refurbish two small apartments, actually only two rooms

Briefing

Mi interessa un progetto solo in relazione alla stanza a sud ovest a piano terra ed al grande soggiorno al piano primo, perché la camera a piano terra è già arredata.
PIANO TERRA: qui mi serve solo il progetto per la stanza senza nome, dove ho bisogno di creare un soggiorno con cucina; il lavandino andrà preferibilmente sul lato ovest (dove c'è la linea rossa) e poi metterò un piccolo tavolo o una penisola, un divano letto con televisore, uno scaffale ed una scrivania.
PIANO PRIMO: qui il mio problema è collocare il letto (matrimoniale), tenendo in considerazione che tutti gli impianti per la cucina sono nell'angolo nord-ovest. Quindi mi chiedo se sia possibile collocare il letto sopra un soppalco basso che recuperi lo spazio sopra la scala, dove c'è anche una sorta di totem quadrato che mi dà veramente fastidio (ma si possono valutare anche altri "camuffamenti" del totem). Per il resto in questa stanza oltre alla cucina ed al letto matrimoniale dovranno starci un tavolo, un armadio (m 2x2x0,6), un divano letto, la zona tv, una scrivania per il pc in una sua zona dedicata. Detto questo, si può anche spostare la cucina e rivedere tutto lo spazio; se la camera diventasse una stanza separata deve essere di almeno 14mq. In questo caso il lavandino dovrei piazzarlo sul lato ovest (linea rossa).
Quanto allo stile, opterei per soluzioni asciutte e moderne, tipo Ikea con eventuali inserti modernariato. Le mappe sono in scala 1:100.

Resources