Il progetto prevede la suddivisione della superficie dell’appartamento in due zone distinte: un’ampia zona giorno con la cucina (1), il soggiorno (2), un piccolo studio (3) ed il bagno per gli ospiti (4), tutti in collegamento con il terrazzo e la zona notte comprendente la lavanderia (16), la camera per gli ospiti (8), la camera per il bambino (9) il bagno (10), degli spazi per contenere - armadio a muro (6), ripostiglio (7) - e la camera padronale, a sua volta articolata nella zona letto (11), il bagno (12), l’area wellness (13) la cabina armadio (14), e l’area fitness (15).
La cucina è organizzata con un’isola centrale (300x120 cm con piano snack per consumo quotidiano dei pasti) e dei mobili contenitori (colonne, basi e pensili) posizionati lungo i muri perimetrali; una parete divisoria ad ante vetrate scorrevoli ne permette la separazione fisica dal soggiorno pur mantenendo la continuità visiva con quest’ultimo ambiente.
Per la finestra che affaccia sul balcone è prevista la sostituzione dell’attuale soglia con una più profonda in modo da avere a disposizione un piano snack e di appoggio per il passaggio di cibi e stoviglie in caso di consumo dei pasti all’esterno.
Il soggiorno è organizzato in tre distinte aree funzionali, sempre in continuità spaziale e visiva con la cucina; a dividere le tre il pilastro a ridosso del quale viene posizionato il divano liberamente componibile.
Allo scopo di sfruttare al meglio la profondità dello spazio disponibile ed al fine di evitare di posizionare il tavolo da pranzo in corrispondenza dell’entrata principale, la parte del soggiorno destinata alla televisione ed alla proiezione è prevista all’ingresso, la zona conversazione in corrispondenza dell’angolo nord-ovest e la zona pranzo, in posizione più defilata rispetto al contesto.
Il piccolo studio ed il bagno per gli ospiti chiudono la zona giorno; il primo è arredato con un tavolo per il gioco delle carte, una libreria su misura dove riporre libri, cd/dvd, una TV e una poltrona mentre il secondo è articolato in un antibagno con il lavabo separato dal locale con il wc.
Alla zona notte si accede, oltre che dalla zona giorno, anche dalla seconda entrata all’appartamento, che rimane come ingresso di servizio.
Le stanze sono distribuite dal corridoio lungo il quale si trovano un armadio a muro ed un ripostiglio ovvero due spazi per contenere oggetti di vario tipo.
La lavanderia è organizzata in basi e colonne attrezzate poste a ridosso dei lati lunghi del locale ed è sufficientemente ampia da poter essere utilizzata anche come stireria.
La camera ospiti è arredata con un divano letto, un armadio a 4 ante e dei tavolini che fungono anche da comodini.
La stanza del bambino è completa di armadio, letto, scrivanie e libreria; è possibile prevede il posizionamento di un televisore sospeso ai piedi del letto.
A servizio di queste due camere è previsto un bagno completo di lavabo con un mobile contenitore, i sanitari sospesi ed una doccia; gli scarichi saranno indirizzati, sfruttando il passaggio all’interno del muro perimetrale, alla colonna di scarico posta nella zona sanitari della camera padronale.
L’intero angolo sud est dell’appartamento è destinato alla camera padronale, articolata in varie zone, di cui è uso esclusivo il terrazzo est.
All’entrata sono posizionati il letto matrimoniale, una cassettiera, i comodini ed un televisore sospeso; un’apertura di fronte al letto dà accesso al bagno composto da un mobile con doppio lavabo ed un locale separato con i sanitari sospesi.
Dalla zona letto e dal bagno si accede all’area wellness composta da una sauna e da una doccia con le pareti vetrate e successivamente alla zona fitness, con tapis roulant ed alla cabina armadio delimitata da una parete vetrata scorrevole.
L’arredo del terrazzo cerca di riproporre, per quanto possibile l’organizzazione degli spazi della zona giorno.
Nella parte est del terrazzo principale, in posizione defilata e prevista una zona destinata al BBQ, mentre la restante parte è destinata al pranzo ed al relax.
Per la zona pranzo, oltre al piano snack esterno, è previsto un tavolo da 10 posti ed un tavolo più piccolo che potrebbe essere destinato ai bambini in occasione di eventi con ospiti, oppure utilizzato per giochi da tavolo o per il gioco delle carte.
Sul lato ovest è prevista una zona per la visione all’aperto della TV, mentre nell’angolo sud-ovest è collocata una vasca idromassaggio incassata.
Una pergotenda, costituita da una struttura leggera in acciaio, permette la copertura, anche parziale grazie ai teli retrattili, dell’intero terrazzo ad eccezione della zona con la vasca e della zona BBQ.
Per la climatizzazione si prevede un sistema canalizzato costituito da una unità esterna, un sistema di distribuzione nascosto nel controsoffitto che conduce l’aria climatizzata fino alle varie stanze;
dei diffusori lineari introducono l’aria in modo uniforme nell’ambiente.