ENG
Best regards,
It is proposed to renovate an apartment of about 60 m² in the Ostiense neighborhood, near the Cestia Pyramid, to use it for hospitality and also to be able to live in it. The renovation includes modifying the division of the rooms to create a large open space between the entrance, the first bedroom and the kitchen, keeping the sleeping area separate. It is proposed to remove the current flooring, however if the client sees it necessary, with a covering with a modular floor in light and resistant colors. The house will have capacity for 4 people: two in the double room and two in the open space with a sofa bed.
It is proposed to tear down the wall that divides the first room from the kitchen, reorganize the dining area with a peninsula/island, and equip the kitchen with complete appliances.
It is proposed in the bathroom to have a comfortable shower, aligned toilets, a sink with a mirror and a small laundry room.
A double bed, dressing room and an elegant workstation are proposed in the bedroom.
The entire house will be heated hot and cold and a comfortable storage room is proposed next to the kitchen.
A false ceiling is proposed with recessed linear lighting, light points and a pendant light in the living room.
A modern-contemporary style is proposed with light colors.
Thank you for the opportunity.

ITA
Distinti saluti,
Si propone di ristrutturare un appartamento di circa 60 mq nel quartiere Ostiense, vicino alla Piramide Cestia, per adibirlo ad ospitalità e anche per poterlo abitare. La ristrutturazione prevede di modificare la divisione degli ambienti per creare un ampio open space tra l'ingresso, la prima camera da letto e la cucina, mantenendo separata la zona notte. Si propone comunque la rimozione dell'attuale pavimentazione qualora il cliente lo ritenga necessario, con un rivestimento con pavimento modulare dai colori chiari e resistenti. La casa potrà ospitare 4 persone: due nella camera matrimoniale e due nell'open space con divano letto.
Si propone di abbattere il muro che divide il primo ambiente dalla cucina, riorganizzare la zona pranzo con penisola/isola, e dotare la cucina di elettrodomestici completi.
Si propone nel bagno di avere una comoda doccia, wc allineati, un lavabo con specchio e una piccola lavanderia.
Nella camera da letto sono proposti un letto matrimoniale, uno spogliatoio ed un'elegante postazione di lavoro.
Tutta la casa sarà riscaldata calda e fredda e accanto alla cucina viene proposto un comodo ripostiglio.
Viene proposto un controsoffitto con illuminazione lineare ad incasso, punti luce e una lampada a sospensione nel soggiorno.
Uno stile moderno-contemporaneo è proposto con colori chiari.
Grazie per l'opportunità.

ESP
Saludo cordial,
Se propone reformar un piso de unos 60 m² en el barrio Ostiense, cerca de la Pirámide Cestia, para destinarlo a hostelería y también poder vivir en él. La reforma incluye modificar la división de las habitaciones para crear un gran espacio abierto entre la entrada, el primer dormitorio y la cocina, manteniendo separada la zona de dormitorio. Se propone retirar el pavimento actual, sin embargo si el cliente lo ve necesario, con un revestimiento con un suelo modular de colores claros y resistentes. La casa tendra capacidad para 4 personas: dos en la habitación doble y dos en el espacio abierto con sofá cama.
Se propone derribar el muro que divide la primera estancia de la cocina, reorganizar la zona de comidas con una península/isla, y equipar la cocina con electrodomésticos completos.
Se propone en el baño tener una ducha cómoda, sanitarios alineados, lavabo con espejo y un pequeño lavadero.
Se propone en el dormitorio una cama doble, vestidor y un elegante puesto de trabajo.
Toda la casa estará climatizada frío-calor y se propone un cómodo depósito al lado de la cocina.
Se propone un falso techo con iluminación lineal empotrada, puntos de luz y una luminaria colgante en el salón.
Se propone un estilo moderno-contemporáneo con colores claros.
Gracias por la oportunidad.