way all the rooms, including bathrooms will have good light and air, as well as a cool atmosphere in the evening, whilst the living area, facing south and west as well, will have the character of an active space for parties, evening dinners, enjoying the pool, as they will have light throughout the day. The slight "" The roof is overhung a bit, calculated to provide a shady courtyard around the pool area, this "courtyard" effect can be increased with a side addition of a pergola at the end.

The bedrooms all have their individual bathrooms, which are easily accessible from the entry. The pool and courtyard are planned so to be between the kitchen and living/lounge area. This is due to the fact that placing the kitchen and living area together is generally not good (even some Feng Shui rules advise not to place them near each other), especially when you have a lot of space. There are 3 bedrooms: 2 identical single bedrooms and a master which is larger, since it is larger it also has a study. A large open kitchen, dining room and living space with lounge area. The facade is free, mostly of glass, since most of the load bearing walls are interior. There is the possibility of further extension (current area is below the requested 200 square meters), if you require it in the future. The pool is quite large and well situated to communicate with all parts of the home. The ceiling is at 4m height, so there will be plenty of air and light, the false ceilings are mainly at the common, living and dining areas, but they can be introduced in every room if needed (the 4m height allows it)
The walls indicated in grey are bearing and are situated at strategic points in the house (for plumbing fixtures, ventilation, installations etc...), so any interventions can be made, but these walls should remain where they are, because there are but a few of them, the cost will go down, for concrete takes time to dry up, and you know how they say, time is money. The resources saved on concrete can be put to use for good thermic stucco and insulation, so your home is cosy all year round.
The facade is in mediterranean style, with white stucco and brown-yellow sandstone panels at interesting connections, as well as pergola additions around the house, where you can plant vines and kiwi. Since the roof is flat and the house faces east, there is the possibility of adding solar panels on top.
Along the house you already have the stables, which can be refurbished in a similar fashion. An additional support building could be a garage, which can be added as an annex to the house, along the master bedroom (if this is the case, the master can have a door or corridor to the garage), it can also be solved by a simple pergola.

We hope you like our project

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Gentile cliente

Ecco il nostro progetto per la tua elegante nuova villa

Il concetto è una villa lineare, che termina con una forma a "L", sfruttando la forma del pacco, con tutte le stanze rivolte a est.

In questo modo tutte le stanze, inclusi i bagni, avranno una buona luce e aria, e un'atmosfera fresca la sera, mentre la zona giorno, esposta a sud e ovest, avrà il carattere di uno spazio attivo per feste, cene serali , godendosi la piscina, poiché avranno luce per tutto il giorno. Il leggero "" Il tetto è un po 'sovrastato, calcolato per fornire un cortile ombreggiato attorno all'area della piscina, questo effetto "cortile" può essere aumentato con un'aggiunta laterale di un pergolato all'estremità.

Le camere da letto hanno tutte i loro bagni individuali, che sono facilmente accessibili dall'ingresso. La piscina e il cortile sono progettati in modo da essere tra la cucina e l'area soggiorno / salotto. Ciò è dovuto al fatto che collocare insieme cucina e area living non è generalmente buono (anche alcune regole del Feng Shui consigliano di non metterle vicino l'una all'altra), soprattutto quando si ha molto spazio. Ci sono 3 camere da letto: 2 camere singole identiche e un master che è più grande, dal momento che è più grande ha anche uno studio. Una grande cucina aperta, sala da pranzo e spazio vitale con salotto. La facciata è libera, principalmente di vetro, poiché la maggior parte delle pareti portanti sono interne. Esiste la possibilità di un'ulteriore estensione (l'area corrente è al di sotto dei 200 metri quadrati richiesti), se ne hai bisogno in futuro. La piscina è abbastanza grande e ben posizionata per comunicare con tutte le parti della casa. Il soffitto è a 4m di altezza, quindi ci sarà molta aria e luce, i controsoffitti si trovano principalmente nelle aree comuni, soggiorno e pranzo, ma possono essere introdotti in ogni stanza, se necessario (l'altezza 4m lo consente)
Le pareti indicate in grigio sono portanti e sono situate in punti strategici della casa (per impianti idraulici, ventilazione, installazioni ecc ...), quindi qualsiasi intervento può essere fatto, ma questi muri dovrebbero rimanere dove sono, perché non ci sono alcuni di loro, il costo scenderà, perché il cemento impiega tempo per asciugarsi e tu sai come si dice, il tempo è denaro. Le risorse risparmiate sul calcestruzzo possono essere utilizzate per ottenere stucchi e isolamenti termici, quindi la tua casa è accogliente tutto l'anno.
La facciata è in stile mediterraneo, con stucco bianco e pannelli in arenaria marrone-giallo a interessanti collegamenti, oltre a aggiunte di pergole intorno alla casa, dove è possibile piantare viti e kiwi. Poiché il tetto è pianeggiante e la casa è orientata verso est, c'è la possibilità di aggiungere pannelli solari sopra.
Lungo la casa hai già le stalle, che possono essere ristrutturate in modo simile. Un ulteriore edificio di supporto potrebbe essere un garage, che può essere aggiunto come allegato alla casa, lungo la camera da letto principale (se questo è il caso, il comandante può avere una porta o un corridoio per il garage), può anche essere risolto da un pergolato semplice.

Speriamo ti piaccia il nostro progetto