Tenuto conto delle invarianti come l’ingresso, le finestre, la struttura portante e la posizione della colonna fecale, nonché il rapporto, normato dai regolamenti edilizi, fra la superficie di pavimento del vano e la superficie finestrata relativa (1/8), il progetto risponde alle richieste della committenza che prevedono una più funzionale ripartizione delle superfici dedicate alle varie funzioni già previste nell’attuale configurazione con qualche integrazione. Il grande spazio creato unendo l’attuale cucina con il disimpegno fino a comprendere l’ingresso da destinare ad area living-cucina come nelle intenzioni della committenza, risulta troppo esteso per poter essere areato e illuminato dall’unica porta-finestra esistente (prevedendo per questa un’altezza di m.2,30). Per superare l’ostacolo normativo, che comunque risponde a criteri di salubrità e vivibilità, il grande spazio living-cucina è stato previsto nell’area in gran parte attualmente occupata dal soggiorno, dallo studio, dall’ingresso fino all’unico pilastro presente al centro dell’appartamento. Così facendo si possono sommare le superfici finestrate soddisfacendo il requisito aeroilluminante.
L’ingresso viene legato spazialmente alla parte dedicata alla zona giorno. Un grande open-space nel quale svolgere tutte le attività legate alla quotidianità diurna: cucinare, mangiare, rilassarsi, accogliere. Allo studio, ridimensionato rispetto all’attuale, si accede da una porta posta nelle immediate vicinanze dell’ingresso. Di fatto risulta spazialmente in continuità con il living poiché è separato da questo da un diaframma semitrasparente costituito da ripiani di libreria e vetrate ma anche da una porta vetrata che, all’occorrenza, unisce gli ambienti anche fisicamente. Dalla parte opposta, verso la porta-finestra che dà sul terrazzino, si raggiunge la zona conversazione-relax fornita di un grande divano, poltrone e la parete attrezzato con mobile TV. Fra lo studio e questa parte del living è sistemata la zona pranzo che si trova così di fronte alla cucina che ne risulta separata idealmente da un isola-snack adatta al consumo di pasti veloci e alla colazione. Parti di soffitto ribassato aiutano la definizione degli àmbiti senza comprimerne gli spazi.
Accentuando la vocazione ad essere il luogo di relazione e di scambio nell’ambito familiare e non solo, questo grande spazio diventa anche il luogo da attraversare per raggiungere o lasciare l’altra parte della casa. Infatti, da una grande porta scorrevole posta all’angolo del living con la cucina, si accede ad breve corridoio che immette al disimpegno che serve la zona notte su cui si affacciano tutte le porte degli ambienti che la costituiscono: le tre camere da letto, di cui quella padronale con cabina armadio, i due bagni, lasciati nella posizione attuale, e la lavanderia/ ripostiglio. Un altro ripostiglio è posto strategicamente nelle immediate vicinanze dell’ingresso subito dopo la cappottiera.
Nota tecnica.
Generalmente la distanza massima che le tubazioni “a pavimento” degli scarichi di lavello, lavastoviglie e lavatrice riescono a raggiungere senza determinare un malfunzionamento dell’impianto o risalite di cattivi odori è di circa m.6, quella del wc è di m.4 (per la differenza di diametro delle tubazioni). La posizione progettata della cucina e della lavanderia risulta quindi compatibile con queste indicazioni di massima.


Taking into account the invariants such as the entrance, the windows, the supporting structure and the position of the fecal column, as well as the relationship, regulated by building regulations, between the floor surface of the room and the relative windowed surface (1/8), the The project responds to the client's requests which provide for a more functional distribution of the areas dedicated to the various functions already provided for in the current configuration with some integration. The large space created by combining the current kitchen with the hallway to include the entrance to be used as the living-kitchen area as in the intentions of the client, is too large to be ventilated and illuminated by the only existing French door (providing for this a height of 2.30 m). To overcome the regulatory obstacle, which in any case meets the criteria of healthiness and livability, the large living-kitchen space has been planned in the area currently occupied by the living room, the study, the entrance up to the single pillar present at the center of the apartment. In this way, the windowed surfaces can be added to satisfy the aeroilluminating requirement.
The entrance is spatially linked to the part dedicated to the living area. A large open space in which to carry out all the activities related to daily life: cooking, eating, relaxing, welcoming. The study, resized compared to the current one, is accessed from a door located in the immediate vicinity of the entrance. In fact, it is spatially in continuity with the living room since it is separated from it by a semi-transparent diaphragm consisting of bookshelves and glass windows but also by a glass door which, if necessary, also physically joins the rooms. On the opposite side, towards the French window overlooking the terrace, you reach the conversation-relaxation area equipped with a large sofa, armchairs and a wall equipped with a TV cabinet. Between the study and this part of the living room there is the dining area which is thus located in front of the kitchen which is ideally separated by a snack island suitable for the consumption of quick meals and breakfast. Parts of the lowered ceiling help define the areas without compressing the spaces.
By accentuating the vocation to be a place of relationship and exchange within the family and beyond, this large space also becomes the place to cross to reach or leave the other part of the house. In fact, a large sliding door located in the corner of the living room with the kitchen leads to a short corridor that leads to the hallway that serves the sleeping area onto which all the doors of the rooms that constitute it overlook: the three bedrooms, of which the master bedroom with walk-in closet, the two bathrooms, left in their current position, and the laundry / storage room. Another storage room is strategically placed in the immediate vicinity of the entrance immediately after the overcoat.