Dimora del Sole

ITA: Gentile Cliente,

La ringrazio per aver fornito una proposta distributiva iniziale così ben studiata. Partendo dal Suo concetto, ho sviluppato e affinato il progetto per rispondere al meglio a tutte le esigenze indicate nel brief. Per offrirLe maggiore flessibilità e consentirLe di valutare diverse possibilità, ho elaborato due alternative progettuali: Soluzione A e Soluzione B.

In entrambe le soluzioni, la posizione dell’ingresso principale è stata modificata per creare un percorso distributivo più chiaro e diretto all’interno della casa, migliorando sia la funzionalità sia l’esperienza di accesso.

Sviluppo della distribuzione interna

La Soluzione A prevede una zona giorno open space composta da soggiorno e sala da pranzo, affiancata da una cucina semi-separata e da una dispensa/ripostiglio adiacente. Il garage è collocato sul lato nord dell’abitazione, come richiesto, ed è collegato internamente alla casa per una maggiore praticità nell’uso quotidiano.

Le zone notte sono posizionate sui lati opposti dell’area giorno centrale, garantendo privacy e una chiara separazione tra la famiglia e gli ospiti. Nella suite padronale, l’ampio bagno è stato spostato sul lato nord, consentendo alla camera matrimoniale di beneficiare di un’esposizione più favorevole verso sud-est. Questa zona comprende inoltre una cabina armadio, una lavanderia e un bagno di servizio.

La Soluzione B propone una configurazione più contemporanea con una cucina completamente integrata nella zona living e pranzo. La zona notte dei genitori è stata modificata per consentire al bagno degli ospiti di ricevere ventilazione e illuminazione naturale attraverso una finestra esterna.

Le due alternative sono state sviluppate per mostrare differenti modalità di organizzazione dello stesso programma funzionale e per offrirLe una gamma più ampia di opzioni prima di definire la direzione progettuale finale.

Illuminazione naturale e qualità spaziale

Uno degli aspetti principali del progetto è stato garantire un adeguato apporto di luce naturale nella zona giorno. A causa della sua posizione leggermente arretrata all’interno della planimetria e della prevalente esposizione a sud, ritengo che ulteriori aperture possano migliorare significativamente la qualità degli ambienti.

Per questo motivo propongo:

Soluzione A: finestre alte aggiuntive per favorire una maggiore penetrazione della luce naturale.
Soluzione B: pannelli vetrati zenitali (lucernari) che portano la luce naturale direttamente nel cuore della zona giorno.

Entrambe le soluzioni migliorano l’illuminazione interna mantenendo privacy e qualità architettonica.

Considerazioni costruttive

Le pareti esterne sono state concepite con uno spessore complessivo di circa 50 cm, compatibile con un sistema costruttivo basato su blocchi Ytong da 45/48 cm integrati da rivestimenti e finiture esterne, garantendo eccellenti prestazioni termiche.

Poiché il garage sarà probabilmente uno spazio non riscaldato, le sue pareti potrebbero essere realizzate con specifiche termiche meno performanti, ottenendo una soluzione più economica senza compromettere il comfort degli ambienti abitativi.

La quota del pavimento finito è stata rialzata di circa 55 cm rispetto al terreno esistente, in conformità con le indicazioni del brief. Per ottenere questo risultato in modo efficiente, suggerisco l’utilizzo di un vespaio aerato Pontarolo Capotex, che garantisce protezione dall’umidità, ventilazione e facilità di realizzazione.

Spazio esterno bioclimatico

Sebbene il concept iniziale preveda il prolungamento della soletta in cemento armato per coprire l’area esterna adiacente alla cucina, desidero presentarLe anche una soluzione alternativa.

Una pergola in acciaio con pannelli vetrati integrati potrebbe conferire all’edificio un’immagine più leggera ed elegante, mantenendo al contempo il carattere contemporaneo della casa. Combinata con porte scorrevoli vetrate con telaio in acciaio, questa area può essere completamente chiusa quando necessario, trasformandosi in un vero e proprio ambiente bioclimatico utilizzabile durante tutto l’anno.

Il sistema può inoltre integrare schermature motorizzate, consentendo un controllo preciso dell’irraggiamento solare nei mesi estivi.

Finiture

Per gli interni sono previste finiture residenziali di alta qualità.

Per le facciate esterne consiglio l’utilizzo di intonaci minerali o ai silicati, caratterizzati da elevata durabilità, permeabilità al vapore, ridotte esigenze di manutenzione e un aspetto senza tempo particolarmente adatto all’architettura contemporanea.

Come elaborato aggiuntivo, ho preparato uno schema planivolumetrico e paesaggistico concettuale che illustra il posizionamento proposto dell’abitazione all’interno del lotto. Il disegno include il tracciato del vialetto carrabile, i percorsi pedonali, le principali aree verdi e una possibile collocazione della futura piscina. Questo elaborato ha l’obiettivo di mostrare l’organizzazione generale del sito e il rapporto tra edificio, spazi esterni e paesaggio, massimizzando l’esposizione solare e la funzionalità complessiva.

Desidero inoltre complimentarmi per la scelta di perseguire un approccio passive house, che dimostra una visione lungimirante orientata all’efficienza energetica, al comfort abitativo nel lungo periodo, alla sostenibilità e alla riduzione dei costi di gestione.

La ringrazio per aver esaminato la mia proposta. Spero che le soluzioni presentate La aiutino a visualizzare il potenziale del progetto e a individuare la direzione che meglio risponde alle Sue esigenze e aspettative.

Le auguro il meglio per la realizzazione del Suo progetto!

Cordiali saluti!

ENG: Dear Client,

Thank you for providing such a well-thought-out initial layout. Building upon your concept, I developed and refined the design to better accommodate all the requirements outlined in the brief. To offer greater flexibility and allow you to evaluate different possibilities, I prepared two design alternatives: Solution A and Solution B.

In both solutions, the position of the main entrance has been adjusted to create a clearer and more direct circulation path through the house, improving both functionality and the arrival experience.

Layout Development

Solution A features an open-plan living and dining area complemented by a separate semi-enclosed kitchen and an adjacent pantry/storage room. The garage is located on the northern side of the house, as requested, and includes an internal connection to the living area for everyday convenience.

The sleeping zones are positioned on opposite sides of the central living space, ensuring privacy and separation between family members and guests. Within the parents’ suite, the spacious bathroom has been relocated to the north side, allowing the master bedroom to benefit from a more favorable south-east orientation. This area also includes a walk-in wardrobe, laundry room, and guest WC.

Solution B explores a more contemporary arrangement with an open-plan kitchen fully integrated into the living and dining space. The parents’ sleeping area has been modified to allow the guest bathroom to receive natural ventilation and daylight through an exterior window.

The two alternatives are presented to demonstrate different ways of organizing the same program and to provide you with a range of options before moving toward the final design direction.

Natural Light and Spatial Quality

One of my primary considerations was ensuring sufficient natural light within the living area. Due to its recessed position within the floor plan and its primary southern exposure, I believe additional daylight openings would significantly improve the quality of the space.

For this reason, I propose:

Solution A: additional high-level windows to introduce deeper daylight penetration.
Solution B: skylight glazing panels that bring natural light directly into the heart of the living space.

Both approaches enhance daylight levels while maintaining privacy and architectural character.

Construction Considerations

The exterior walls are conceived as approximately 50 cm thick, corresponding to a construction system based on Ytong 45/48 cm blocks with additional exterior coatings and finishes, providing excellent thermal performance.

Since the garage will most likely remain an unheated space, its envelope could potentially be designed with a lower thermal performance specification, resulting in a more economical construction without compromising the comfort of the main living areas.

The finished floor level has been raised by approximately 55 cm above the existing ground level, in accordance with your brief. To achieve this efficiently, I suggest a Pontarolo Capotex ventilated crawl-space system, which provides moisture protection, ventilation, and ease of installation.

Bioclimatic Outdoor Space

While your concept proposes an extension of the reinforced concrete roof slab to cover the outdoor area adjacent to the kitchen, I would also like to present an alternative solution.

A steel pergola with integrated glass panels could provide a lighter and more elegant architectural expression while maintaining the contemporary character of the house. Combined with sliding steel-framed glass doors, this space can be fully enclosed when desired, effectively functioning as a bioclimatic room throughout the year.

The glazing system may also incorporate integrated motorized shading devices, allowing precise control of sunlight during the summer months.

Finishes

For interior spaces, standard high-quality residential finishes are assumed.

For the exterior façades, I would recommend mineral or silicate plaster systems, which provide excellent durability, vapor permeability, low maintenance requirements, and a timeless appearance suitable for contemporary architecture.

As an additional deliverable, I have prepared a conceptual site disposition and landscape plan illustrating the proposed positioning of the house on the plot. The plan includes the driveway layout, pedestrian access routes, primary green areas, and a suggested location for a future swimming pool. This drawing is intended to demonstrate the overall organization of the site and the relationship between the building, outdoor living spaces, and landscape elements while maximizing solar exposure and functionality. I would also like to commend your decision to pursue a passive-house approach, as it demonstrates a forward-thinking commitment to energy efficiency, long-term comfort, sustainability, and reduced operating costs.

Thank you for reviewing my proposal. I hope the presented solutions help you visualize the potential of the project and identify the direction that best aligns with your lifestyle and expectations.

I wish you best of luck with your project!
Kind regards!