mnth - my new t house

Briefing

Con l’aiuto di un professionista del posto, abbiamo da poco realizzato una villa residenziale che rispecchia le nostre esigenze attuali e future. La struttura è collocata in un’area pianeggiante a 15 m s.l.m., posizionata centralmente al lotto, quindi con giardino perimetrale, e accesso dall'esterno attraverso un portico.
La villa si sviluppa su 2 piani, più una piccola cantina sotterranea, e un garage esterno. È costituita al primo piano da un’entrata che collega subito un bagno ospiti e uno studio (dal quale si può accedere al garage e viceversa), successivamente troviamo un’ampia area living con una cucina spaziosa (open space) e infine un secondo living all'interno del quale è presente un caminetto con predisposizione di angolo bar, schermo tv e biliardo, in quest’ultimo ambiente è presente una scala per l’accesso alla cantina.
Entrambe le zone living affacciano nel giardino e sulla piscina, attraverso ampie vetrate.
L’accesso al secondo piano avviene attraverso una scala in cemento armato (realizzata con tecnica ad L), centrale alla prima zona living, che porta attraverso un corridoio alla zona notte costituita da 1 camera matrimoniale, 1 bagno in camera e 1 cabina/stanza armadio, 2 stanze da letto e 1 bagno, 1 lavanderia, 1 stanza da letto e 1 bagno.
Avendo già una disposizione generale degli ambienti, la nostra richiesta si focalizza sul design di interni ed esterni, planimetria con sistemazione del giardino perimetrale e piscina, con dettagli decorativi sia esterni che interni (illuminazione, , contro soffittatura con illuminazione led e faretti, rivestimenti, pietra, marmi, tonalità differenti) che caratterizzino la villa, seguendo uno stile moderno/contemporaneo.

Nel dettaglio descriviamo le nostre richieste sui singoli ambienti.

PIANO TERRA
ENTRATA: Questa zona deve essere molto accogliente, comoda, con la presenza di una cappottiera e svuota tasche.
BAGNO OSPITI: Bagno completo di lavandino, wc sospeso, bidet sospeso e doccia, dallo stile elegante.
STUDIO: Comodo e funzionale.
Sulla suddivisione di questi ambienti si accettano consigli su eventuali modifiche che li rendano più funzionali.
LIVING 1: Quest’area risulta molto ampia quindi potrà essere suddivisa in una zona divani con parete tv attrezzata, zona thè con poltroncine o altro, e sala da pranzo in modo tale da creare nello stesso spazio più ambienti. Come detto in precedenza il living affaccia sul giardino e piscina attraverso due grandi vetrate.
CUCINA: La cucina si svilupperà sullo stile americano, con 2 pareti utili, di cui una occupata da una finestra (2.50 L x 1 H), isola centrale ampia che fungerà anche da tavolo/piano di appoggio e se necessario una porta (anche a più ante) che permetta di dividerla dal living.
LIVING 2: L’accesso a questo secondo living avviene solo dalla cucina, e dovrà risultare più caldo e accogliente rispetto al precedente. Questa zona affaccia sul giardino attraverso un portico il quale probabilmente verrà adibito a cucina esterna.
CANTINA: Locale sotterraneo dedicato alla conservazione ed esposizione di prodotti quali vino e birre, con un ambiente caldo e accogliente per la degustazione.

PRIMO PIANO
L’accesso al piano superiore avviene con una scala in cemento armato posizionata centralmente al Living 1 e caratterizzata da un’ampia vetrata solo nel piano terra (quindi visibile anche dall’esterno), per poi continuare in muratura nel primo piano.
Qui la scala si collega ad un corridoio dal quale ci si può spostare nelle diverse ali della casa o zone notte.
CAMERA MATRIMONIALE: Si dovrà dare molta importanza a questa stanza, la quale oltre ad avere un bagno in camera e una cabina/stanza armadio, presenza un ampio balcone che affaccia sul giardino.
BAGNO 1 MATRIMONIALE: Bagno completo di lavandino/i, wc sospeso, bidet sospeso, vasca da bagno freestanding e doccia ampia.
CABINA ARMADIO: Questa camera risulta molto ampia, in modo da essere utilizzata da entrambi, con mobili funzionali disposti sia in lunghezza che in larghezza su tutte le pareti. Questa camera è accessibile sia dalla camera matrimoniale e sia dal corridoio.
BAGNO 2: Bagno completo di lavandino, wc sospeso, bidet sospeso e doccia.
CAMERA DA LETTO 2: Futura camera singola o doppia per ospiti/figli.
CAMERA 3: Futura camera singola o doppia, zona fitness o altro…
LAVANDERIA: Completa di tutti gli elettrodomestici quali asciugatrice, lavatrice, lavabo e area con asse da stiro. Da questa stanza si ha accesso ad un balconcino che affaccia sull’entrata della villa.
BAGNO 3: Bagno completo di lavandino, wc sospeso, bidet sospeso e doccia.
CAMERA DA LETTO 4: Camera singola o doppia, con balcone che affaccia sul giardino.

Gli infissi, già acquistati, si presentano nella colorazione Bianco Massa.

Si richiede che, per una questione di budget e di pre-accordi, i progetti degli ambienti sotto indicati, vengano rigorosamente sviluppati con l’utilizzo delle seguenti aziende fornitrici:
-rivestimenti per tutti i bagni: libera scelta tra Porcelanosa, Pamesa, Ceramica Sant’Agostino.
Inoltre, si è pensato di realizzare la villa interamente con l’utilizzo del parquet, selezionando dall’azienda Berti Parquet le seguenti tonalità, differenziate per piano per una questione di budget, in quanto la linea Essential risulta molto più costosa:
-Pavimento piano terra: Berti Parquet da scegliere nella linea Rovere Essential, nelle colorazioni Rovere Naturalizzato o Rovere Cream (sito ufficiale Berti);
-Pavimento primo piano: Berti Parquet da scegliere in qualsiasi colorazione Linea Rovere Eco Line (sito ufficiale Berti);
Rimaniamo comunque aperti al confronto su altre soluzioni di progetto.

L'illuminazione interna, non essendo ancora predisposta, può essere sviluppata con contro soffitti a led/faretti, piantane, applique o lampadari da soffitto.

GIARDINO
Quest’area risulta perimetrale, con un’entrata pedonale e una carrabile frontale alla porta di accesso dell’abitazione e una seconda entrata pedonale dal lato piscina. I cancelli e tutto il perimetro del giardino verranno realizzati in ferro battuto, per i quali la grafica e il colore possono essere liberamente progettati.
Si evidenzia la presenza del garage laterale, con la richiesta di sviluppare un’area parcheggio per almeno 2 auto.
Inoltre, la villa risulta 30 cm fuori terra, quindi necessita dello sviluppo di 1 o 2 gradini per permettervi l’accesso.
Infine, vi è la presenza di una piscina a sfioro a forma di T e un’area barbecue e cucina esterna.
Per tutta l’area esterna si richiede lo sviluppo di rivestimenti, pavimentazioni, disposizioni di arredi, illuminazione e tutto ciò che ne concerne.

SPERIAMO DI RIUSCIRE CON IL VOSTRO GRANDE AIUTO A REALIZZARE LA CASA DEI NOSTRI SOGNI. NOI CI CREDIAMO E VOI?



ENG VERSION:

With the help of a local professional, we have recently built a residential villa that reflects our current and future needs. The structure is located in a flat area at 15 m a.s.l., centrally located in the lot, therefore with a perimeter garden, and access from the outside through a porch.
The villa is spread over 2 floors, plus a small underground cellar, and an external garage. It consists of an entrance on the first floor that immediately connects a guest bathroom and a study (from which you can access the garage and vice versa), then we find a large living area with a spacious kitchen (open space) and finally a second living room inside which there is a fireplace with provision for a bar, TV screen and billiards, in the latter environment there is a staircase for access to the cellar.
Both living areas overlook the garden and the swimming pool through large windows.
Access to the second floor is via a reinforced concrete staircase (made with L-technique), central to the first living area, which leads through a corridor to the sleeping area consisting of 1 double bedroom, 1 ensuite bathroom and 1 cabin / room closet, 2 bedrooms and 1 bathroom, 1 laundry room, 1 bedroom and 1 bathroom.
Having already a general layout of the rooms, our request focuses on interior and exterior design, floor plan with arrangement of the perimeter garden and swimming pool, with both external and internal decorative details (lighting,, against ceiling with LED lighting and spotlights, coatings, stone, marble, different shades) that characterize the villa, following a modern / contemporary style.

In detail, we describe our requests on individual environments.

GROUND FLOOR
ENTRANCE: This area must be very welcoming, comfortable, with the presence of an overcoat and empty pockets.
GUEST BATHROOM: Bathroom complete with sink, wall-hung toilet, wall-hung bidet and shower, with an elegant style.
STUDIO: Comfortable and functional.
Regarding the subdivision of these environments, we accept advice on any changes that make them more functional.
LIVING 1: This area is very large so it can be divided into a sofa area with equipped TV wall, tea area with armchairs or other, and dining room in order to create multiple rooms in the same space. As previously mentioned, the living room overlooks the garden and swimming pool through two large windows.
KITCHEN: The kitchen will develop on the American style, with 2 useful walls, one of which occupied by a window (2.50 L x 1 H), a large central island which will also act as a table / support surface and if necessary a door (also to more doors) that allows you to divide it from the living room.
LIVING 2: Access to this second living room takes place only from the kitchen, and must be warmer and more welcoming than the previous one. This area overlooks the garden through a porch which will probably be used as an outdoor kitchen.
CELLAR: Underground room dedicated to the conservation and display of products such as wine and beers, with a warm and welcoming environment for tasting.

FIRST FLOOR
Access to the upper floor is via a reinforced concrete staircase positioned centrally in Living 1 and characterized by a large window only on the ground floor (therefore also visible from the outside), and then continues in brickwork on the first floor.
Here the staircase connects to a corridor from which you can move to the different wings of the house or sleeping areas.
DOUBLE ROOM: A lot of importance must be given to this room, which in addition to having an ensuite bathroom and a walk-in closet, has a large balcony overlooking the garden.
BATHROOM 1 DOUBLE: Bathroom complete with sink / s, wall-hung toilet, wall-hung bidet, freestanding bathtub and large shower.
WARDROBE: This room is very large, so as to be used by both, with functional furniture arranged both in length and in width on all the walls. This room is accessible from both the master bedroom and the corridor.
BATHROOM 2: Bathroom complete with sink, wall-hung toilet, wall-hung bidet and shower.
BEDROOM 2: Future single or double room for guests / children.
ROOM 3: Future single or double room, fitness area or other…
LAUNDRY: Complete with all appliances such as dryer, washing machine, sink and area with ironing board. From this room you have access to a balcony that overlooks the entrance of the villa.
BATHROOM 3: Bathroom complete with sink, suspended toilet, suspended bidet and shower.
BEDROOM 4: Single or double room, with balcony overlooking the garden.

The windows, already purchased, are presented in the Massa Bianco color.

For reasons of budget and pre-agreements, the projects of the environments indicated below are required to be rigorously developed with the use of the following supplier companies:
- coatings for all bathrooms: free choice between Porcelanosa, Pamesa, Ceramica Sant'Agostino.
In addition, it was decided to build the villa entirely with the use of parquet, selecting the following shades from the Berti Parquet company, differentiated by floor for a matter of budget, as the Essential line is much more expensive:
- Ground floor: Berti Parquet to choose from in the Essential Oak line, in the colors Natural Oak or Cream Oak (official Berti website);
-Floor first floor: Berti Parquet to be chosen in any color Line Eco Oak Line (Berti official website);
However, we remain open to discussion on other project solutions.

The internal lighting, as it is not yet set up, can be developed with led ceilings / spotlights, floor lamps, wall lamps or ceiling lamps.

GARDEN
This area is perimeter, with a pedestrian entrance and a front driveway to the access door of the house and a second pedestrian entrance from the pool side. The gates and the entire perimeter of the garden will be made of wrought iron, for which the graphics and color can be freely designed.
The presence of the side garage is highlighted, with the request to develop a parking area for at least 2 cars.
In addition, the villa is 30 cm above ground, therefore it requires the development of 1 or 2 steps to allow access.
Finally, there is the presence of a T-shaped infinity pool and a barbecue area and outdoor kitchen.
For the entire outdoor area, the development of coatings, flooring, arrangements of furnishings, lighting and everything related to it is required

WE HOPE TO SUCCEED WITH YOUR GREAT HELP TO REALIZE THE HOUSE OF OUR DREAMS. WE BELIEVE IT AND YOU?


SPA VERSION:

Con la ayuda de un profesional local, recientemente hemos construido una villa residencial que refleja nuestras necesidades actuales y futuras. La estructura está ubicada en un área plana a 15 m.s.n.m., ubicada centralmente en el lote, por lo tanto con un jardín perimetral, y acceso desde el exterior a través de un porche.
La villa se distribuye en 2 plantas, más una pequeña bodega subterránea y un garaje externo. Consiste en una entrada en el primer piso que conecta inmediatamente un baño de visitas y un estudio (desde el cual se puede acceder al garaje y viceversa), luego encontramos una gran sala de estar con una espaciosa cocina (espacio abierto) y finalmente una segunda sala de estar dentro de la cual hay una chimenea con disposición para un bar, pantalla de TV y billar, en este último ambiente hay una escalera para acceder a la bodega.
Ambas salas de estar dan al jardín y la piscina a través de grandes ventanales.
El acceso al segundo piso es a través de una escalera de hormigón armado (hecha con la técnica L), central a la primera sala de estar, que conduce a través de un pasillo a la zona de dormitorio que consta de 1 habitación doble, 1 baño privado y 1 armario de cabina / habitación , 2 dormitorios y 1 baño, 1 lavadero, 1 dormitorio y 1 baño.
Teniendo ya un diseño general de las habitaciones, nuestra solicitud se centra en el diseño interior y exterior, planta con disposición del jardín perimetral y la piscina, con detalles decorativos externos e internos (iluminación, contra el techo con iluminación LED y focos, revestimientos , piedra, mármol, diferentes tonos) que caracterizan la villa, siguiendo un estilo moderno / contemporáneo.
En detalle, describimos nuestras solicitudes en entornos individuales.
PLANTA BAJA
ENTRADA: Esta área debe ser muy acogedora, cómoda, con la presencia de un abrigo y bolsillos vacíos.
BAÑO INVITADO: Baño completo con lavabo, inodoro suspendido, bidet y ducha suspendidos, con un estilo elegante.
Estudio: cómodo y funcional.
Con respecto a la subdivisión de estos entornos, aceptamos consejos sobre cualquier cambio que los haga más funcionales.
SALA DE ESTAR 1: esta área es muy grande, por lo que se puede dividir en un área de sofá con pared de TV equipada, área de té con sillones u otro y comedor para crear varias habitaciones en el mismo espacio. Como se mencionó anteriormente, la sala de estar da al jardín y la piscina a través de dos grandes ventanales.
COCINA: La cocina se desarrollará al estilo americano, con 2 paredes útiles, una de las cuales está ocupada por una ventana (2.50 L x 1 H), una gran isla central que también actuará como una mesa / superficie de soporte y, si es necesario, una puerta (también a más puertas) que le permite dividirlo de la sala de estar.
SALA DE ESTAR 2: El acceso a esta segunda sala de estar se realiza solo desde la cocina y debe ser más cálido y acogedor que el anterior. Esta área da al jardín a través de un porche que probablemente se utilizará como cocina al aire libre.
BODEGA: Sala subterránea dedicada a la conservación y exhibición de productos como vinos y cervezas, con un ambiente cálido y acogedor para la degustación.
PRIMER PISO
El acceso al piso superior es a través de una escalera de hormigón armado, ubicada centralmente en la sala de estar 1 y caracterizada por una gran ventana solo en la planta baja (por lo tanto, también visible desde el exterior), y luego continúa en ladrillo en el primer piso.
Aquí la escalera se conecta a un corredor desde el cual puede moverse a las diferentes alas de la casa o áreas para dormir.
HABITACIÓN DOBLE: Se debe dar mucha importancia a esta habitación, que además de tener un baño privado y un vestidor, tiene un gran balcón con vistas al jardín.
BAÑO 1 DOBLE: baño completo con lavamanos/s, inodoro suspendido, bidé suspendido, bañera independiente y ducha grande.
ARMARIO: Esta habitación es muy grande, para ser utilizada por ambos, con muebles funcionales dispuestos a lo largo y a lo ancho en todas las paredes. Se puede acceder a esta habitación desde el dormitorio principal y el pasillo.
BAÑO 2: Baño completo con lavabo, inodoro suspendido, bidet suspendido y ducha.
DORMITORIO 2: Futura habitación individual o doble para huéspedes/niños.
HABITACIÓN 3: Futura habitación individual o doble, gimnasio u otro ...
LAVANDERÍA: Completa con todos los electrodomésticos como secadora, lavadora, fregadero y área con tabla de planchar. Desde esta habitación tiene acceso a un balcón que da a la entrada de la villa.
BAÑO 3: Baño completo con lavabo, inodoro suspendido, bidet suspendido y ducha.
DORMITORIO 4: Habitación individual o doble, con balcón con vista al jardín.
Las ventanas, ya compradas, se presentan en el color Massa Bianco.
Por razones de presupuesto y acuerdos previos, los proyectos de los entornos indicados a continuación deben desarrollarse rigurosamente con el uso de las siguientes empresas proveedoras:
- revestimientos para todos los baños: libre elección entre Porcelanosa, Pames a, Cerámica Sant'Agostino.
Además, se decidió construir la villa completamente con el uso de parquet, seleccionando los siguientes tonos de la compañía Berti Parquet, diferenciados por piso por una cuestión de presupuesto, ya que la línea Essential es mucho más cara:
- Planta baja: parquet Berti para elegir en la línea Essential Oak, en los colores Natural Oak o Cream Oak (sitio web oficial de Berti);
-Primera planta: parquet Berti a elegir en cualquier color Line Eco Oak Line (sitio web oficial de Berti);
Sin embargo, permanecemos abiertos a la discusión sobre otras soluciones de proyectos.
La iluminación interna, como aún no está configurada, se puede desarrollar con techos / focos led, lámparas de pie, lámparas de pared o lámparas de techo.
JARDÍN
Esta área es perimetral, con una entrada peatonal y un camino de entrada a la puerta de acceso de la casa y una segunda entrada peatonal desde el lado de la piscina. Las puertas y todo el perímetro del jardín estarán hechos de hierro forjado, para el cual los gráficos y el color se pueden diseñar libremente.
Se destaca la presencia del garaje lateral, con la solicitud de desarrollar un área de estacionamiento para al menos 2 autos.
Además, la villa está a 30 cm del suelo, por lo tanto, requiere el desarrollo de 1 o 2 escalones para permitir el acceso.
Finalmente, existe la presencia de una piscina infinita en forma de T y una zona de barbacoa y cocina al aire libre.
Para toda el área al aire libre, se requiere el desarrollo de recubrimientos, pisos, arreglos de mobiliario, iluminación y todo lo relacionado con él.

ESPERAMOS TENER ÉXITO CON TU GRAN AYUDA PARA REALIZAR LA CASA DE NUESTROS SUEÑOS. ¿LO CREEMOS Y USTED?

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