peppin'house

Briefing

ITA VERS:
Buongiorno, abbiamo acquistato questo appartamento situato a pochi metri dal mare in un residence costituito da circa 100 piccoli appartamenti e dotato di piscine. L'appartamento è situato al secondo piano e misura 64 mq catastali ed ha un terrazzo vivibile di 2 X 8 m da cui si vede il mare.
Siamo una famiglia di 4 persone e vogliamo ristrutturare completamente la casa per sfruttare al massimo gli spazi e rendere l'appartamento funzionale e pronto ad ospitare anche degli amici. Per questo ci aspettiamo stanze piccole anche con letti a castello.

Nonostante l'appartamento sia di modeste dimensioni vorremmo sfruttare al massimo gli spazi anche a scapito della comodità. Per questo vincerà il contest chi riuscirà a rispettare tutti i vincoli che trovate nel seguito descritti:

Avremmo bisogno di avere:

1 soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale con accesso sul terrazzo che può ospitare la cucina
1 stanza matrimoniale possibilmente con armadiatura interna
2 stanze singole con due letti singoli (preferibilmente) o a castello e con un piccolo armadio/cassettiera
2 servizi: bagno 1: con WC, lavandino, bidet, piatto doccia almeno 80 cm X 100 cm - bagno 2: WC, lavandino piccolo e doccia piccola almeno 60 X 60 cm

Il soggiorno deve avere l'accesso sul terrazzo. L'angolo cottura può essere inserito nel soggiorno e preferibilmente vicino al terrazzo e dovrà avere la lavastoviglie e la lavatrice.

Nonostante sia una casa di mare e vi sia un terrazzo abitabile è necessario prevedere un tavolo all'interno (anche a scomparsa) che dia la possibilità di mangiare all'interno nelle giornate più fredde o piovose.
Sarebbe molto gradito sfruttare al massimo gli spazi in modo da riuscire ad ottenere anche armadi piccoli nelle camere e dove possibile.

Importante: la caratteristica dell'appartamento sono le finestre alte che corrono su tutta la larghezza della casa. Sono riportate nelle foto in allegato e che potrebbero ospitare le camere da letto singole e i bagni.

Terrazzo: ci farebbe piacere avere un'idea su come arredare il terrazzo prevedendo delle sedute in muratura con dei vani interni.

Ci piace uno stile moderno e allegro che sia tendente al bianco o anche con inserto di colori pastello chiari. Non vogliamo il parquet in quanto è una casa umida ma vorremmo un pavimento di colore chiaro anche se non abbiamo idea di quale. E' possibile prevedere opere di falegnameria per sfruttare meglio gli spazi ma senza esagerare in quanto il budget per la casa al mare, si sa, è sempre contenuto :-)

Grazie per il vostro aiuto e buon lavoro

PS: Nella piantina catastale è riportata la scala: ogni quadratino equivale a 20 cm

ENGLISH VERS:
Hello, we bought this apartment located a few meters from the sea in a residence consisting of about 100 small apartments and equipped with two swimming pools. The apartment is located on the second floor and measures 64 square meters and has a livable terrace of about 2 m X 8 m from which you can see the sea.
We are a family of 4 and we want to completely renovate the house to make the most of the space and make the apartment functional, modern and ready to host friends. For this we expect small rooms even with bunk beds. Feel free to use your imagination in the arrangement of spaces and without regulatory restrictions.

Although the apartment is modest in size, we would like to make the most of the space even at the expense of comfort. For this reason the contest will be won by those who manage to comply with all the requirements described below:

We would need to have:

- living room with kitchenette with access to the terrace and double sofa bed. We do not want a separate kitchen but a kitchenette or kitchen wall equipped with a counter that has a sink, induction burners, dishwasher
- 1 double bedroom possibly with internal wardrobe
- 2 (two) single rooms: one with two single beds (preferably) or bunk beds and with a small wardrobe / chest of drawers. The other also only with a bed or a bunk bed and a small wardrobe / chest of drawers
2 (two) services:
-bathroom 1: with toilet, sink, bidet, shower tray at least 80 cm X 100 cm
- bathroom 2: toilet, small sink and small shower at least 60 cm X 60 cm

Although it is a beach house and there is a habitable terrace, it is necessary to provide a table inside (also a retractable table) that gives the possibility to eat inside on the coldest or rainy days.
It would be very welcome to make the most of the spaces in order to be able to get even small wardrobes in the bedrooms and where possible.

Important: the characteristic of the apartment are the high windows that run across the entire width of the house both on the entrance side and on the terrace side. The windows are shown in the attached photos and could accommodate single bedrooms and bathrooms. The rooms should have a window albeit a small one.

Terrace: we would like to have an idea on how to furnish the terrace by providing masonry seats with internal compartments.

We like a modern and cheerful style that is tending to white or even with pastel colors. We don't want parquet as it is a damp house but we would like a light colored floor even if we have no idea which one.
It is possible to foresee carpentry works to make better use of the spaces but without exaggerating as the budget for the beach house is always contained :-)

Thanks for your help and good work

PS: The scale is shown in the cadastral plan: each square is equivalent to 20 cm

SPANISH VERSION
Hola, compramos este piso ubicado a escasos metros del mar en una residencia que consta de unos 100 apartamentos pequeños y equipados con piscinas. El apartamento está ubicado en el segundo piso y mide 64 metros cuadrados y tiene una terraza habitable de 2 X 8 m desde la cual se puede ver el mar.
Somos una familia de 4 y queremos renovar completamente la casa para aprovechar al máximo el espacio y hacer que el apartamento sea funcional y esté listo para recibir amigos. Para ello esperamos habitaciones pequeñas incluso con literas.
Aunque el apartamento es de tamaño modesto, nos gustaría aprovechar al máximo el espacio incluso a expensas de la comodidad. Por esta razón, el concurso será ganado por aquellos que podrán respetar todas las limitaciones que se describen a continuación:
Necesitaríamos tener:
1 salón con cocina americana y sofá cama doble con acceso a la terraza donde se puede acomodar la cocina
1 dormitorio doble posiblemente con armario interior
2 habitaciones con dos camas individuales (preferiblemente) o literas y con un pequeño armario / cómoda
2 servicios: baño 1: con inodoro, lavabo, bidet, plato de ducha de al menos 80 cm X 100 cm - baño 2: inodoro, lavabo pequeño y ducha pequeña de al menos 60 X 60 cm
El salón debe tener acceso a la terraza. La cocina se puede colocar en la sala de estar y preferiblemente cerca de la terraza y debe tener lavavajillas y lavadora.
Aunque es una casa de playa y hay una terraza habitable, es necesario proporcionar una mesa en el interior (también retráctil) que dé la posibilidad de comer en el interior en los días más fríos o lluviosos.
Sería bienvenida la idea de aprovechar al máximo los espacios para poder conseguir incluso pequeños armarios en los dormitorios y donde sea posible.
Importante: la característica del apartamento son las ventanas altas que recorren todo el ancho de la casa. Se muestran en las fotos adjuntas y podrían acomodar los dormitorios y baños individuales.
Terraza: nos gustaría tener una idea de cómo amueblar la terraza proporcionando asientos de mampostería con compartimentos internos.
Nos gusta un estilo moderno y alegre que tiende al blanco o incluso con colores pastel claros. No queremos parquet porque es una casa húmeda, pero nos gustaría un suelo de color claro aunque no sabemos cuál. Es posible prever trabajos de carpintería para aprovechar mejor los espacios pero sin exagerar ya que el presupuesto de la casa de playa, ya se sabe, siempre está contenido :-)
Gracias por tu ayuda y buen trabajo.
PD: La escala se muestra en el plano catastral: cada cuadrado equivale a 20 cm

Resources