ITA
Il piano casa consente un aumento del 20% del volume costruito, una tantum. In realtà nel progetto non è stato necessario beneficiare del piano casa poiché il volume del nuovo edificio è addirittura leggermente inferiore a quello dell'edificio esistente. Questo è stato possibile guadagnando metri cubi con la demolizione della soletta esistente e la riduzione dell'altezza interpiano; così facendo è anche stato possibile realizzare un nuovo tetto con altezze di imposta più agevoli e quindi meglio sfruttabile.
L'incremento volumetrico – che, oltretutto, è costoso anche dal punto di vista degli oneri comunali, potrà ad esempio essere utilizzato in futuro per delle pertinenze, come l'ampliamento del box auto o la creazione di una piccola palestra/spogliatoio a servizio della piscina.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, organizzata come un grande open space in cui però vengono ben differenziate le funzioni abitative. L'ampliamento planimetrico si configura come una serra, un giardino d'inverno che ospita la zona conversazione e si affaccia sulla piscina. Il muro di separazione tra la veranda e l'abitazione vera e propria diventa un setto che ospita due passaggi intercomunicanti, in mezzo ai quali si trova camino bifacciale, utilizzabile quindi sia dalla zona pranzo che dalla zona conversazione. Nella zona pranzo è stato creato un setto vetrato, sul quale si addossa la libreria lavanda del cliente e che nasconde parzialmente la scala che porta al livello superiore: il setto è alto quanto la libreria ed è realizzato in vetro acidato, così da consentire il passaggio della luce. La cucina è ubicata nella posizione originaria, per favorire al meglio gli scarichi, ed è stata progettata così da poter ospitare il modello già in possesso del cliente. Sono state create delle aperture quadrate a livello del top, così da illuminare la cucina ed ampliare il piano di lavoro fino a diventare il davanzale delle finestre. Lo studio o camera degli ospiti è stato ampliato inglobando il piccolo portico; la sua posizione a ridosso dell'ingresso, permette la creazione di una bussola che crea un eventuale ulteriore accesso indipendente. Al piano terra sono anche stati creati degli spazi di servizio come il guardaroba ospiti (per riporre giacche e cappotti dei visitatori), un ripostiglio, la lavanderia attrezzata che funge anche da antibagno ed il bagno. In questo locale la doccia è aperta e presenta un'apertura stretta a a tutta altezza; questa prosegue anche al piano superiore – grazie all'arretramento del solaio interpiano -a a tagliare la falda del tetto, con un risultato simile a quello suggerito dal cliente con l'immagine di riferimento n.23. Dal piano terra si accede all'autorimessa, dotata di porta di comunicazione come da normativa (REI e con il senso di apertura girato verso l'ambiente abitato).
Il livello superiore ospita la zona notte con due camere da letto singole (una dotata di cabina armadio), il bagno e la suite padronale (camera da letto con idromassaggio, cabina armadio e bagno padronale). La camera da letto padronale da su un terrazzino privato, che è il tetto del sottostante giardino di inverno.
Le camere singole sono dotate di particolari aperture inserite nella falda del tetto: delle finestre con apertura a vasistas sovrapposte a un elemento apribile a vasistas e dotate di ringhiera, che si trasformano in balconcino. Quando è chiuso appare come una normale finestra per tetti e come tale è dotato di barra di ventilazione per il ricambio dell'aria a finestra chiusa.
Come precedentemente anticipato, il tetto è stato modificato sia nelle altezze di imposta (per una migliore fruizione), sia nella forma. Il tetto a padiglione è stato sostituito da un tetto a capanna, più moderno nell'aspetto e più funzionale dal punto di vista della vivibilità degli ambienti.
E' stata proposta anche una sistemazione dell'area esterna. La porzione a sud est è dedicata al transito veicolare, poiché è presente il cancello carraio che immette direttamente nel garage, mentre l'area restante è stata organizzata per poter godere appieno dell'ambiente en plen air. E' stata progettata una piccola piscina ad L che circonda la casa, attorniata da un camminamento in legno composito. A ridosso del muro di confine sono state ubicate due docce da esterno. In prosecuzione con il muro del garage è stata ricavata un'area coperta da una pergola, che ospita la zona barbecue e pranzo esterno.


ENG
“Piano casa” allows a 20% increase in the built-up volume, una tantum. By the way, the project did not need to benefit from this increase plan because the volume of the new building is even slightly smaller than the existing building. This was possible by gaining cubic meters with the demolition of the existing slab and the reduction of inter-storey height; in this way it has also been possible to create a new roof with easier and therefore better exploitable heights.
The volumetric increase - which, moreover, is also expensive from the point of view of municipal burdens, can for example be used in the future for appliances, such as the expansion of the garage or the creation of a small gym / locker room at the service of pool. The house is on two levels. On the ground floor is the living area, organized as a large open space in which however the housing functions are well differentiated. The planimetric expansion is configured as a greenhouse, a winter garden that houses the conversation area and overlooks the pool. The separation wall between the veranda and the actual house becomes a septum that houses two intercommunicating passages, in the middle of which there is a double-sided fireplace, which can therefore be used both from the dining area and from the conversation area. In the dining area a glazed partition has been created, on which the customer's lavender bookshelf sits and which partially hides the staircase leading to the upper level: the septum is as high as the bookcase and is made of etched glass, so as to allow passage of the light. The kitchen is located in its original position, to better favor the drains, and has been designed so as to accommodate the model already in the customer's possession. Square openings have been created at the level of the top, so as to illuminate the kitchen and expand the worktop to become the windowsill. The study or guest room has been enlarged incorporating the small porch; its position close to the entrance, allows the creation of a compass that creates a possible additional independent access. On the ground floor there have also been created service areas such as the guest cloakroom (for storing jackets and coats of visitors), a storage room, the equipped laundry room that also works as an anti-bathroom and the bathroom. In this room the shower is open and has a narrow, full-height opening; this also continues on the upper floor - thanks to the recess of the inter-floor slab -a to cut the roof pitch, with a result similar to that suggested by the customer with the reference image n.23. From the ground floor there is access to the garage, equipped with a communication door as per regulations (REI and with the sense of openness turned towards the inhabited environment).
The upper level houses the sleeping area with two single bedrooms (one with a walk-in closet), the bathroom and the master suite (bedroom with hydromassage, walk-in closet and master bathroom). The master bedroom overlooks a private terrace, which is the roof of the underlying winter garden. The single rooms are equipped with special openings inserted in the pitch of the roof: of the windows with a vasistas opening superimposed on an openable element with vasistas and equipped with railing, which are transformed into a balcony. When closed it looks like a normal window for roofs and as such is equipped with a ventilation bar to replace the air with the window closed. As previously anticipated, the roof has been modified both in heights (for better use) and in form. The hip roof has been replaced by a gable roof, more modern in appearance and more functional from the point of view of the liveability of the rooms.
An arrangement of the outdoor area has also been proposed. The south-east portion is dedicated to vehicular transit, as there is a driveway gate that enters directly into the garage, while the remaining area has been organized in order to fully enjoy the en plen air environment. A small L-shaped swimming pool has been designed around the house, surrounded by a composite wooden walkway. Near the boundary wall there are two outdoor showers. In continuation with the wall of the garage has been created an area covered by a pergola, which houses the barbecue area and outdoor dining.