house by the sea semplicity and natural comfort

Briefing

ENGLISH:

Radical renovation project of a 55 sqm house inserted in a historical context of the 1400s; the project must see two absolute protagonists: white and light.
Being a holiday home, we would like a place to breathe freshness and peace, in a welcoming, comfortable and refined atmosphere.
A house, albeit with a limited size, with the functionality of a larger one.
Everything must be thought of simplicity, privileging natural materials, neutral colors and where possible, low cost solutions.
We would like to obtain a skilful mix of tradition and modernity, we would like the local materials to be enhanced and the original construction details (vaulted ceilings, tuff walls, etc.) to dialogue with the modern cut of the new materials, finishes and furnishings , recalling the historicity of the urban context.
Existing niches must be exploited / enhanced.
The load-bearing structure is made up of very thick local stone walls, the exposure is on the side of the entrance (which will open onto the living room) and on the opposite side, the 2 long sides are blind (compatibly with any urban and / or urban constraints special, we would like to maximize the openings in the external walls). The roof should be in good condition and recoverable after verification (mantle and insulating).
We would like to create an open space with a generous living area plus 1 service (the larger one) on the ground floor and the sleeping area plus a 2nd service (albeit essential) in a mezzanine that occupies at most 2/3 of the living volume in which the kitchen, the dining area and a living room must coexist (there is also a fireplace!)
The side opposite the entrance overlooks a balcony which, always respecting the aforementioned urban constraints, we would like to widen as much as possible.
We would like energy saving solutions and summer and winter air conditioning with heat pumps; the thickness of the perimeter walls and the breathable finishes must contribute to the thermal comfort of the interior.
BUDGET: max € 30,000

ESPAÑOL:

Proyecto de renovación radical de una casa de 55 metros cuadrados insertada en un contexto histórico de la década de 1400; El proyecto debe ver dos protagonistas absolutos: blanco y luz.
Al ser una casa de vacaciones, nos gustaría un lugar para respirar frescura y paz, en un ambiente acogedor, confortable y refinado.
Una casa, aunque de tamaño limitado, con la funcionalidad de una más grande.
Todo debe pensarse en simplicidad, privilegiando materiales naturales, colores neutros y, cuando sea posible, soluciones de bajo costo.
Nos gustaría obtener una hábil mezcla de tradición y modernidad, nos gustaría mejorar los materiales locales y los detalles de construcción originales (techos abovedados, paredes de toba, etc.) para dialogar con el corte moderno de los nuevos materiales, acabados y muebles. , recordando la historicidad del contexto urbano.
Los nichos existentes deben ser explotados / mejorados.
La estructura de carga está hecha de paredes de piedra locales muy gruesas, la exposición está en el lado de la entrada (que se abrirá en la sala de estar) y en el lado opuesto, los 2 lados largos son ciegos (compatible con cualquier restricción urbana y / o urbana) especial, nos gustaría maximizar las aberturas en las paredes externas). El techo debe estar en buenas condiciones y recuperable, después de la verificación (manto y aislamiento).
Nos gustaría crear un espacio abierto con una sala de estar generosa más 1 servicio (el más grande) en la planta baja y el área para dormir más un segundo servicio (aunque esencial) en un entrepiso que ocupa como máximo 2/3 del volumen de vida en el que la cocina, el comedor y la sala de estar deben coexistir (¡también hay una chimenea!)
El lado opuesto a la entrada da a un balcón que, siempre respetando las restricciones urbanas mencionadas, nos gustaría ampliar lo más posible.
Nos gustaría soluciones de ahorro de energía y aire acondicionado de verano e invierno con bombas de calor; El grosor de los muros perimetrales y los acabados transpirables deben contribuir al confort térmico del interior.
Máx. € 30,000

ITALIAN:

Radicale progetto di ristrutturazione di un’abitazione di mq 55 inserita in un contesto storico del 1400; il progetto deve vedere due protagonisti assoluti: il bianco e la luce.
Essendo una casa di vacanza, vorremmo un luogo dove respirare freschezza e pace, in un’atmosfera accogliente, confortevole e raffinata.
Un’abitazione seppur dalla metratura contenuta, con la funzionalità di una più grande.
Tutto dovrà essere pensato all’insegna della semplicità, privilegiando materiali naturali, tinte neutre e dove possibile, soluzioni low cost.
Vorremmo ottenere un sapiente mix di tradizione e modernità, vorremmo che fossero esaltati i materiali locali e che i dettagli costruttivi originali (soffitti a volta, muri di tufo ecc..) dialogassero con il taglio moderno dei nuovi materiali, delle finiture e dell’arredamento, richiamando la storicità del contesto urbano.
Le nicchie esistenti dovranno essere sfruttate/valorizzate.
La struttura portante è formata da murature di elevato spessore in pietrame locale, l’esposizione è sul lato dell’ingresso (che si aprirà sul living) e su quello opposto, i 2 lati lunghi sono ciechi (compatibilmente con eventuali vincoli urbanistici e /o speciali, vorremmo ampliare al massimo le aperture nei muri esterni). Il tetto dovrebbe essere in buono stato e recuperabile, previa verifica (manto e isolante).
Ci piacerebbe ricavare un open space con una generosa area living più 1 servizio (quello più grande) al piano terra e la zona notte più un 2° servizio (seppur essenziale) in un soppalco che occupi al massimo i 2/3 del volume del living nel quale dovranno coesistere la cucina, l’area pranzo ed un salotto (c’è anche un camino!)
Il lato opposto all’ingresso si affaccia su un balcone che, sempre nel rispetto dei predetti vincoli urbanistici, ci piacerebbe allargare il più possibile.
Gradiremmo soluzioni a risparmio energetico e la climatizzazione estiva e invernale a pompe di calore; lo spessore dei muri perimetrali e le finiture traspiranti, dovranno contribuire al comfort termico degli interni.
BUDGET: max € 30.000

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