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Briefing

Salve a tutti, ho un immobile di circa 115 mq. calpestabili per un totale commerciale pari a 133 mq. Vorrei riorganizzare gli spazi interni, demolendo tutto, e mi piacerebbe ricavare: 1 matrimoniale senza armadi quindi minimo indispensabile, una cameretta per bambina, una terza stanza studio\camera singola ospiti, due bagni, ripostiglio, sala, cucina possibilmente non a vista o parzialmente a vista e una cabina armadio master. Ho necessità di tanti armadi e vorrei evitare spazi persi quindi corridoio eventualmente attrezzato. Faccio notare che c'è un balcone che affaccia su una piazza. La casa è di ringhiera e ha due ingressi perché nasce dalla fusione di due unità. Ci sono due vincoli importanti: 1 una dorsale vicina al primo ingresso che non può essere abbattuta ma possiamo creare delle aperture\ passaggi 2 una putrella ipe posta nella seconda porzione della casa. Aria condizionata canalizzata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento. grazie

Hi everyone, I have a property of about 115 square meters. walkable for a total of 133 square meters of commercial space, I would like to reorganize the interior spaces where I would like to obtain: 1 double room without wardrobes therefore the minimum necessary, a bedroom for a child, a third study room \ single guest room, two bathrooms, closet, living room and kitchen possibly not in sight or partially in sight and a master walk-in closet. I need many wardrobes and I would like to avoid lost spaces and possibly equipped corridors. I point out that there is a balcony overlooking a square. The house has a railing and has two entrances because it was born from the merger of two units. There are two important constraints: 1 a ridge close to the first entrance which cannot be knocked down but we can create openings \ passages 2 an ipe beam placed in the second portion of the house. Ducted air conditioning in every room and underfloor heating.thanks

SPA
Hola a todos, tengo una propiedad de unos 115 metros cuadrados. transitable por un total comercial de 133 metros cuadrados. Me gustaría reorganizar los espacios interiores, demoliendo todo, y me gustaría obtener: 1 habitación doble sin armarios por lo tanto el mínimo necesario, una habitación para un niño, una tercera sala de estudio \ habitación individual de invitados, dos baños, armario, sala habitación, cocina posiblemente no a la vista o parcialmente expuesta y un vestidor principal. Necesito muchos armarios y me gustaría evitar espacios perdidos y, por tanto, posiblemente un pasillo equipado. Le señalo que hay un balcón que da a una plaza. La casa tiene barandilla y tiene dos accesos porque nació de la fusión de dos unidades. Hay dos limitaciones importantes: 1 una cresta cerca de la primera entrada que no se puede derribar, pero podemos crear aberturas \ pasajes 2 una viga de ipe colocada en la segunda parte de la casa. Aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones y suelo radiante. Gracias

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