full renovation of medium modern apartment

Briefing

ITALIAN
Salve a tutti, l'appartamento oggetto di ristrutturazione ha una superficie commerciale di circa 175mq. Stile preferito moderno/minimalista con predominanza di grigio, bianco e vetro, porte interne bianche e pavimento grigio oppure di un colore caldo tipo beige oppure tortora, effetto pietra o cemento. Molto apprezzati anche innesti in legno per dare maggior calore alla casa.
Ambienti richiesti: cucina con penisola ed eventualmente anche un'isola, sala pranzo con tavolo da 10/12 persone, soggiorno ampio con un'area da adibire a home cinema visto che utilizzeremo anche un proiettore dove la distanza da esso e la parete su cui verrà proiettata l'immagine (misure: 2,5mt base ed 1,5mt altezza) dovrà essere di almeno 3,5mt (se possibile ci piacerebbe un unico grande open space che comprendesse cucina, area pranzo e soggiorno con eventuali divisori tipo porte scorrevoli o a battente in vetro, oppure muretto basso con biocamino, ecc), studio con eventualmente uno spazio per un piccolo divano a due posti ed una parete a muro dove appoggiare anche un televisore, camera da letto con spogliatoio/cabina armadio, stanza ospiti, angolo fitness (circa 6mq), ulteriore angolo studio separato dallo studio principale, 2 bagni con doccia avente da un lato parete fissa in vetro, area lavanderia e sgabuzzino abbastanza capiente (circa 8mq). I seguenti vani sala pranzo, living, studio e camera da letto preferiamo averli a nord dove l'affaccio è sulla piazza. Comunque per la disposizione delle camere sulla superficie dell'appartamento, siamo aperti a qualunque soluzione, quindi la disposizione che abbiamo in mente io e mia moglie non è tassativa
Per ogni chiarimento siamo a completa disposizione
Grazie
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ENGLISH
Dear all, the flat we would like to renovate has a surface of about 175sqm. The favorite style is modern / minimalist with a predominance of grey, white and glass, white interior doors and gray floor, dove-gray or warm beige, stone or concrete effect. Wood elements are also very preferred to have more cozy environment.
Required rooms: kitchen with peninsula and possibly also central block as working top, dining room with table for 10/12 people, large living room with an area to be used as a home cinema since we will also use a projector where the distance between it and the wall, on which the image will be projected (measurements: 2.5mt base and 1.5mt height), must be at least 3.5mt (if possible we would like to have one big open space that includes kitchen, dining area and living room, with dividers such as sliding or hinged glass doors, or small wall with bio-fireplace, etc), home office with a space for a small two-seater sofa and a place for a TV, bedroom with dressing room, guest room, fitness corner (about 6sqm), further home office corner separated from the main home office, 2 bathrooms with shower with fixed glass wall on one side, laundry area and quite large closet (about 8sqm). We prefer to have dining room, living room, main home office and bedroom on the north where the view is on the square. However, for the arrangement of the rooms on the surface of the apartment, we are open to any kind of solution, so the arrangement that I thought with my wife is not mandatory.
For any kind of explanation we are available.
Thanks
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SPANISH
Hola a todos, el piso reformado cuenta con una superficie comercial de aproximadamente 175m2. Estilo moderno / minimalista favorito con predominio de gris, blanco y vidrio, puertas interiores blancas y piso gris o un color beige cálido o gris paloma, efecto piedra u hormigón. Los injertos de madera también son muy populares para dar más calidez a la casa.
Ambientes requeridos: cocina con península y posiblemente también una isla, comedor con mesa para 10/12 personas, gran salón con un área para ser utilizada como home cinema ya que también usaremos un proyector donde la distancia del mismo es la pared en el que se proyectará la imagen (medidas: 2,5 mt de base y 1,5 mt de altura) debe ser de al menos 3,5 mt (si es posible, nos gustaría un único espacio abierto grande que incluya cocina, comedor y sala de estar con divisores como puertas correderas o puerta de vidrio abatible o pared baja con biochimenea, etc), estudio con posiblemente un espacio para un pequeño sofá de dos plazas y una pared contra la pared donde se puede colocar un televisor, dormitorio con vestidor / vestidor, habitación de invitados , esquina de fitness (aprox. 6 m 2), rincón de estudio adicional separado del estudio principal, 2 baños con ducha con pared de vidrio fijo en un lado, área de lavado y armario bastante grande (aproximadamente 8 m 2). Preferimos tener el siguiente comedor, sala de estar, estudio y dormitorios en el norte, donde la vista está en la plaza. Sin embargo, para la disposición de las habitaciones en la superficie del apartamento, estamos abiertos a cualquier solución, por lo que la disposición que mi esposa y yo tenemos en mente no es obligatoria.
Para cualquier aclaración estamos a su completa disposición.
Gracias

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