genova italy - old town

Briefing

[ITALIANO]
Buongiorno a tutti, vorrei trasformare questo ufficio in un piccolo appartamento con queste caratteristiche:
1 Soggiorno con angolo cottura, che può essere sia all’interno del soggiorno sia ricavato a parte
1 Camera da letto (letto 160x210cm e armadi)
1 Bagno completo con lavabo, w.c., bidet e doccia
Possibilmente 1 piccolo ripostiglio dove mettere la lavatrice e lo scaldabagno.
L’appartamento si trova al quarto piano di un bel palazzo storico che affaccia su una via caratteristica della città, in pieno centro storico. Ho girato un breve video per mostrare lo stato attuale dei luoghi, potete vederlo nella sezione planimetrie.
Il muro che separa i due attuali ambienti può essere rimosso/spostato.
La colonna di scarico delle acque si trova nell’attuale bagno, in fondo. Per quanto riguarda il posizionamento della cucina, valuto anche di installare una pompa tipo Sanivite.
La casa deve essere accessoriata con uno scaldaacqua elettrico e con due pompe di calore/condizionamento come il sistema “Unico”, senza motore esterno, posizionate sotto le due finestre.
Grazie :)

[ENGLISH]
Hello everyone! I’d like to transform this office into a small apartment with:
1 Living room with kitchenette, which can be either inside the living room or separated
1 bedroom with a 160x210cm bed and closets
1 Full bathroom with sink, toilet, bidet and shower
Possibly 1 small storage room/pantry where I can put the washing machine and the water heater.
The apartment is on the 4th floor in a beautiful historic palace, on a characteristic street of the city, in the historical center. I have made a short video to show you the current status of the places, you can see it in the “Plans” section.
The wall separating the two current rooms can be moved and or removed.
The waste water column is located in the current bathroom, at the bottom. About the kitchen position, consider that we could install, if needed, a water pump like Sanivite or similar.
In your project please consider to insert an electric water heater and two heat pumps/conditioning with the “Unico” system, without external motor, positioned under the two windows.
Thank you :)


[ESPANOL]
¡Hola a todos! Me gustaría transformar esta oficina en un pequeño apartamento con:
1 Salón con cocina americana, que puede estar dentro del salón o separado
1 dormitorio con cama de 160x210cm y armarios
1 Baño completo con lavabo, inodoro, bidet y ducha
Posiblemente 1 pequeño trastero/despensa donde pueda poner la lavadora y el calentador de agua.
El apartamento está en el 4to piso en un hermoso palacio histórico, en una calle característica de la ciudad, en el centro histórico. He realizado un breve vídeo para mostraros el estado actual de los lugares, podéis verlo en el apartado “Planes”.
La pared que separa las dos habitaciones actuales se puede mover o quitar.
La columna de aguas residuales se encuentra en el baño actual, en la parte inferior. En cuanto a la posición de la cocina, considerar que podríamos instalar, si fuera necesario, una bomba de agua tipo Sanivite o similar.
En su proyecto, considere insertar un calentador de agua eléctrico y dos bombas de calor/acondicionamiento con el sistema “Unico”, sin motor externo, colocados debajo de las dos ventanas.
Gracias :)

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