renovation apartment

Briefing

Salve a tutti, ho un appartamento di 90 m2 utili calpestabili composto da cucina, due stanze da letto, salotto e due bagni.
La nostra idea è quella di mantenere le due camere (anche spostandole) e due bagni (uno di servizio con lavatrice e uno più bello con la doccia, non vasca ) ricavando però una zona studio, può essere una zona chiusa o aperta ma un po' nascosta in modo che sia sempre in ordine. La zona antibagno non mi interesa. Ci piacerebbe una cucina openspace.
Abbiamo un ingresso inutilizzato che vorremmo sfruttare meglio.
La famiglia è composta da due adulti e una bambina di due anni.
Nelle planimetrie trovate in rosa gli scarichi condominiali e in verde le colonne portanti.

Hello everyone, I have an apartment of 90 m2 of useful floor space consisting of a kitchen, two bedrooms, a living room and two bathrooms.
Our idea is to keep the two bedrooms (even moving them) and two bathrooms (one service with washing machine and one more beautiful, ) while creating a study area. The study area can be either in a closed or open area, as long as it remains a little hidden so that it is always tidy. In the bathroom I would only like a shower and not a bathtub. I'm not interested in the anteroom area.
We would like the kitchen in an open space.
We have an unused entrance that we would like to make better use of.
The family members are two adults and a 2-year-old girl.

In the plan you see the drains in pink and the columns in green

Hola a todos, tengo un piso de 90 m2 útiles que consta de cocina, dos habitaciones, salón y dos baños.
Nuestra idea es mantener los dos dormitorios (incluso moviéndolos) y los dos baños (uno de servicio con lavadora y otro más bonito) creando al mismo tiempo una zona de estudio. No me interesa la zona de la antesala.
Tenemos una entrada sin uso que nos gustaría aprovechar mejor.

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