fienile

Briefing

ENG:
The space to be designed is located in the first countryside adjacent to the city of Forlì.
The project involves the transformation of a former barn, part of a complex that also includes a country house, into a civilian home.
It is necessary to take into account local urban planning regulations, so that the project can be easily approved by the relevant bodies.
Existing structure and design constraints
• The area to be designed is indicated in all plans and DWG files as the double volume area.
• The dimensions and technical information can be obtained from the documents attached to this request.
• Inside the double volume there is a central truss that will be modified like the adjacent one, so as to take up less space and allow passage to the area below. This area must be used to the best, optimizing the available spaces.
• The building has recently been renovated as a single block and currently appears as a rough structure, without windows, doors, an intermediate floor or architectural elements.
This allows maximum design freedom in defining the dimensions of doors and windows, which can be designed according to logic and necessity.
• The roof is sloping with exposed beams, as shown in the attached photos.
• The gable of the north gable has been closed with large windows, allowing natural light to enter.
• The documents include a PDF that indicates:
o the drain points for the kitchen and bathrooms,
o the position of the condominium heat pump.
• The latter must be considered in the project, trying to minimize its visibility.
• The proximity of the barn to the main house requires attention to privacy management.
Therefore, it is requested, as far as possible, to orient windows and openings towards the west and north, taking into account the presence of the heat pump.
• The attached plan highlights:
o the east side, bordering the main house;
o the west side, where the land belonging to the barn is located.
Project request
The request includes the design and distribution of spaces based on the characteristics provided, with the aim of creating a welcoming, bright and functional home, suitable for a young family with one or two children.

GROUND FLOOR
Entrance
• Located on the west side.
• Must include storage and support spaces for jackets, shoes, backpacks, preferably lockable.
• The environment must be functional and bright.

Kitchen
• A north-facing position is proposed, but the designer has freedom of choice.
• A French window facing west is required (for access to the porch) and one facing east (for access to the play area in the grandparents' garden).
• The kitchen must be:
o modern, warm, welcoming, very bright;
o spacious, with a table for 6 people, a work island and large support spaces;
o well-organized and functional.
• Equipment planned:
o induction hob,
o integrated hood,
o free-standing refrigerator,
o traditional appliances.
• Fluid but distinguishable connection with the living area (separation also not by walls).
Living room / Dining room
• Welcoming and bright environment, with large panoramic window on the west side, overlooking the countryside.
• Visual connection with the outside to maximize natural light.
• Inclusion of:
o extendable dining table for 10–12 people,
o living area with sofas, TV cabinet and closed cupboards for games/objects (closed furniture is preferred to open shelves).
• Insertion of a thermo-fireplace, useful for heating the ground floor in mid-season.
Bathroom
• It must have a window and also be usable by guests.
Laundry room / Utility room
• Access with French window on the west side (for external entrance) + internal door.
• Must include:
o washing machine and dryer,
o large laundry sink,
o laundry baskets, drying rack, space for detergents and work materials.
Connecting staircase
• Insert a staircase for access to the upper floor.
• The designer has design freedom between a traditional wall staircase or a compact staircase, as long as:
o not spiral,
o functional, safe and with closed steps (avoid dust falling between the floors),
o in aesthetic harmony with the environment.
Storage room / Technical room (optional)
• If the size allows it, the creation of an additional storage room or technical room is appreciated.
UPPER FLOOR - Sleeping Area
• The upper floor is dedicated to the sleeping area.
• Take into account the sloping shape of the roof, taking advantage of its height.
• If possible, avoid having windows in correspondence with the heat pump, to limit night-time noise (not mandatory).
Double Bedroom
• Well lit, with west-facing windows.
• Excellent storage capacity.
Children's bedrooms
• Two single bedrooms, bright and well-organized.
• In case of limited space, you can plan:
o a larger bedroom for both,
o and a small study.
Bathrooms
• Provide two bathrooms with windows:
or both with shower, toilet and sink unit.
• Alternatively, if space requires it:
or a complete main bathroom with shower,
or and a smaller service bathroom (without shower, but still with window).

Technical and Plant Aspects
• Comply with all current urban planning regulations.
• Ensure a balance between aesthetics, functionality and building regulations.
Drains
• The drain columns are already prepared, oriented towards the east side of the house.
• It is preferable to position the bathrooms in correspondence, but this is not mandatory.
Natural lighting
• It must be a central element in the project.
• Numerous well-distributed windows, in harmony with the aesthetics, always in compliance with the regulatory plan.
Heating
• Underfloor heating system throughout the house.
• Fireplace in the living room to integrate thermal comfort.
Finishes and Materials
• Ground floor:
o high-quality flooring and tiles, resistant and consistent with the rustic style.
o No wallpaper, but wall colors on some surfaces.
• Upper floor:
o parquet for a warm and refined environment.
• Bathrooms:
o floors and coverings in tiles or resin.

SPA:
El espacio a diseñar se sitúa en la primera campiña adyacente a la ciudad de Forlì.
El proyecto consiste en la transformación de un antiguo granero, parte de un complejo que también incluye una casa de campo, en una vivienda residencial.
Se deben tener en cuenta las normativas urbanísticas locales para que el proyecto pueda ser aprobado fácilmente por las autoridades pertinentes.
Estructura existente y restricciones de diseño
• El área a diseñar está indicada en todos los planos y archivos DWG como zona de doble volumen.
• Las dimensiones e información técnica se pueden obtener de los documentos adjuntos a esta solicitud.
• En el interior del doble volumen se dispone una cercha central que se modificará al igual que la adyacente, de forma que ocupe menos espacio y permita el paso a la zona inferior. Será necesario aprovechar al máximo esta zona, optimizando los espacios disponibles.
• El edificio ha sido recientemente rehabilitado como un solo bloque y actualmente aparece como una estructura tosca, sin ventanas, puertas, piso intermedio ni elementos arquitectónicos.
Esto permite la máxima libertad de diseño a la hora de definir las dimensiones de puertas y ventanas, que pueden diseñarse según la lógica y las necesidades.
• El techo es inclinado con vigas a la vista, como se ve en las fotos adjuntas.
• El frontón del frontón norte se ha cerrado con grandes ventanales, permitiendo la entrada de luz natural.
• Hay un PDF en los documentos que indica:
o los puntos de desagüe de la cocina y los baños,
o la ubicación de la bomba de calor del condominio.
• Esto último debe ser considerado en el proyecto, tratando de minimizar su visibilidad.
• La proximidad del granero a la casa principal requiere atención a la gestión de la privacidad.
Por lo tanto, se recomienda, siempre que sea posible, orientar las ventanas y aberturas hacia el oeste y el norte, teniendo en cuenta la presencia de la bomba de calor.
• El plano adjunto destaca:
o el lado este, lindando con la casa principal;
o el lado oeste, donde se encuentra el terreno perteneciente al granero.
Solicitud de proyecto
La solicitud incluye el diseño y distribución de espacios en base a las características aportadas, con el objetivo de crear una vivienda acogedora, luminosa y funcional, adecuada para una familia joven con uno o dos hijos.

PLANTA BAJA
Entrada
• Ubicado en el lado oeste.
• Debe incluir espacios de almacenamiento y apoyo para chaquetas, zapatos, mochilas, preferiblemente con cerradura.
• El ambiente debe ser funcional y luminoso.

Cocina
• Se propone una posición orientada al norte, pero el diseñador tiene libertad de elección.
• Se requiere una ventana francesa orientada al oeste (para acceder al porche) y una orientada al este (para acceder al área de juegos en el jardín de los abuelos).
• La cocina debe ser:
o moderno, cálido, acogedor, muy luminoso;
o espacioso, con mesa para 6 personas, isla de trabajo y amplios espacios de almacenamiento;
o bien organizado y funcional.
• Equipo proporcionado:
o placa de inducción,
o capucha integrada,
o refrigerador independiente,
o electrodomésticos tradicionales.
• Conexión fluida pero distinguible con la zona de estar (también separación sin mampostería).
Sala de estar / Comedor
• Ambiente acogedor y luminoso, con gran ventanal panorámico en el lado oeste, con vistas al campo.
• Conexión visual con el exterior para maximizar la luz natural.
• Inclusión de:
o mesa de comedor extensible para 10-12 personas,
o zona de estar con sofás, mueble de TV y armarios cerrados para juegos/objetos (se prefieren muebles cerrados a estanterías abiertas).
• Inserción de una termochimenea, útil para calentar la planta baja en entretiempo.
Baño
• Debe tener ventanas y ser accesible para los huéspedes.
Lavandería / Sala técnica
• Acceso con ventana francesa en el lado oeste (para entrada externa) + puerta interna.
• Debe incluir:
o lavadora y secadora,
o un fregadero grande para la ropa,
o cestos para ropa, tendedero, espacio para detergentes y materiales de trabajo.
Escalera de conexión
• Insertar una escalera para acceder al piso superior.
• El diseñador tiene libertad de diseño entre una escalera de pared tradicional o una escalera compacta, siempre que:
o no en forma de caracol,
o funcionales, seguras y con escalones cerrados (evitando que caiga polvo entre los pisos),
o en armonía estética con el medio ambiente.
Trastero / Sala técnica (opcional)
• Si el tamaño lo permite se agradece la creación de un trastero o cuarto técnico adicional.
PLANTA ALTA – Zona de dormir
• La planta superior está dedicada a la zona de dormitorios.
• Tener en cuenta la forma inclinada del tejado, aprovechando su altura.
• Si es posible, evite las ventanas que den a la bomba de calor, para limitar el ruido nocturno (no obligatorio).
Habitación Doble
• Bien iluminado, con ventanas orientadas al oeste.
• Excelente capacidad de almacenamiento.
Habitaciones infantiles
• Dos habitaciones individuales, luminosas y bien organizadas.
• En caso de espacio limitado, se puede prever:
o una habitación más grande para los dos,
o es un pequeño estudio.
Baños
• Disponemos de dos baños con ventanas:
o ambos con ducha, inodoro y mueble lavabo.
• Alternativamente, si el espacio lo permite:
o un baño principal completo con ducha,
o un baño de servicio más pequeño (sin ducha, pero aún con ventana).


Aspectos técnicos y de planta
• Cumplir con toda la normativa urbanística aplicable.
• Garantizar un equilibrio entre la estética, la funcionalidad y la normativa de construcción.
Descargas
• Los bajantes ya están instalados, orientados hacia el lado este de la casa.
• Es preferible ubicar los baños en correspondencia, pero esto no es obligatorio.
Iluminación natural
• Debe ser un elemento central en el proyecto.
• Numerosos ventanales bien distribuidos, en armonía con la estética, respetando siempre el master plan.
Calefacción
• Sistema de calefacción por suelo radiante en toda la casa.
• Chimenea en el salón para integrar el confort térmico.
Acabados y materiales
• Planta baja:
o pisos y baldosas de alta calidad, duraderos y acordes con el estilo rústico.
o No hay papel tapiz, pero sí pintura de pared en algunas superficies.
• Planta superior:
o parquet para un ambiente cálido y refinado.
• Baños:
o suelos y revestimientos de baldosas o resinas.

ITA:
Lo spazio da progettare si trova nelle prime campagne adiacenti alla città di Forlì.
L’intervento riguarda la trasformazione di un ex fienile, parte di un complesso che comprende anche una casa di campagna, in una civile abitazione.
È necessario tenere conto delle regolamentazioni urbanistiche locali, affinché il progetto possa essere facilmente approvato dagli enti preposti.
Struttura esistente e vincoli progettuali
• L’area da progettare è indicata in tutte le planimetrie e nei file DWG come la zona a doppio volume.
• Le dimensioni e le informazioni tecniche sono ricavabili dai documenti allegati alla presente richiesta.
• All’interno del doppio volume è presente una capriata centrale che verrà modificata come quella attigua, in modo da occupare meno spazio e consentire il passaggio nella zona sottostante. Quest’area dovrà essere sfruttata al meglio, ottimizzando gli spazi disponibili.
• L’edificio è stato recentemente ristrutturato come blocco unico e si presenta attualmente come una struttura grezza, priva di finestre, porte, piano intermedio o elementi architettonici.
Questo permette massima libertà progettuale nella definizione delle dimensioni di porte e finestre, che potranno essere disegnate secondo logica e necessità.
• Il tetto è spiovente con travi a vista, come visibile nelle foto allegate.
• Il timpano del frontone nord è stato chiuso con ampie vetrate, consentendo l’ingresso della luce naturale.
• Nei documenti è presente un PDF che indica:
o i punti di scarico per cucina e bagni,
o la posizione della pompa di calore condominiale.
• Quest’ultima dovrà essere considerata nel progetto, cercando di minimizzarne la visibilità.
• La vicinanza del fienile alla casa principale impone attenzione nella gestione della privacy.
Pertanto si richiede, per quanto possibile, di orientare finestre e aperture verso ovest e nord, tenendo conto della presenza della pompa di calore.
• La planimetria allegata evidenzia:
o il lato est, confinante con la casa principale;
o il lato ovest, dove si trova il terreno di pertinenza del fienile.
Richiesta progettuale
La richiesta prevede la progettazione e distribuzione degli spazi sulla base delle caratteristiche fornite, con l’obiettivo di creare una casa accogliente, luminosa e funzionale, adatta ad una giovane famiglia con uno o due bambini.

PIANO TERRA
Ingresso
• Collocato sul lato ovest.
• Deve includere spazi di contenimento e appoggio per giacche, scarpe, zaini, Preferibilmente chiudibili.
• L’ambiente dev’essere funzionale e luminoso.

Cucina
• Si propone una posizione lato nord, ma il progettista ha libertà di scelta.
• Richiesta una porta finestra verso ovest (per accesso al porticato) e una verso est (per accedere alla zona giochi nel giardino dei nonni).
• La cucina deve essere:
o moderna, calda, accogliente, molto luminosa;
o spaziosa, con tavolo per 6 persone, isola di lavoro e ampi spazi di appoggio;
o ben organizzata e funzionale.
• Attrezzature previste:
o piano cottura a induzione,
o cappa integrata,
o frigorifero a libera installazione,
o elettrodomestici tradizionali.
• Collegamento fluido ma distinguibile con la zona soggiorno (separazione anche non muraria).
Soggiorno / Sala da pranzo
• Ambiente accogliente e luminoso, con grande vetrata panoramica lato ovest, affacciata sulla campagna.
• Collegamento visivo con l’esterno per massimizzare la luce naturale.
• Inclusione di:
o tavolo da pranzo estensibile per 10–12 persone,
o zona living con divani, mobile TV e armadiature chiuse per giochi/oggetti (si preferiscono mobili chiusi alle scaffalature aperte).
• Inserimento di un termocamino, utile per riscaldare il piano terra nelle mezze stagioni.
Bagno
• Deve essere finestrato e fruibile anche dagli ospiti.
Lavanderia / Vano tecnico
• Accesso con porta finestra lato ovest (per ingresso esterno) + porta interna.
• Deve includere:
o lavatrice e asciugatrice,
o lavabo grande da lavanderia,
o cesti per panni, stendino, spazio per detersivi e materiali da lavoro.
Scala di collegamento
• Inserire una scala per l’accesso al piano superiore.
• Il progettista ha libertà progettuale tra scala tradizionale a muro o scala compatta, purché:
o non a chiocciola,
o funzionale, sicura e con gradini chiusi (evitare la caduta di polvere tra i piani),
o in armonia estetica con l’ambiente.
Ripostiglio / Vano tecnico (facoltativo)
• Se la metratura lo consente, è gradita la creazione di un ripostiglio o vano tecnico aggiuntivo.
PIANO SUPERIORE – Zona Notte
• Il piano superiore è dedicato alla zona notte.
• Tenere conto della forma spiovente del tetto, sfruttandone l’altezza.
• Se possibile, evitare che le finestre siano in corrispondenza della pompa di calore, per limitare il rumore notturno (non vincolante).
Camera Matrimoniale
• Ben illuminata, con finestre lato ovest.
• Ottima capacità contenitiva.
Camere per bambini
• Due camere singole, luminose e ben organizzate.
• In caso di spazio limitato, si può prevedere:
o una camera più grande per entrambi,
o e un piccolo studio.
Bagni
• Prevedere due bagni finestrati:
o entrambi con doccia, sanitari e mobile lavabo.
• In alternativa, se gli spazi lo richiedono:
o un bagno principale completo con doccia,
o e un bagno di servizio più piccolo (senza doccia, ma sempre finestrato).


Aspetti Tecnici e Impiantistici
• Rispettare tutte le normative urbanistiche vigenti.
• Assicurare un equilibrio tra estetica, funzionalità e regolamento edilizio.
Scarichi
• Le colonne di scarico sono già predisposte, orientate verso il lato est della casa.
• È preferibile posizionare i bagni in corrispondenza, ma non è vincolante.
Illuminazione naturale
• Deve essere un elemento centrale nel progetto.
• Numerose finestre ben distribuite, in armonia con l’estetica, sempre nel rispetto del piano regolatore.
Riscaldamento
• Impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la casa.
• Termocamino in soggiorno per integrare il comfort termico.
Finiture e Materiali
• Piano terra:
o pavimentazione e piastrelle di alta qualità, resistenti e coerenti con lo stile rustico.
o No carte da parati, ma colori a parete su alcune superfici.
• Piano superiore:
o parquet per un ambiente caldo e raffinato.
• Bagni:
o pavimenti e rivestimenti in piastrelle o resina.

Resources