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My New House.
"The length is not binding, it is possible in case of need expand the initial project, the only constraint is the width because there are no more stable in the vicinity ..."
The project stems from this assumption, the study of the trend topographic, the shape of the lot owned and it is orientated.
To the outside world following the customer's instructions, it chose a simple style, considering the context in which the house is located, and part of the house was covered with geo-stone.
The first task done was to place areas of the house based on the criteria of sunshine directing the sleeping area towards EST and the living area toward south. The two functional parts have been divided by a third part of the central one, designed the entrance to the villa and to the housing of the stairs.
The layout of the building takes on an elongated irregular shape with the main front of the kitchen and living area disposed towards the south, where the sunshine is greater.
The walls that overlook the pool area are fully glazed to create a direct relationship between internal target and link the living and interior spaces with green, while the facades facing east and west are surface treated in a completely different way, perforated patterns with a more discreet and restrained related to the internal functions.
The orientation of the building maximizes the level of insolation, so as to reduce the energy cost necessary to guarantee maximum comfort.
The three zones were placed in three separate volumes all characterized by the presence of pitched roofs. The two lateral bodies, host the ones living and sleeping areas are completely covered in white squared ground geopietra.
The main building is rather different for its ventilated facade characterized by smooth, white coating.
The ground floor consists of a living area, very spacious and south oriented, with direct access to the porch from which you can enjoy views of the pool area. The room receives light through large windows with triple thermal insulating layer glazing and low emissivity, which can open up completely in the summer, they will transform together with the porch, in a single large room.
The dining room is enhanced by the presence of a large fireplace that stands out with its white form on the wall of rock which leans. The chosen location allows the fireplace can be enjoyed from both the sofa area from the large dining table.
the kitchen also has direct access to the porch. It is divided from the living area by a wall system in a design wood, with storage units and a central hatch. The two sides of the cabinet doors at entrances to the kitchen area are located.
The kitchen is formed by a large island destined to washing and cooking food as well as to the family meals daily consumption. The bottom wall is characterized by the presence of a long movable base provided with baskets and surmounted by a series of hanging. Depending on the wall instead, they were placed mobile column to be allocated to accommodation of refrigerators, ovens as well as the pantry. On this wall there is a glass door that allows the passage to the interior garden. The fourth wall, finally, that of access to the porch, consists of a large glass sliding door that when opened, connects the kitchen to the area dedicated to outdoor dining.
The porch is imagined with a conversation area with comfortable chairs where to spend time with friends to chat in the summer or lunch on the large table, enjoying the view of the garden and swimming pool. The porch and the dining room both have wooden ceiling.
The living area is served by a bathroom which is accessed by a corridor hidden behind the walls of the staircase. From this step you have access to the sleeping area. This consists of three bedrooms, three bathrooms and closets.
The bedroom of the owners is equipped with private bathroom and walk-in closet. Through two glass doors it leads to a small balcony from which you can access the garden.
The other two bedrooms are also very spacious and in the project are designed to show a future configuration with double beds. For the current needs of the family will be easy to place furniture in keeping with the age of their children.
Particular attention was paid to the creation of storage is useful and necessary to the success of a project, but many times forgotten.
The access to the first floor is from the staircase on the ground floor, with small masonry work, there is the possibility in the future to make it completely independent from the rest of the villa.
The first floor was always designed with the future needs of the customer and then replicating and adapting planimetrically what was done in downstairs .In this case, the porch is replaced by a large terrace panoramico.Il basement has been designed providing a large garage with enough to three cars parking space, a space dedicated to the camper with attached storage, laundry, a large bathroom and a small wellness area with sauna and whirlpool is the gym. Thus it was possible to physically divide the outer space into two distinct parts. The first, that of access to the house, is characterized by two ingressi.La second part of the ground that intended to giardino.Lo space available has been deployed in more flexible and transformable areas over time depending on the future esigenze.La current configuration is a play area for children and a SOUTH pool area. Surely you can place a 'barbeque area with an adjacent outdoor kitchen in masonry. (Unfortunately not had time to draw it ...) The villa's statements are characterized by the use of the balcony and floor to ceiling windows doors. Terraces throwing with tempered glass railings help to move the disegno.La access ramp to the basement, is paved, as well as the pool area with "LISTOTECH" a flooring and coating system, consisting of prestressed linear modules stone veneer , obtained from a mixture of quartz, marble and natural sand, reinforced by two steel strands with larger boards 4000mm x 100mm and thickness of ≈ 30 mm laid on screed drenante.Gli other pedestrian routes not covered with grass and the basement were imagined with the same material laid on a substrate consisting of several layers: non-woven fabric, of compacted and rolled gravel layer, nonwoven fabric, gravel or sand compacted and bounded by containment curbs cemento.L'edificio is constituted by a supporting frame mixed in reinforced in situ concrete or semi-prefabricated, mounted dry, and plywood boards solid softwood plywood with smooth surfaces without joints on both sides, which envelop the entire volume built realizing both the perimeter walls as well as covers. The economic savings produced by the use of a supporting structure in the semi-prefabricated reinforced concrete at low cost, allows to realize, a flexible casing with high insulating capacity mounted to secco.Le structures in the cross-axial wood panels (XLAM) meet the requirements of the standards of passive construction and low energy consumption with reduced structural thickness, thus allowing a larger volume of the premises. This finished product and compact insulates heat, provides fire protection, and has a good sound insulation; prefabrication and dry construction method significantly reduces assembly time and this represents a significant vantaggio.In this regard the increased use of wood as a sustainable building material, with its energy-saving properties and neutrality Co2, is an active contribution to climate protection. The bearing walls of the base will be made of brick "Lecablocks Bioclima Zero 30" left view, consists of a bearing block in Leca concrete (thickness 24.5 cm), of an insulating panel in extruded polystyrene (thickness 7.5 cm ) and of a concrete slab Leca (thickness 6 cm) for the insulation. the ventilated facades protection will be realized in plates in large size porcelain tile 3 mm of size 300x100 cm. The system "Laminam External" thickness provides a metal bearing structure, fixed to the wall with brackets and anchors, an insulating material placed in adherence to the curtain wall, a natural ventilation air chamber and the hanging finishing external . In winter, the ventilated wall limits the dispersion of heat from the inside towards the outside thanks to the presence of the insulation and the absence of thermal bridges. In the summer season the "chimney effect" that is created inside the cavity, produces a natural air ascensional movement, ensuring effective disposal of accumulated heat on irradiation wall solar . The system is composed of modules made with profiles to "seal" which provide considerable advantages in terms of curability of the wall and of the entire building. In addition, the insulation protection and buffering allows a considerable reduction of costs and emissions into the atmosphere both for heating in winter and cooling in summer . La external finish of porcelain stoneware slabs, non-aging, weather-resistant, the chemical attack and UV and graffiti, can significantly reduce maintenance costs.   The ventilated roof, instead it will be realized with system analogous to the states but with exterior finish of fiber cement slabs suitably overlapped and of the same size and color of the facade boards.

IT
My New House.
“ La metratura non è vincolante, è possibile in caso di necessità ampliare il progetto iniziale, l'unico vincolo è la larghezza in quanto ci sono altri stabili nelle vicinanze…”
Il progetto nasce da questo presupposto, dallo studio dell’andamento topografico, dalla conformazione del lotto di proprietà e dal suo orientamento.
Per l'esterno seguendo le indicazioni del cliente, si è scelto uno stile sobrio, considerando il contesto in cui si trova la casa, e parte della casa è stata ricoperta in geo-pietra .
La prima operazione fatta è stata quella di collocare le zone della casa in base ai criteri del soleggiamento orientando la zona notte verso EST e la zona giorno verso SUD. Le due parti funzionali sono state divise da una terza parte quella centrale, destinata all’ingresso alla villa ed all’alloggiamento delle scale.
La pianta dell’edificio assume una forma irregolare allungata con il prospetto principale della cucina e zona giorno disposto verso sud, dove il soleggiamento è maggiore.
Le pareti che si affacciano sulla zona piscina sono interamente vetrate per creare un rapporto diretto tra destinazione interna e mettere in comunicazione il living e gli spazi interni con il verde, mentre le facciate rivolte a est e ad ovest sono trattate superficialmente in modo totalmente diverso, con una forometria più discreta e contenuta relazionata alle funzioni interne.
L’orientamento della costruzione massimizza il livello di insolazione, così da abbattere il costo energetico necessario a garantire il massimo comfort.
Le tre zone sono state collocate in tre volumi distinti tutti caratterizzati dalla presenza di tetti a falde. I due corpi laterali, quelli ospitanti la zona giorno e la zona notte sono completamente rivestiti in geopietra squadrato bianco terra.
Il corpo centrale si differenzia invece per il sua facciata ventilata caratterizzata da rivestimento liscio e bianco.
Il piano terra è formato da una zona giorno, molto spaziosa e rivolta a sud con accesso diretto al portico che da cui si potrà godere della vista sulla zona della piscina. La stanza riceve la luce attraverso grandi vetrate con vetri a triplo strato termoisolanti e basso emissivi, che aprendosi completamente in estate, potranno trasformarla assieme al portico, in un unico grande ambiente.
La sala è impreziosita dalla presenza di un grande camino che spicca con la sua bianca forma sulla parete di roccia al quale si appoggia. La posizione scelta permette che il camino possa essere fruibile sia dalla zona dei divani che dal grande tavolo da pranzo.
Anche la cucina ha accesso diretto al portico. Essa è divisa dalla zona giorno da una parete attrezzata in legno su disegno, dotata di mobili contenitori e da un passavivande centrale. Ai due lati del mobile sono collocate le porte di accesso alla zona cucina.
La cucina è formata da una grossa isola destinata al lavaggio ed alla cottura degli alimenti nonché al consumo dei pasti quotidiani della famiglia. La parete di fondo è caratterizzata dalla presenza di un lungo mobile base dotato di cestoni e sormontato da una serie di pensili. Sulla seconda parete invece, sono stati posizionati mobili a colonna da destinarsi all’alloggio dei frigoriferi, dei forni nonché alla dispensa. Su questa parete vi è una porta vetrata che permette il passaggio al giardino interno. La quarta parete infine, quella di accesso al portico, è formata da una grande vetrata scorrevole che quando aperta, unisce la cucina alla zona dedicata ai pranzi all’aperto.
Il portico si immagina dotato di una zona conversazione dotata di comode poltrone dove intrattenersi con gli amici a chiacchierare durante l’estate o pranzare sul grande tavolo, godendo della vista del giardino e della piscina. Il portico e la sala hanno entrambe il soffito in legno.
La zona giorno è servita da un bagno al quale si accede da un corridoio nascosto dietro le pareti della scala. Da questo passaggio si ha accesso anche alla zona notte. Questa è formata da tre camere da letto, tre bagni e ripostigli.
La camera da letto dei padroni di casa è dotata di bagno in camera e cabina armadio. Attraverso due porte vetrate si accede ad un piccolo balcone dal quale si può accedere al giardino.
Le altre due camere da letto sono anch’esse molto spaziose e nel progetto sono state disegnate per mostrare una futura configurazione con letti matrimoniali. Per le attuali esigenze della famiglia sarà facile posizionare arredi consoni all’età dei propri figli.
Una particolare attenzione è stata posta alla creazione di spazi ripostiglio, utili e necessari alla riuscita di un progetto, ma tante volte dimenticati.
L'acceso al primo piano avviene dalla scala a piano terra e, con piccoli interventi di muratura, c’è la possibilità in futuro di renderlo completamente indipendente dal resto della villa.
Il primo piano è stato progettato sempre pensando alle esigenze future del cliente e quindi replicando ed adattando planimetricamente quanto fatto nel piano inferiore.
In questo caso, il portico è sostituito da un grande terrazzo panoramico.
Il piano seminterrato è stato progettato prevedendo un grande garage dotato di spazio sufficiente al parcheggio di tre automobili, uno spazio dedicato alla sosta del camper con annesso deposito, la lavanderia, un bagno ampio ed una piccola area benessere dotata si palestra sauna ed idromassaggio.
Così si è riusciti a dividere fisicamente lo spazio esterno in due parti distinte. La prima, quella di accesso alla casa, è caratterizzata da due ingressi.
La seconda parte del terreno quella destinata al giardino.
Lo spazio a disposizione è stato distribuito in più zone flessibili e trasformabili nel tempo a seconda delle future esigenze.
La configurazione attuale prevede una zona giochi per bambini ed un area piscina a SUD. Sicuramente si potrà posizionare un’ area barbeque con annessa cucina esterna in muratura.( Purtroppo è mancato il tempo per disegnarlo…)
I prospetti della villa sono caratterizzati dall’utilizzo di porte balcone e finestre a tutta altezza. Terrazze a gettante con parapetti in vetro temperato contribuiscono a movimentare il disegno.
La rampa di accesso al piano seminterrato, è pavimentata, così come la la zona piscina con “LISTOTECH” un sistema di pavimentazione e rivestimento, composto da moduli lineari precompressi in pietra ricostruita, ottenuta da una miscela di quarzo, marmo e sabbia naturale, rinforzata da due trefoli di acciaio armonico con assi di dimensioni 4000mm x 100mm e spessore ≈ 30 mm posati su massetto drenante.
Gli altri percorsi pedonali non inerbiti ed il piano seminterrato sono stati immaginati con lo stesso materiale posato su un sottofondo composto da vari strati : tessuto non tessuto,strato di ghiaia compattato e rullato,tessuto non tessuto, ghiaietto o sabbia compattati e perimetrato da cordoli di contenimento in cemento.

L’edificio è costituito da un telaio portante misto in calcestruzzo armato gettato in opera o semi-prefabbricato, montato a secco, e tavole di compensato massiccio multistrato di legno di conifera con superfici lisce e prive di giunture su entrambi i lati, che avvolgono l’intero volume costruito realizzando sia le pareti perimetrali, sia le coperture.
Il risparmio economico prodotto dall’impiego di una struttura portante in cemento armato semi-prefabbricata a basso costo, consente di realizzare, un involucro leggero con alta capacità isolante montato a secco.
Le strutture in pannelli ad assi incrociati in legno (XLAM) soddisfano i requisiti delle norme in materia di costruzioni passive e a basso consumo d’energia con spessori strutturali ridotti, consentendo così un volume maggiore dei locali. Tale prodotto finito e compatto frena il calore, garantisce una protezione antincendio, ed ha un buon isolamento acustico; la prefabbricazione ed il metodo di costruzione a secco riducono sensibilmente i tempi di montaggio e ciò rappresenta un notevole vantaggio.
In questo senso un maggiore utilizzo del legno come materiale da costruzione durevole, con le sue proprietà di risparmio d’energia e di neutralità in termini di Co2, rappresenta un contributo attivo alla protezione del clima.
Le murature portanti del basamento saranno realizzate in mattoni “Lecablocco Bioclima Zero 30” lasciato vista, costituito da un blocco portante in calcestruzzo di argilla espansa Leca (spessore 24,5 cm), di un pannello isolante in polistirene estruso (spessore 7,5 cm) e di una tavella in calcestruzzo Leca (spessore 6 cm) per la protezione dell’isolante.
Le facciate ventilate saranno realizzate in lastre in grandi dimensioni di gres porcellanato di 3 mm di spessore “Laminam Esterna” di dimensioni 300X100 cm.
Il sistema prevede una struttura metallica portante, fissata al muro dell’edificio mediante staffe ed ancoraggi, un materassino coibente posato in aderenza al muro di tamponamento, una camera d’aria di ventilazione naturale ed il paramento di finitura esterno.
Nel periodo invernale, la parete ventilata limita la dispersione del calore dall’interno verso l’esterno grazie alla presenza dell’isolante e all’assenza dei ponti termici.
Nella stagione estiva l’effetto “camino” che si crea all’interno dell’intercapedine, produce un naturale movimento ascensionale dell’aria, garantendo un’efficace smaltimento del calore accumulato sulla parete dall’irraggiamento solare.
Il sistema è composto da moduli realizzati con profili a “tenuta” che assicurano notevoli vantaggi in termini di curabilità della parete e dell’intero edificio. Inoltre la protezione dell’isolante e del tamponamento permette un notevole abbattimento dei costi e delle emissioni in atmosfera sia per il riscaldamento invernale che per il raffrescamento estivo.
La finitura esterna in lastre di gres porcellanato, inalterabile nel tempo, resistente agli agenti atmosferici, agli attacchi chimici e ai raggi UV e antigraffiti, consente di ridurre notevolmente i costi di manutenzione.
Le copertura ventilata, invece sarà realizzata con analogo sistema a stati ma con finitura esterna in lastre di fibrocemento opportunamente sovrapposte e della stessa dimensione e colore dei pannelli di facciata.