RISTRUTTURAZIONE COMPLETA ABITAZIONE

ENG
This proposal presents the architectural renovation of a residential property located in Bonarcado (OR), Italy.
The house is distributed over three levels of approximately 85 m² each (basement, ground floor, and first floor). However, the scope of this proposal is limited to the renovation of the ground floor and the first floor.
The property is currently in a shell-and-core condition, with no electrical or plumbing installations and no internal partitions, providing significant flexibility for the development of a functional and contemporary layout. The existing structure consists of load-bearing masonry walls; therefore, any new openings or structural modifications must be carefully evaluated and executed using the appropriate structural solutions. Localized interventions to the floor slabs may also be carried out to accommodate the new staircase design, subject to structural verification.
The house has two separate entrances. The basement entrance will remain in its current location, while the ground floor entrance may be relocated as part of the architectural proposal. The area originally designated as a garage will be removed from the design, as it was never built and there is currently no internal garage.
The proposed ground floor layout features a spacious open-plan living area comprising an entrance hall seamlessly connected to the living room, an open kitchen with a dining area, a full bathroom with a shower, a laundry room, and a half-height storage cabinet integrated beneath the basement staircase. The opening between the kitchen and the living area, as well as the enlargement of the kitchen window, are proposed as optional interventions to enhance spatial continuity and increase natural daylight.
The first floor is organized around a master bedroom with a walk-in closet, two secondary bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom, and a dedicated study/home office. As part of the proposal, the staircase connecting the ground floor and first floor will be completely redesigned to optimize circulation and improve the overall spatial quality of the home.
The project aims to maximize the size and functionality of the living area, eliminate unnecessary circulation spaces, and create warm, bright, and welcoming interiors through an efficient layout. The design adopts a contemporary architectural language characterized by clean, balanced lines, complemented by a lighting concept featuring recessed linear LED profiles, pendant lighting above the dining table, integrated staircase lighting, and a carefully planned distribution of lighting fixtures to emphasize the architecture and create comfortable living environments.
We appreciate the opportunity to present this proposal and look forward to transforming the property into a modern, functional, and architecturally refined home.


ITA
Proposta di Ristrutturazione Architettonica – Bonarcado (OR), Italia
Si propone la ristrutturazione architettonica di un'abitazione situata a Bonarcado (OR), Italia.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli di circa 85 m² ciascuno (seminterrato, piano terra e primo piano). Tuttavia, la presente proposta riguarda esclusivamente la ristrutturazione del piano terra e del primo piano.
Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo, privo di impianti elettrici, idraulici e di tramezzature interne, offrendo così un'elevata flessibilità per la realizzazione di una distribuzione funzionale e contemporanea. La struttura esistente è costituita da murature portanti; pertanto, qualsiasi nuova apertura o modifica strutturale dovrà essere valutata e realizzata mediante le opportune soluzioni tecniche. Saranno inoltre possibili interventi localizzati sui solai per l'inserimento o la riprogettazione della scala, previa verifica strutturale.
L'abitazione dispone di due accessi. L'accesso al piano seminterrato sarà mantenuto nella posizione attuale, mentre quello al piano terra potrà essere modificato in base alla proposta architettonica. Lo spazio originariamente destinato al garage sarà eliminato, poiché non è mai stato realizzato e attualmente non esiste alcun garage interno.
Al piano terra si propone un'ampia zona giorno composta da un ingresso integrato con il soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo, un bagno completo con doccia, una lavanderia e un mobile contenitore a mezza altezza ricavato nello spazio sopra la scala che conduce al seminterrato. L'apertura tra cucina e soggiorno, così come l'ampliamento della finestra della cucina, sono previsti come interventi opzionali per favorire una maggiore continuità degli spazi e un migliore apporto di luce naturale.
Il primo piano è organizzato con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, due camere singole con armadi a muro, un bagno completo e uno spazio destinato a studio o ufficio domestico. Nell'ambito della proposta è previsto anche il completo ridisegno della scala tra il piano terra e il primo piano, con l'obiettivo di ottimizzare la distribuzione interna e migliorare la qualità spaziale dell'abitazione.
Il progetto mira a massimizzare le dimensioni e la funzionalità della zona giorno, eliminare gli spazi di distribuzione non necessari e creare ambienti caldi, luminosi e accoglienti attraverso un'organizzazione efficiente degli spazi. Il linguaggio architettonico adottato è contemporaneo, caratterizzato da linee pulite ed equilibrate, completato da un progetto illuminotecnico basato su profili LED lineari a incasso, lampade a sospensione sopra la zona pranzo, illuminazione integrata nella scala e una distribuzione accurata dei punti luce per valorizzare l'architettura e creare ambienti confortevoli.
Ringraziamo per l'opportunità di presentare questa proposta e auspichiamo che possa costituire la base per trasformare l'abitazione in uno spazio moderno, funzionale e di elevata qualità architettonica.


ESP
Se propone la adecuación arquitectónica de una vivienda ubicada en Bonarcado (OR), Italia. La vivienda se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 85 m² cada uno (sótano, planta baja y primera planta); sin embargo, la presente propuesta contempla únicamente la remodelación de la planta baja y la primera planta.
Actualmente, la vivienda se encuentra en estado de obra gruesa, sin instalaciones eléctricas, sanitarias ni divisiones interiores, lo que brinda una gran flexibilidad para desarrollar una distribución funcional y contemporánea. La estructura existente cuenta con muros de carga, por lo que cualquier apertura o modificación estructural deberá evaluarse mediante las soluciones técnicas correspondientes. Asimismo, podrán realizarse intervenciones puntuales en los forjados para la incorporación o rediseño de la escalera, previa verificación estructural.
La vivienda dispone de dos accesos. El acceso al sótano se conservará en su ubicación actual, mientras que el acceso a la planta baja podrá modificarse de acuerdo con la propuesta arquitectónica. El espacio destinado originalmente al garaje será eliminado, ya que nunca fue construido como parte de la vivienda y no existe actualmente un garaje interior.
En la planta baja se propone una amplia zona social compuesta por un acceso integrado con la sala de estar, una cocina abierta con comedor, un baño completo con ducha, un área de lavandería y un mueble de almacenamiento de media altura aprovechando el espacio sobre la escalera del sótano. La apertura entre la cocina y la sala, así como la ampliación de la ventana de la cocina, se plantean como intervenciones opcionales para favorecer una mayor integración espacial y el ingreso de luz natural.
La primera planta se organiza con un dormitorio principal que incorpora vestidor, dos dormitorios individuales con armarios, un baño completo y un espacio destinado a estudio o despacho. Como parte de la propuesta, se plantea el rediseño completo de la escalera entre la planta baja y la primera planta con el fin de optimizar la circulación y mejorar la calidad espacial de la vivienda.
El proyecto busca maximizar el tamaño y la funcionalidad de la zona de día, eliminar circulaciones innecesarias y crear espacios cálidos, luminosos y acogedores mediante una distribución eficiente. El diseño adopta un lenguaje contemporáneo de líneas limpias y equilibradas, complementado con un concepto de iluminación basado en perfiles LED lineales, luminarias colgantes sobre el comedor, iluminación integrada en la escalera y una adecuada distribución de puntos de luz para resaltar la arquitectura y generar ambientes confortables.
Agradecemos la oportunidad de presentar esta propuesta y esperamos que constituya la base para transformar la vivienda en un espacio moderno, funcional y de alta calidad arquitectónica.