two family split

Briefing

ENG:
Hello everyone, we have a property of about 400 square meters to be divided into 2 independent housing units, vertically on the ground floor, both with gardens. Each unit must include 3 or 4 bedrooms, kitchen, living room, two bathrooms, a laundry room, with provision for two covered garages + two parking spaces each. We intend to divide it as per the attached sketch, to give an idea of how to divide it.

SPLIT HYPOTHESIS: we prefer the vertical division of the sky from the ground, as in the reference photo with yellow and blue gardens, both to avoid visual introspection and because the ground floor is more unhappy than the first floor (because the ground floor has two sides without windows)



SPA:
Hola a todos, disponemos de una propiedad de unos 400 metros cuadrados a dividir en 2 viviendas independientes, en vertical en planta baja, ambas con jardines. Cada unidad debe incluir 3 o 4 dormitorios, cocina, sala, dos baños, cuarto de lavado, con previsión para dos garajes techados + dos estacionamientos cada uno. Pretendemos dividirlo según el croquis adjunto, para dar una idea de cómo dividirlo.

HIPÓTESIS DE LA DIVISIÓN: preferimos la división vertical del cielo desde el suelo, como en la foto de referencia con jardines amarillos y azules, tanto para evitar la introspección visual como porque la planta baja es más infeliz que el primer piso (porque la planta baja tiene dos lados sin ventanas)



ITA:
Salve a tutti, abbiamo un immobile di circa 400 mq da frazionare in 2 unità abitative indipendenti, in modo cielo terra in modo verticale, entrambe con giardini. Ogni unità deve prevedere 3 o 4 camere, cucina soggiorno, due bagni, una lavanderia, con previsione di due autorimesse coperte + due posti auto cadauno. Intendiamo dividerla come da schizzo allegato, per dare un idea di come dividerla.

IPOTESI DIVISIONE : preferiamo la divisione verticale cielo terra, come da foto di riferimento con giardini colore giallo e blu, sia per evitare introspezione visiva che in quanto il piano terra è più infelice del piano primo (perchè il piano terra ha due lati senza finestre)

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