stella apartment: split in two

Briefing

ENGLISH

MAIN GOAL
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Divide the apartment from about 235 square meters into two separate and independent ones, finding the best internal solution. Therefore more hypotheses are welcome. The apartment is on the 4th floor of 7, the apartment has two entrances.


GENERAL DESCRIPTION
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Apartment A - large:

Give this apartment the main entrance and the north-west side lounge. Allocate approximately 150-165 square meters for two adults, two girls aged 7 and 12 and a maid (nanny)

Apartment B - small:

Assign service entrance to this apartment (entrance on corridor). Requested size 60-70 square meters. Dedicated to: 2 adults, mother and child. In practice, dividing the spaces on the basis of the required needs and the required locals


DETAILS AND INDICATIONS APARTMENT A
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3 bedrooms
1 housekeeper bedroom
2 bathrooms
1 bathroom connected housekeeper bedroom

DESCRIPTION

Baths hypothesis 1:
1 bathroom also small only for a man, shower only a sink, a vessel and bidet connected in the master bedroom
1 bathroom with tub only, slightly larger size for girls and woman with two sinks, toilet and bidet
1 small service bathroom dedicated to the woman of service only shower, toilet and bidet

Baths hypothesis 2:
1 bathroom connected to the interior with the master bedroom, normal dimensions, two sinks, shower only, vase and bidet
1 bath tub, bidet vessel connected to the two baby rooms
1 small service bathroom dedicated to the woman of service only shower, toilet and bidet

Rooms:
1 master room for two adults (with or without internal walk-in closet/wardrobe)
1 baby room (today 12 years old)
1 baby room (today 7 years)
1 service room - small, with or without laundry and ironing

The apartment needs 14.5 linear meters of closets

Kitchen:
Preference with island or peninsula. The important thing to have with 3/4 seats seated with stools. Currently we have a 165 cm x 65 cm peninsula for breakfast / quick lunch / snack (Check in dropbox actual table, check picture file: ACTUAL TABLE KITCHEN in the folder: 1 - APT A - IMPORTANT INFORMATION PICTURES ), possibly semi-separate with masonry and glass or full view but with glass (Check picture preferences in dropobox folder: APT A - Kitchen inspirations ) - Refrigerator we want to install 90 cm wide.

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OTHER INFORMATION
- Optional: small place dedicated to desk / computer, even suspended
- Sliding or flush / retractable doors are welcome to recover space and linearity.
- Open spaces welcome
- The division of the hydraulic system is very important. Each apartment must maintain its independence until discharges.
- Insert idea of ​​reorganization and furnishing also of the terrace.
- Consider window enlargement work. (Check picture preferences in dropobox, name file: living room information in the folder: 1 - APT A - IMPORTANT INFORMATION PICTURES) with single window.
- Consider a single cold air conditioning system with a suspended ceiling

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DETAILS AND INDICATIONS APARTMENT B
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2 bedrooms
2 bathrooms

APARTMENT DESCRIPTION B

First room with French bed with minimum 10-11 square meters
Second bedroom with a 9-10sqm double bed for a smaller bathroom
Open kitchen or kitchenette are acceptable

GENERAL DESCRIPTION FOR ALL AND TWO APARTMENTS

Parquet with wide and long planks appreciated in both apartments.
Keep the same style and materials for the two apartments in the event of a future meeting
Colors and materials welcome: white and shades of gray (Check picture preferences in dropobox folder: APT A - General interior design style inspiration)
Terrace flooring renovation, internal terrace masonry update

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IMPORTANT ATTENTION READ:
One of the two loaded plans (Planimetry), reports:
- The exact measurements verified on the apartment
- All the names of every room and terrace in the house. Each room has a photo with the same name
(See Dropbox folder: Current state of the house)

RENDER
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Apartment A: living room
Apartment A: kitchen
Apartment A: dining room
Apartment A: master room
Apartment B: living room
Apartment B: kitchen


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ESPAÑOL

OBJETIVO PRINCIPAL
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Dividir el apartamento de unos 235m² en dos separados e independientes, encontrando la mejor solución interna. Por lo tanto, más hipotesís son bienvenidas. El apartamento se encuentra en el 4to piso de 7 y tiene dos entradas.


DESCRIPCIÓN GENERAL
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Apartmento A - grande:
Asignarle a este apartamento la entrada principal y el salón del lado noroeste. Destinar aproximadamente 150-165m² para dos adultos, dos niñas de 7 y 12 años y una criada (niñera)

Apartmento B - pequeño:
Asignar una entrada de servicio a este apartamento (entrada en el corredor). Tamaño requerido de 60-70m². Dedicado a: 2 adultos, madre e hijo. En la práctica, dividir los espacios en función de las necesidades y locales requeridos.


DETALLES E INDICACIONES APARTMENTO A
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3 dormitorios
1 dormitorio del ama de llaves
2 baños
1 baño conectado al dormitorio del ama de llaves

DESCRIPCIÓN

Baños hipótesis 1:
1 baño también pequeño solo para un hombre, ducha solo un lavabo, un recipiente y un bidé conectados en el dormitorio principal
1 baño solo con bañera, tamaño ligeramente más grande para niñas y mujeres con dos lavabos, inodoro y bidé
1 pequeño baño de servicio dedicado a la mujer de servicio, solo con ducha, inodoro y bidé

Baños hipótesis 2:
1 baño conectado al interior con el dormitorio principal, dimensiones normales, dos lavabos, solo ducha, florero y bidé
1 bañera, bidé, recipiente conectado a las dos habitaciones para bebés
1 pequeño baño de servicio dedicado a la mujer de servicio, solo con ducha, inodoro y bidé

Dormitorios:
1 cuarto principal para dos adultos (con o sin vestidor / armario interno)
1 dormitorio para bebé (hoy 12 años)
1 dormitorio para bebé (hoy 7 años)
1 dormitorio de servicio - pequeño, con o sin lavadora y planchado.

El apartamento necesita 14.5 metros lineales de armarios

Cocina:
De preferencia con isla o península. Es importante que tenga 3/4 asientos con taburetes. Actualmente tenemos una península de 165 cm x 65 cm para el desayuno/almuerzo rápido/merienda
(Verifique en la tabla real de Dropbox, verifique el archivo de imagen: COCINA DE MESA ACTUAL en la carpeta: 1 - APTO A - FOTOS DE INFORMACIÓN IMPORTANTE), posiblemente semi-separado
con mampostería y vidrio o vista completa pero con vidrio (Verifique imágenes de preferencia en la carpeta de dropobox: APT A - Cocinas de inspiración) - Refrigerador que queremos instalar 90 cm de ancho.

-----> Ver todas las imágenes en Dropbox en esta dirección: http://bit.ly/check-picture

OTRA INFORMACIÓN
- Opcional: pequeño espacio dedicado al escritorio/computadora, incluso suspendido.
- Las puertas correderas o al ras / retráctiles son bienvenidas para recuperar espacio y linealidad.
- Espacios abiertos son bienvenidos
- La división del sistema hidráulico es muy importante. Cada apartamento debe mantener su independencia hasta que se descargue.
- Insertar idea de reorganización y mobiliario también de la terraza.
- Considere el trabajo para la ampliación de ventanas. (Ver imágenes de referencia en dropobox, nombre del archivo: información del living en carpeta: 1 - APT A - IMPORTANTE FOTOS DE INFORMACIÓN) con una sola ventana.
- Considere un solo sistema de aire acondicionado frío con techo suspendido

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DETALLES E INDICACIONES APARTAMENTO B
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2 dormitorios
2 baños

DESCRIPCIÓN APARTAMENTO B

Primer dormitorio con cama francesa con mínimo 10-11m².
Segundo dormitorio con una cama doble de 9-10 m2 para un baño más pequeño.
Cocina abierta o cocina pequeña son aceptables

DESCRIPCIÓN GENERAL PARA LOS DOS APARTAMENTOS

Parque con tablones anchos y largos serán apreciados en ambos apartamentos.
Mantener el mismo estilo y materiales para los dos apartamentos, en caso de una futura reunión
Colores y materiales bienvenidos: blanco y escala de grises (ver imagen de preferencia en carpeta de dropbox: APT A - Inspiración general de estilo de diseño de interiores)
Renovación de los pisos de la terraza, actualización de mampostería de terraza interna

-----> Ver todas las imágenes en Dropbox en esta dirección: http://bit.ly/check-picture

ATENCIÓN IMPORTANTE LEER:
Uno de los dos planes cargados (Planimetría), informa:
- Las medidas exactas verificadas en el apartamento
- Todos los nombres de cada habitación y terraza de la casa. Cada habitación tiene una foto con el mismo nombre (Ver carpeta en Dropbox: Estado actual de la casa)

RENDER
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Apartmento A: sala de estar
Apartmento A: cocina
Apartmento A: comedor
Apartmento A: habitación principal
Apartmento B: sala de estar
Apartmento B: cocina


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ITALIANO

OBIETTIVO PRINCIPALE
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Dividere l’appartamento da 235 mq commerciali circa in due distinti e indipendenti trovando la migliore soluzione interna. Pertanto sono gradite più ipotesi. L’appartamento è al piano 4 di 7, l'appartamento è con doppio ingresso.


DESCRIZIONE GENERALE
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Appartamento A - grande:

Assegnare a questo appartamento l’ingresso principale e il salone lato rivolto a nord-ovest. Destinare circa 150-165 mq circa per due adulti, due bimbe 7 e 12 anni e una donna di servizio.

Appartamento B - piccolo:

Assegnare a questo appartamento ingresso di servizio ( ingresso su corridoio disimpegno)
Grandezza richiesta 60-70 mq circa
Dedicato a: 2 adulti madre e figlio.

In pratica, suddividere gli spazi in basi alle esigenze richieste e agli ambienti richiesti.


DETTAGLI E INDICAZIONI APPARTAMENTO A
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3 camere letto
1 camera servizio
2 bagni
1 bagno servizio

DESCRIZIONE

Bagni ipotesi 1:
1 bagno anche piccolo solo per una persona uomo, solo doccia un lavello, vaso e bidet collegato in camera padronale
1 bagno solo vasca, dimensione leggermente più grande dedicato alle bimbe e donna con due lavelli, vaso e bidet
1 bagno di servizio piccolo dedicato alla donna di servizio solo doccia vaso e bidet

Bagni ipotesi 2:
1 bagno collegato all'interno con la camera padronale, dimensioni normali, due lavelli, solo doccia, vaso e bidet
1 bagno vasca, vaso bidet collegato alle due camere bimbe
1 bagno di servizio piccolo dedicato alla donna di servizio solo doccia vaso e bidet

Camere:
1 camera principale per due adulti (Con o senza cabina armadio interna)
1 camera bimba (oggi 12 anni)
1 camera bimba (oggi 7 anni)
1 camera di servizio - piccola, con o senza lavanderia e stireria

L'appartamento necessita di 14,5 metri lineari di armadi

-----> Vedi tutte le foto su Dropbox a questo indirizzo: http://bit.ly/check-picture

Cucina:
Preferenza con isola o penisola. L'importante che abbia con 3/4 posti seduti con sgabelli. Attualmente abbiamo una penisola 165 cm x 65 cm per colazione/pranzo veloce/ snack (Vedi foto su Dropbox: ACTUAL TABLE KITCHEN che trovi nella cartella: 1 - APT A - IMPORTANT INFORMATION PICTURES), possibilmente semi-separata con muratura e vetrata oppure a vista completa ma con vetrata (Vedi foto su dropbox: APT A - Kitchen inspirations) - Intendiamo installare un Frigorifero larghezza 90 cm

-----> Vedi tutte le foto su Dropbox a questo indirizzo: http://bit.ly/check-picture

ALTRE INFORMAZIONI
- Facoltativo: piccolo posto dedicato a scrivania/computer, anche sospeso
- Porte scorrevoli oppure a filo/scomparsa sono gradite per recuperare spazi e linearità.
- Spazi aperti graditi
- Molto importante la divisione dell’impianto idraulico. Ogni appartamento deve mantenere la propria indipendenza fino agli scarichi.
- Inserire idea di riorganizzazione e arredo anche della terrazza.
- Considera lavori di allargamento finestre. ( Vedi foto su Dropbox nome file: living room information che trovi nella cartella: 1 - APT A - IMPORTANT INFORMATION PICTURES) a finestrone unico.
- Considerare impianto di condizionamento aria freddo unico a canalizzazione a controsoffitto

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DETTAGLI E INDICAZIONI APPARTAMENTO B
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2 Camere da letto
2 Bagni

DESCRIZIONE APPARTAMENTO B

Prima camera con letto francese con minimo 10-11 mq
Seconda camera con letto matrimoniale 9-10mq a cui dedicare un bagno più piccolino
Cucina a vista o angolo cottura sono accettabili

DESCRIZIONE GENERALE PER TUTTI E DUE GLI APPARTAMENTI

Parquet a listoni larghi e lunghi gradito in tutti e due gli appartamenti.
Mantenere lo stesso stile e materiali per i due appartamenti in caso di una futura riunione
Colori e materiali graditi: bianco e sfumature di grigio (Vedi foto su Dropbox cartella: APT A - General interior design style inspiration)
Rifacimento pavimentazione terrazzo, aggiornamento muratura terrazzo interna

-----> Vedi tutte le foto su Dropbox a questo indirizzo: http://bit.ly/check-picture

ATTENZIONE IMPORTANTE LEGGERE:
Una delle due planimetrie caricate, riporta:
- Le misure esatte verificate sul posto
- Tutti i nomi di ogni ambiente della casa. Ad ogni ambiente corrisponde una foto con lo stesso nome
(Vedi Dropbox cartella: Current state of the house)


RENDERING RICHIESTI
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Appartamento A: soggiorno
Appartamento A: cucina
Appartamento A: camera pranzo
Appartamento A: camera principale
Appartamento B: soggiorno
Appartamento B: Cucina

Resources