student apartment

Briefing

ENGLISH

STUDENT APARTMENT
I want to completely renovate the apartment in modern style, comfortable, bright, suitable for studying and concentration.
With at least 4 single rooms, 2 bathrooms, kitchen with dining room.
I accept a different distribution of the rooms, included the kitchen; in this case, pay attention at the central heating, because it cannot stay in a room where people sleep. The central heating will be replaced: it will be a wall-mounted model, indicatively the size will be: 1000x600x500 mm (highxlargexdepth); it cannot be positioned in another place because of technical limits (position of the chimney, ecc).
A new bathroom must be created: must be for all the tenants (not a bathroom reserved for one room).
The partitions can be moved (not the load-bearing wall).
1 bathroom will have toilet, bidet, sink, shower.
1 bathroom will have toilet, sink, shower.
Could be evaluated a unique anteroom (with sink) for two bathrooms.
In one bathroom (or anteroom) should be placed the washing machine.
A living room is not essential. A little sofa maybe can be positioned in the kitchen or next to it, if there is space. TV can be installed in the kitchen (or next to it) and in each room.
I don't want space for student parties, but an apartment for living and studying, where tenants can socialize between them and study together or individually.
Room requirements: at least Bed, desk, bookcase, wardrobe, tv. In case an armchair if there is space. Other features of your choice.
The apartment is at 3rd floor, north-south orientation (actual kitchen is at north).

Municipal Building Regulations
-Minimum room size:
Kitchen: 6 sqm (or 5 sqm with at least a window of minimum 0,80 sqm)
Main bathroom: 4 sqm
Other bathroom: no minimun size
Main room: 14 sqm
Other rooms: 8 sqm

-Minimum measures:
Corridor: 1 meter width
Minimum height of any room: 2,60 meter

-Other rules:
Main bathroom must have 1 toilet, 1 sink, 1 shower or bathtub and a windows of minimum 0,5 sqm.
The second bathroom can be designed without window; in this case must be installed a mechanical ventilation.
The bathroom cannot be in direct communication with rooms, but has to be divided with a anteroom or a corridor. In the anteroom can be located the sink.
Window size to room surface ratio: 1/10

I enclose some reference images as an example, but I will appreciate the designers' ideas.


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ESPAÑOL

APARTAMENTO PARA ESTUDIANTES

Quiero renovar completamente el apartamento con un estilo moderno, cómodo, luminoso, adecuado para estudiar y concentrarse.
Con al menos 4 habitaciones individuales, 2 baños, cocina con comedor. Acepto una distribución diferente de las habitaciones, incluida la cocina: en este caso, preste atención a la calefacción central, ya que no puede permanecer en una habitación donde la gente duerme. No creo que la calefacción se pueda mover debido a límites técnicos; nuevo calefacción central medidas 1000x600x500 mm (highxlargexdepth).

Se debe crear un nuevo baño: debe ser para todos los inquilinos (no un baño reservado para una habitación).
Las particiones se pueden mover (no el muro de carga).
1 baño tendrá inodoro, bidet, lavabo, ducha.
1 baño tendrá inodoro, lavabo, ducha.
Se podría evaluar una antesala única (con lavabo) para dos baños. En un baño (o antesala) se debe colocar la lavadora.
Una sala de estar no es esencial. Tal vez se pueda colocar un pequeño sofá en la cocina o al lado, si hay espacio.
El televisor se puede instalar en la cocina (o al lado) y en cada cuarto.
No quiero espacio para fiestas de estudiantes, sino un apartamento para vivir y estudiar, donde los inquilinos puedan socializar entre ellos y estudiar juntos o individualmente.
Requisitos de habitación: al menos Cama, escritorio, estantería, armario, televisión. En caso de un sillón si hay espacio. Otras características son de su elección.
El apartamento está en el tercer piso, orientación norte-sur (la cocina real está en el norte).


Reglamento municipal de construcción
-Tamaño mínimo de la habitación:
Cocina: 6 metros cuadrados (o 5 metros cuadrados con al menos una ventana de mínimo 0,80 metros cuadrados)
Baño principal: 4 m2
Otro baño: sin tamaño mínimo
Habitación principal: 14 m2
Otras habitaciones: 8 m2

-Medidas mínimas:
Corredor: 1 metro de ancho
Altura mínima de cualquier habitación: 2,60 metros.

-Otras reglas:
El baño principal debe tener 1 inodoro, 1 lavabo, 1 ducha o bañera y ventanas de mínimo 0,5 m2.
El segundo baño se puede diseñar sin ventana; en este caso se debe instalar una ventilación mecánica.
El baño no puede estar en comunicación directa con las habitaciones, sino que debe dividirse con una antesala o un pasillo. En la antesala se puede ubicar el fregadero.
Tamaño de la ventana a la superficie de la habitación: 1/10
Adjunto algunas imágenes de referencia como ejemplo, pero agradeceré las ideas de los diseñadores.


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ITALIANO

APPARTAMENTO PER STUDENTI
Voglio ristrutturare completamente l'appartamento in uno stile moderno, confortevole, luminoso, adatto per lo studio e la concentrazione.
Con almeno 4 stanze singole, 2 bagni, cucina con spazio per il pranzo (tavolo).
Si possono distribuire in modo diverso le stanze, inclusa la cucina; in questo caso, porre attenzione alla caldaia che non può essere posta in una stanza dove si dorme; la caldaia sarà sostituita: sarà un modello murale con misure indicative 1000x600x500 mm (hxlxp) - non può essere posizionata in un altro posto a causa di limiti tecnici (posizione del camino, ecc).
Deve essere creato un nuovo bagno, utilizzabile da tutti gli inquilini (non deve essere un bagno dedicato ad una sola stanza).
Possono essere spostate le tramezze (non il muro portante).
1 bagno deve avere WC, bidet, lavandino, doccia.
1 bagno deve avere wc, lavandino, doccia.
Si può pensare ad un unico antibagno (con lavandino) per i 2 bagni.
In un bagno (o antibagno) deve trovare posto la lavatrice.
Un soggiorno non è necessario. Un piccolo divano può essere posto in cucina o nelle vicinanze, se c'è spazio. TV può essere installata in cucina e in ogni stanza.
Non voglio spazio per le feste, ma un appartamento per vivere e studiare, dove gli inquilini possono socializzare tra loro e studiare insieme o da soli.
Le stanze devono avere almeno un letto, scrivania, libreria, armadio, tv. Eventualmente una poltrona se c'è spazio. Altre caratteristiche a vostra scelta.
L'appartamento è situato al 3 piano, orientamento nord-sud (la cucina attuale è a nord).

Regolamento Edilizio Comunale
-Dimensione minima delle stanze:
cucina: 6 mq (o 5 mq con almeno una finestra di minimo 0,8 mq)
bagno principale: 4 mq
altro bagno: no misura minima
stanza da letto principale: 14 mq
altre stanze: 8 mq

-Misure minine:
corridoio: 1 metro di larghezza
altezza minima: 2,6 metri

-Altre regole:
il bagno principale deve avere 1 WC, 1 lavandino, 1 doccia o vasca e una finestra di minimo 0,5 mq.
il secondo bagno può essere senza finestra; in tal caso deve essere prevista la ventilazione meccanica.
Il bagno non può essere in diretta comunicazione con le altre stanze, ma deve essere separato da un antibagno o un corridoio. Nell'antibagno può essere posto il lavandino.
Rapporto areazione/illuminazione VS dimensione stanza: 1/10

Allego immagini di riferimento come puro esempio, ma apprezzo che i designer propongano le loro idee.

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