Park Dream Home

Doppia proposta per la ristrutturazione dei piani secondo e terzo della villa, unita al frazionamento richiesto dell'unità abitativa. Abbiamo ipotizzato sia una variante A in cui le opere edili rimangono più limitate, creando collegamenti verticali interni coi locali del sottotetto (che rimangono in buona parte destinabili a solo contenitore, in quanto non dotati delle altezze sufficienti per garantirne l'abitabilità a norma), ed una variante B in cui, sfruttando le notevoli altezze interne del secondo piano, si opera abbassando il solaio fra i due livelli e consentendo un recupero del sottotetto, tale da alzare la sua altezza media interna e renderlo almeno parzialmente abitabile. Nell'ipotesi B, le opere saranno più importanti e onerose, ma garantiranno un notevole aumento di superficie per entrambe le unità abitative, generando un maggiore appetibilità dal punto di vista commerciale.
Nello specifico:

VARIANTE A:
⦁ una unità abitativa con: ingresso in ampio disimpegno, salone open space con cucina ad isola e parete attrezzata con camino, camera master con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera, studio e secondo bagno; accesso interno a piano mansardato con area soppalcata, in cui è realizzabile un secondo spazio lounge o una camera, più ampio spazio contenitore sottotetto, non abitabile.
⦁ una unità abitativa con: ingresso, soggiorno open space con cucina lineare e parete attrezzata con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno; accesso interno a piano mansardato con ampio spazio contenitore sottotetto, non abitabile.
VARIANTE B:
⦁ una unità abitativa con: ingresso in ampio disimpegno, salone open space con cucina ad isola e parete attrezzata con camino, camera master con cabina armadio e bagno en suite, seconda camera, studio e secondo bagno; accesso interno a piano mansardato con area soppalcata, in cui è realizzabile un secondo spazio lounge/salotto, due camere, un bagno e uno spazio multiuso.
⦁ una unità abitativa con: ingresso, soggiorno open space con cucina lineare e parete attrezzata con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno; accesso interno a piano mansardato con secondo soggiorno/lounge, camera e bagno.
NB: si è scelto di mantenere comunque gli accessi al piano terzo dalla scala comune, nell'ottica di poter prevedere, in caso di opzione per la variante B, un futuro nuovo frazionamento con la realizzazione di due unità abitative mansardate indipendenti.