Layout of the attic

ENG : Architectural Proposal – Smart, Minimalist Design
This architectural redesign transforms a compact layout into a highly functional, modern home optimized for comfort, efficiency, and style. The central concept is based on intelligent spatial distribution: every square meter is utilized to serve the real needs of contemporary living.

🔹 The bathroom remains in its original position to maintain existing plumbing, reducing renovation costs.
🔹 The kitchen, now located directly adjacent to the bathroom wall, uses a sleek island layout to create a functional cooking area that also acts as a visual divider between kitchen and living space.
🔹 By removing the unnecessary hallway (disimpegno), the plan gains an open, continuous living-dining area that feels spacious and bright.
🔹 The layout includes two well-sized bedrooms, one of which is a comfortable double room, ensuring both privacy and flexibility — ideal for couples, families, or remote workers.
🔹 The open-plan layout enhances natural light flow and improves everyday functionality, while keeping a clean, minimalist aesthetic.

✅ Client Benefits
Cost-efficient renovation by preserving key plumbing lines

Greater usable space thanks to strategic demolition

Open and airy layout perfect for entertaining and relaxation

Two independent bedrooms, adding real estate value and long-term flexibility

Modern, minimal design with high market appeal

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🇮🇹 Proposta Architettonica – Vita Intelligente e Minimalista
Questa ristrutturazione architettonica trasforma una planimetria compatta in una casa moderna altamente funzionale, ottimizzata per il comfort, l'efficienza e lo stile. Il concetto centrale si basa su una distribuzione intelligente degli spazi: ogni metro quadrato è sfruttato per rispondere alle reali esigenze dell’abitare contemporaneo.

🔹 Il bagno resta nella posizione originale per mantenere l’impianto idraulico esistente, riducendo i costi di ristrutturazione.
🔹 La cucina, adiacente alla parete del bagno, adotta una configurazione con isola che crea una zona cottura funzionale, fungendo anche da divisorio visivo tra cucina e soggiorno.
🔹 L’eliminazione del disimpegno consente la creazione di un ambiente giorno aperto e continuo, che risulta luminoso e spazioso.
🔹 La planimetria include due camere da letto ben dimensionate, una delle quali è una camera matrimoniale confortevole, perfetta per coppie, famiglie o lavoratori da remoto.
🔹 L'open space valorizza la luce naturale e migliora la funzionalità quotidiana, mantenendo un’estetica pulita e minimale.

✅ Benefici per il cliente
Ristrutturazione economica, grazie al mantenimento degli impianti

Spazio abitabile maggiore, attraverso una demolizione strategica

Ambiente arioso e aperto, ideale per relax e convivialità

Due camere indipendenti, che aumentano il valore dell’immobile

Design moderno e minimale, con forte appeal sul mercato

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🇪🇸 Propuesta Arquitectónica – Vivienda Inteligente y Minimalista
Esta propuesta arquitectónica transforma una distribución compacta en un hogar moderno, funcional y eficiente, optimizado para el confort diario y un estilo de vida contemporáneo. El concepto se basa en una distribución inteligente del espacio, donde cada metro cuadrado se aprovecha al máximo para satisfacer las necesidades reales de la vida moderna.

🔹 El baño se mantiene en su ubicación original para conservar las conexiones hidráulicas, reduciendo costes de obra.
🔹 La cocina, ubicada junto a la pared del baño, adopta un diseño con isla central que ofrece una zona de trabajo funcional, sirviendo también como divisor visual del área social.
🔹 La eliminación del pasillo permite un espacio abierto continuo que aporta amplitud y luminosidad.
🔹 El plano incluye dos dormitorios bien dimensionados, uno de ellos una habitación doble cómoda, perfecta para parejas, familias o teletrabajo.
🔹 El diseño abierto favorece la entrada de luz natural y mejora la funcionalidad diaria, manteniendo una estética limpia y contemporánea.

✅ Beneficios para el cliente
Reforma más económica, conservando las instalaciones existentes

Mayor superficie útil, gracias a una redistribución inteligente

Espacio abierto y luminoso, ideal para el día a día

Dos habitaciones independientes, aumentando el valor de la propiedad

Diseño moderno y minimalista, atractivo para el mercado actual