smart division - split from 1 to 2 apartments

Briefing

[ENG] Hello everyone.
We need a project to divide this apartment into two independent apartments, which will be put on the market.
The apartments will then be finished with beautiful finishes and tastefully furnished.
Pay attention to the type of walls marked on the map, some are load-bearing walls and making openings or removing portions is very expensive and more difficult than with a standard wall.
In the floor plans section you will also find a video of the current state of the house, so you can check the brightness, the view and the exposure of all the windows and all the rooms.

Each of them must have:
- Living room with kitchenette, with kitchen which should be linear and at least 300cm wide.
- At least one bedroom (double bed) with wardrobe
- A full bathroom (washbasin, toilet, bidet, shower)

Preferably:
- More swing doors, fewer sliding doors: the general sense is, if possible, to prefer a hinged door rather than a slide. Where it is not possible, or if the sliding door improves the design, it is fine to insert the slide ones.
- Washing machine not in the kitchen and not in the bathroom, but in a special room or hidden somewhere (hidden by flush wall panels).
- A small pantry/pantry/laundry for each apartment
- Room with walk-in closet
- The ideal is to waste little space in the common areas/common entrance corridor.

Any suggestion or indication on cardboard, veils, lights, design details, etc. is welcomed.
Good work, thank you and good luck!




[ITA] Buongiorno a tutti.
Abbiamo bisogno di un progetto per dividere questo appartamento in due appartamenti indipendenti, che saranno messi sul mercato.
Gli appartamenti saranno poi rifiniti con belle finiture e arredati con gusto.
Attenzione alla tipologia di muri segnati sulla piantina, alcuni sono muri portanti e realizzare varchi o rimuoverne porzioni è molto costoso e più difficile rispetto ad un muro standard.
Nella sezione planimetrie trovate anche un video dell’attuale stato di fatto della casa, così potrete verificare la luminosità, la vista e l’esposizione di tutte le finestre e di tutte le stanze.

Ognuno di essi dovrà avere:
- Soggiorno con angolo cottura, con cucina che possibilmente deve essere lineare e avere una larghezza di almeno 300cm.
- Almeno una camera da letto (letto matrimoniale) con armadio
- Un bagno completo (lavabo, w.c., bidet, doccia)

Preferibilmente:
- Più porte a battente, meno porte scorrevoli; il concetto è, se possibile, preferire una porta a battente rispetto ad una scorrevole. Dove non è possibile, o dove la porta scorrevole aumenta il valore e il design del progetto, va benissimo inserire le porte scorrevoli.
- Lavatrice non in cucina e non in bagno, ma in un apposito locale o a scomparsa da qualche parte (nascosta da pannelli filomuro).
- Una piccola dispensa/rispostiglio/lavanderia per ognuno dei due appartamenti
- Se le dimensioni lo consentono, camera con cabina armadio
- L'ideale è sprecare poco spazio nelle zone comuni/corridoio comune per le entrate.

Qualsiasi suggerimento o indicazione su cartongessi, velette, luci, dettagli di design, etc. è benvenuto.


[ESP] Hola a todos.
Necesitamos un proyecto para dividir este apartamento en dos apartamentos independientes, que se pondrán en el mercado.
Los apartamentos estarán acabados con hermosos acabados y amueblados con buen gusto.
Preste atención al tipo de paredes marcadas en el mapa, algunas son paredes de carga y hacer aberturas o eliminar porciones es muy caro y más difícil que con una pared estándar.
En la sección de planos de planta también encontrarás un video del estado actual de la casa, para que puedas comprobar el brillo, la vista y la exposición de todas las ventanas y todas las habitaciones.

Cada uno de ellos debe tener:
- Salón con cocina americana, con cocina que debe ser lineal y de al menos 300cm de ancho.
- Al menos un dormitorio (cama doble) con armario
- Un baño completo (lavabo, inodoro, bidet, ducha)

Preferiblemente:
- Más puertas batientes, menos puertas correderas: el sentido general es, si es posible, preferir una puerta con bisagras en lugar de una corredera. Cuando no sea posible, o si la puerta corredera mejora el diseño, está bien insertar las correderas.
- Lavadora no en la cocina y no en el baño, sino en una habitación especial o escondida en algún lugar (oculta por los paneles de pared a ras de agua).
- Una pequeña despensa/despensa/lavandería para cada apartamento
- Habitación con vestidor
- Lo ideal es perder poco espacio en las zonas comunes/pasillo de entrada común.

Cualquier sugerencia o indicación sobre cartón, velos, luces, detalles de diseño, etc. es bienvenida.
Buen trabajo, gracias y buena suerte!

Resources