short rent

Briefing

**ENGLISH**
Hi everyone, I have this property that has already been the subject of a competition with Goppillar. This is a property for short-term rental and two offices on the ground floor which overlook a main road in a residential seaside resort.
We want to offer a stay to a medium-high client, who for temporary needs likes to stay in a hotel room (4 stars), but intends to stay in a small tasteful home, so as not to give up the comfort of his home and the its living comforts.
An external architectural project of both buildings and an internal furnishing project of the houses only are required (we attach images for the aesthetic profile).
I am attaching a project, which must not be modified as a structure since it was created after the Contest with Gopillar adapted to our needs and local planning regulations.

The project we enclose has some aesthetic critical issues that do not satisfy us and therefore we need them to be resolved as:
- the staircase to access the first floor of building no. 01,
- the attic / terrace that joins buildings no. 01 and 02 to comply with town planning regulations, distances between buildings of 10 meters. (we attach a pdf, highlighting the points being studied by you).

We indicate some points that can be modified from a planning point of view, in order to give greater external architectural harmony and better placement of the internal furnishings:
A) in case of design needs, balconies or cantilevered (suspended) canopies up to 1.50 can be built;
B) the doors or windows (building n.2) can be modified in order to facilitate the external architectural project and to distribute the furnishings, if necessary;
C) the roof covering of the two buildings and exactly the part facing the road (south) must include solar panels. Building no. 02 the roof has no frames or parapets, leaving the designer free to design.

As far as furnishings are concerned, it is required to design simple, easy and practical furniture, which can be quickly reorganized between check-in and check-out, without sacrificing good taste (interior images are attached to indicate the atmosphere required housing).
Generally speaking, the elements needed in the apartments are: Living room - kitchenette (fridge with freezer, chest of drawers, sink, dishwasher, washing machine if it is not possible to install it elsewhere, a 4-burner induction hob), a 100x100 table, a sofa bed two seats; Double bedroom - 3-door or bridge wardrobe; Single bedroom with two-door wardrobe and two single beds; Bathroom - comfortable shower, possibility to contain washing machine, bidet and bathroom furniture.


**ITALIAN**
Salve a tutti ho questo immobile che è già stato oggetto di concorso con Goppillar. Trattasi di un immobile con destinazione di locazione per brevi periodi e due uffici al piano terra i quali si affacciano su una strada principale in una località balneare residenziale.
Si vuole offrire un soggiorno ad un cliente medio alto, che per esigenze temporanee ha piacere di soggiornare in una stanza di hotel (4 stelle), ma intende soggiornare in un piccola abitazione di buon gusto, per non rinunciare al confort della sua abitazione e alle sue comodità abitative.

Si richiede progetto architettonico esterno di entrambi i fabbricati e un progetto di arredo interno delle sole abitazioni (alleghiamo immagini per il profilo estetico).
Vi allego un progetto, il quale non deve essere modificato come struttura essendo stato realizzato dopo il Contest con Gopillar adeguato alle nostre esigenze e alle normative urbanistiche locali.

Il progetto che alleghiamo ha delle criticità estetiche che non ci soddisfano e pertanto sono oggetto di studio progettuale:
- la scala per accedere al piano primo del corpo di fabbrica n. 01,
- il solaio / terrazzo che unisce i fabbricati n. 01 e 02 per adempiere alla normativa urbanistica, delle distanze tra i fabbricati di 10 mt. (alleghiamo un pdf, evidenziano i punti oggetto di studio da parte vostra).

Indichiamo alcuni punti che progettualmente possono essere modificati, ai fini di dare maggior armonia architettonica esterna e migliore collocazione dell'arredo interno:
A) in caso di necessità progettuali, possono essere realizzati balconi o tettoie a sbalzo (sospese) fino a 1,50;
B) si possono modificare le porte o finestre (fabbricato n.2) al fine di agevolare il progetto architettonico esterno e per distribuire, in caso di bisogno, gli arredi;
C) la copertura a tetto dei due fabbricati ed esattamente la parte orientata verso la strada (sud) devono prevedere pannelli solari.Il fabbricato n. 02 il tetto è privo di cornici o parapetti lasciando la libertà di progettare a voi Designer.

Per quanto riguarda gli arredamenti, si richiede di progettare un arredo semplice, facile e pratico, da poter riorganizzare velocemente tra un check-in e un check-out, senza rinunciare al buon gusto ( si allegano immagini d'interni per indicare l'atmosfera abitativa richiesta).
I linea generale, gli elementi che necessitano negli appartamenti sono: Soggiorno - angolo cottura ( frigo con congelatore, cassettiera, lavello, lavastoviglie lavatrice se non è possibile istallarla da altre parti, un piano induzione 4 fuochi), un tavolo 100x100, un divano letto due posti; Camera matrimoniale - armadio a 3 ante o a ponte; Camera singola con armadio due ante e due letti singoli; Bagno - doccia comoda, possibilità di contenere lavatrice, bidet e mobile bagno.

**SPANISH**
Hola a todos, tengo una propiedad que ya ha sido objeto de un concurso con GoPillar. Se trata de una inmueble para alquilar a corto plazo y dos oficinas en la planta baja que dan a una carretera principal en un complejo residencial costero.
El objetivo es ofrecer una estancia a un cliente de nivel medio-alto, que por necesidades temporales desearía alojarse en una habitación de hotel (4 estrellas), pero que le gustaría alojarse en una vivienda pequeña y de buen gusto, para no renunciar a la comodidad de su hogar y a sus comodidades.

Solicitamos el proyecto arquitectónico exterior de ambos edificios y un plano de amueblamiento interior sólo de las viviendas (adjuntamos fotos para el perfil estético).
Os adjunto un proyecto cuya estructura no necesita ser modificada ya que se realizó tras el concurso con Gopillar adaptado a nuestras necesidades y a la normativa urbanística local.

El proyecto que adjuntamos tiene algunos puntos críticos estéticos que no nos satisfacen y por lo tanto necesitamos que se resuelvan como:
- la escalera de acceso a la primera planta del edificio núm. 01,
- el ático/terraza que une los edificios núm. 01 y 02 para cumplir con la normativa urbanística, distancias entre edificios de 10 metros. (adjuntamos un pdf, destacando los puntos que están siendo estudiados por usted).

Indicamos algunos puntos que pueden modificarse en el diseño, para dar mayor armonía arquitectónica exterior y mejor colocación del mobiliario interior:
A) en caso de requisitos de diseño, podrán construirse balcones y techos en voladizo (suspendidos) o marquesinas de hasta 1,50;
B) las puertas o ventanas (edificio nº 2) podrán modificarse para facilitar el diseño arquitectónico exterior y distribuir el mobiliario en caso necesario;
C) la cubierta del tejado de los dos edificios y exactamente la parte que da a la calle (sur) debe prever paneles solares. El tejado del edificio nº 02 no tiene cornisas ni parapetos, dejando la libertad de diseño a vosotros Diseñadores.

En cuanto al mobiliario, os pedimos que diseñéis muebles sencillos, fáciles y prácticos que puedan reordenarse rápidamente entre entradas y salidas, sin renunciar al buen gusto (se adjuntan fotos del interior para indicar el ambiente de vida requerido).
En general, los elementos necesarios en los pisos son: Salón - cocina americana (frigorífico con congelador, cómoda, fregadero, lavavajillas si no es posible instalarlo en otro lugar, una placa de inducción de 4 fuegos), una mesa de 100x100, un sofá cama de dos plazas; Dormitorio doble - armario de 3 puertas o armario puente; Dormitorio individual con armario de dos puertas y dos camas individuales; Cuarto de baño - ducha cómoda, posibilidad de contener lavadora, bidé y mueble de baño.

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