luxury beauty center in the pedestrian area of gorizia, north-est italy

Briefing

Il nostro desiderio è di frazionare l'immobile e creare un centro estetico di lusso + una piccola area (2 vani) di poliambulatori medici (estetica, nutrizione, riabilitazione). Siamo alla ricerca di una soluzione di design che 1. sia compliante con la normativa vigente in merito ai centri estetici/ambulatori medici; 2. permetta di sfruttare l'immobile e dargli un taglio di charme senza dover apportare interventi strutturali demolitivi (difficilmente ci verranno concessi). L'immobile, di circa 200mq, è situato in centro a Gorizia, nella zona pedonale.
Si tratta di un primo piano, A/10, che ci verrà consegnato vuoto. L'immobile è stato recentemente ristrutturato (2009) e da quel momento mai utilizzato; è estremamente raffinato ed inserito un un contesto protetto (edificio storico del 900). Il centro estetico prevede 1 cabina con 4 postazioni di manicure/ pedicure (le postazioni saranno divise solo da una soluzione moderna che isolerà il corridoio), una cabina per cerette, 1 cabina massaggi e 1 cabina con la macchina medicale estetica per i trattamenti, un'area reception con una zona social (magari con una bella scritta 'Wa are social' :) ed un'area bimbo friendly. Come detto, l'immobile verrà frazionato in 2 (ci sono già 2 ingressi) e nella seconda ala allestiremo 2 ambulatori medici in cui presteranno servizio a rotazione più medici. La reception sarà unica per entrambe le parti.Uno dei due terrazzi si affaccia proprio su Corso Verdi, ci piacerebbe organizzare la sera degli aperdinner per i nostri clienti. Nel PDF 'Bozza2' potete trovare un suggerimento sulla divisione degli spazi. La normativa di riferimento è quella del Comune di Gorizia. In seguito ad un colloquio telefonico, mi è stati riferito che tutte le aree di massaggio (al momento in ipotesi sono 3 cabine) devono avere in dotazione un lavandino interno e che almeno una sala massaggi deve essere di 15mt.

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